Razpravljanje o slogih pip, barvah barv, talne obloge , in izolacija sta le nekaj težav, ki lahko pestijo lastnika stanovanja. Kakršna koli izboljšava doma ni nikoli enostavna in včasih boste morda potrebovali izvajalca.
Če izvajalec pusti opremo na vašem posestvu, lahko to postane neprijeten glavobol, s katerim se morate spoprijeti. Na srečo imate nekaj možnosti, da poskusite rešiti situacijo. V mnogih primerih se lahko pogovorite s svojim izvajalcem, ga tožite na sodišču ali prodate njegovo opremo.
Izvajalci so običajno profesionalni, vendar lahko nekateri vzamejo denar in pobegnejo ali dokončajo delo, ki ni v skladu z vašimi standardi. Drugi lahko dejansko poškodujejo vašo lastnino ali pustijo velik nered, zaradi česar ste pogosto še slabši, kot ste bili prej.
Kako vem, ali je izvajalec pustil opremo na moji posesti?
Takoj ko vam izvajalec pove, da je delo končal, se morate sprehoditi in oceniti njegovo delo. Nikoli ne smete plačati več kot polovice računa vnaprej, preostanek pa plačati, ko je delo končano.
Prav tako se morate sprehoditi po obodu svoje posesti, da se prepričate, ali so smeti pravilno odvržene. Preverite, ali na vašem posestvu ni preostale opreme ali smeti, ki ne pripada vam.
Kaj mislite z opremo?
V tem primeru je oprema vse, kar ostane za sabo in ni smeti. Lahko so to kladiva, lestve, vedra ali električna orodja .
Če je bilo nekaj kupljeno kot del vaše pogodbe, npr.lesena tla ali ploščice, se ne šteje za opremo. Ker ste ga plačali, je vaše in izvajalec vam mora te stvari pustiti.
Kako vem, ali je nekaj smeti?
Smeti so lahko vse, kar ostane v vreči za smeti, ali karkoli brez prave vrednosti, vključno z listjem in pokošeno travo.
Izvajalci morajo na splošno odstraniti smeti, tako da čeprav to ni oprema, je nekaj, za kar bi morali poskrbeti. Predmete, ki jih je mogoče prodati, na primer les s posekanega drevesa, bo morda treba pobrati pozneje.
Pogovorite se s svojim izvajalcem
Če najdete nekaj, kar želite obravnavati, obvestite izvajalca, da ne boste izdali plačila, dokler težave ne bodo odpravljene. Pogovor s svojim izvajalcem, preden naredite kar koli drugega, je vedno dobra ideja, komunikacija je ključnega pomena.
Če kaj, zagotavlja, da ste vi in vaš izvajalec na isti strani in se zavedate situacije. Pogosto vaš izvajalec ni imel pojma in bo takoj popravil situacijo.
Ne pozabite poslati vse pisno za vašo pravno zaščito
Če je mogoče, poskusite poslati e-pošto, tako da razlog, da niste plačali, je v pisni obliki . Bodite zelo natančni, vključno z datumi, časi, kaj ni v redu in natančen seznam elementov, ki jih želite odstraniti.
Če vas bo izvajalec iz nekega razloga tožil, boste lahko natančno pokazali, zakaj niste plačali. Upajmo, da bo to rešilo težavo, če pa ne, lahko nadaljujete z naslednjim korakom.
Pošljite svojemu izvajalcu overjeno pismo
Če se po pogovoru z vašim izvajalcem ni nič spremenilo in je minilo nekaj dni, naredite korak naprej. Zdaj bi morali načrtovati pomoč prek pravnega sistema, ki vam bo pomagal odstraniti predmete iz vaše lastnine.
Potrjeno pismo je mogoče poslati prek poštne službe Združenih držav s katere koli pošte za manj kot 10 USD. Vsekakor boste želeli zagotoviti, da boste zahtevali potrdilo, da boste lahko dokazali, da ga je vaš izvajalec prejel.
Številne države dovoljujejo pošiljanje overjenega pisma, ki navaja, da bo oprema prodana v 30 dneh po prejemu pisma. Če to velja za vas, se boste opreme lahko znebili brez večjih težav.
Odpeljite svojega izvajalca na sodišče za spore majhne vrednosti
Če niste v državi, ki vam dovoljuje prodajo opreme, boste morda morali iti na sodišče.
Sodišče za spore majhne vrednosti vam bo na splošno zaračunalo prijavnino v višini 20–150 USD, vendar vam bo prihranilo stroške odvetnika. Lahko se boste zastopali in zahtevali izgube do 5000–10000 $, odvisno od vaše države.
Upoštevajte, da vam tega ni dovoljeno, čeprav bi vas morda zamikalo, da bi zavrgli/prodali opremo svojega izvajalca. Opremo svojega izvajalca morate hraniti za obdobje, ki ga določajo zakoni vaše države.
Prodam veliko opremo
Če sodni sistem pravi, da je v redu, lahko sledite korakom za prodajo opreme in tako zaslužite nekaj denarja. Craigslist in Facebook Marketplace sta odlični možnosti, sta brezplačni in lokalni ter čudoviti za velike kose strojev.
V vseh oglasih obvezno navedite, da prodajate rabljeno zaseženo opremo, da vam ne bodo očitali, da ste kaj pokvarjeni. Prav tako se morate pripraviti na prodajo po podcenjeni ceni, ker ne veste, da ima celotno zgodovino.
Prodam manjšo opremo
Če gre za nekaj majhnega, ga lahko poskusite prodati na eBayu ali Etsyju za ročno izdelane predmete ali orodja. Samo ne pozabite znižati cene in navesti, od kod prihajajo kosi, če bo kasneje prišlo do težave.
Prav tako je v redu, da obdržite opremo, če je nekaj, kar bi radi obdržali, ali kaj uporabnega. Ti predmeti lahko vključujejo stvari, kot so ponjave, čopiči, nivoji, lestve, žeblji, vijaki, umivalne krpe, kladiva, stoli, pločevine ali vedra.
Oglejte si naš vodnik: Najboljša mesta za prodajo rabljenega orodja
Še naprej poskušajte stopiti v stik s svojim izvajalcem
Ne pozabite, da imajo ljudje situacije izven svojega nadzora, kot so hospitalizacija, poškodbe in celo smrt. Morda boste želeli še naprej pošiljati e-pošto in telefonirati svojemu izvajalcu, da preverite, ali ne morete najti civilizirane rešitve.
Obrnite se na svoje združenje lastnikov stanovanj (če ga imate)
Če pripadate a združenje lastnikov stanovanj , se lahko obrnete na njih za pomoč. Odvisno od honorarjev, ki jim jih plačate, imajo morda odvetnika, ki vam lahko pomaga pri tovrstnih težavah.
Pred začetkom dela pa vedno vprašajte, ker vas lahko združenje lastnikov stanovanj oglobi, če ne upoštevate njihovih pravil.
Kaj če moj izvajalec izgine?
Če je vaš izvajalec izginil in vam še vedno dolguje denar za delo, ki ga ni dokončal, je najbolje, da ga privedete do sodišča za spore majhne vrednosti. Tako kot v zgornjih primerih vam bodo številna sodišča dovolila, da to opremo prodate, da bi povrnili del svojih stroškov.
Kaj če moj izvajalec noče odgovarjati na klice?
Če vaš izvajalec noče odgovarjati na telefonske klice, lahko poskusite z različnimi komunikacijskimi sredstvi. E-pošta, sporočila in pisma so odlični načini za vedno dokumentirano komunikacijo. To bi lahko tudi pokazali sodniku kot dokaz njihovega neodgovora.
Sorodna vprašanja
Kako se lahko izognem temu, da bi izvajalec pustil opremo na moji posesti?
Vedno je čudovita ideja, da se prepričate, da je vse navedeno v vaši prvotni pogodbi. To bi moralo vsebovati natančno tisto, kar želite, da izvajalec naredi, in v kakšnem vrstnem redu ali korakih.
Vključevati mora datum zapadlosti , in čas je bistvenega pomena, če želite delo opraviti hitro.Dodate lahko globe ali znižanje pristojbin za stvari, kot je oprema ali smeti, ki ostanejo na nepremičnini. To bi lahko bila dodatna spodbuda za ekipo izvajalca, da se pobere za sabo!
Kaj pa, če je sosedov pogodbenik pustil opremo na moji posesti?
Čeprav ne morete nadzorovati svojih sosedov, imate pravico, da strojev njihovega izvajalca ne imate na vaši posesti. Pojdite skozi zgornje korake, vendar se najprej pogovorite s sosedi.
Njihova odgovornost je, da se pogovorijo z izvajalcem, saj so oni tisti, ki so izbrali in najeli to podjetje. Upajmo, da bo vaš sosed prebral ta članek in ukrepal, da bo vaša lastnina očiščena opreme izvajalcev!
Kje najti dobrega izvajalca za začetek?
Prijatelje lahko prosite za priporočila ali prosite za priporočila na družbenih medijih. Preverite lahko tudi rumene strani ali spletno mesto, kot je Angie's List.
Sorodni vodniki
- Kako dolgo lahko nekdo pusti svojo lastnino v vaši hiši?
- Ali vaš izvajalec zaračunava preveč? (Tu so vaše možnosti)
- Izvajalec ni potegnil dovoljenja? (Evo, kaj lahko storite)
