Izvajanje kakršnega koli projekta izboljšave doma bo drago, in če boste morali najeti izvajalca, potem postanejo stvari še dražje. Seveda je najem katerega koli izvajalca povezan s tveganjem. Kaj pa, če je delo slabo? Ali še huje, kaj če ne opravijo dela? Ena od najpogostejših težav, s katerimi se ljudje srečujejo, je ukvarjanje z izvajalcem, ki zaračuna veliko višje, kot kaže njihova prvotna ocena. Torej, kaj lahko storite?
Previsoko zaračunavanje izvajalca ni nekaj, kar morate vzeti leže. Najprej se morate vprašati, zakaj je cena višja. Če obtožba ni smiselna ali zavrnejo, jih odpustite. Prav tako lahko vložite zahtevek na sodišču in zahtevate mediacijo, pod pogojem, da lahko predložite dokaz, da so namenoma ponudili prenizko ponudbo.
Po spletu kroži veliko grozljivih zgodb o izvajalcu, ki je strankam zaračunal previsoke stroške. Tega vam ni treba jemati leže, niti ne bi smeli. Ta vodnik vam bo dal boljšo predstavo o vaših pravicah.
Zakaj mi je izvajalec zaračunal preveč?
Do prekomernega polnjenja lahko pride zaradi številnih različnih razlogov. Včasih obstaja resnična težava, zaradi katere bi sicer preprosta težava postala velik projekt. V teh situacijah je to veljavna bremenitev in ne morete veliko storiti. To je le nekaj, s čimer se boste morali soočiti.
Vendar obstaja še ena težava, ki bi lahko bila težava. Številni sumljivi izvajalci bodo znižali oceno, da bi kasneje, ko je pogodba večinoma že sklenjena, prišli do presenetljivih stroškov. To počnejo, ker se zanašajo na idejo, da se ljudje ne bodo borili proti dajatvam in da bodo lahko dobili stran s tem.
Kaj lahko storite, če vam je izvajalec namerno previsoko zaračunal?
Ugani kaj! Tovrstno goljufivo zaračunavanje in strateško zaničevanje je tehnično oblika kriminala v mnogih delih države. Prav tako uničuje ugled pogodbenih podjetij. Na srečo obstajajo načini, kako se upreti. Pogovorimo se o tem, kako to rešiti korak za korakom, kajne?
Najprej preglejte oceno
Včasih se zdi, da so namerno povečani stroški, ni to, kar se zdi. Prosite izvajalce, naj pregledajo oceno, vključno z morebitnimi pristojbinami ali dodatki. Če trdijo, da je preveč neznank, da bi dali pravo oceno, pridobite drugo mnenje za drugega izvajalca. Ali tretji.
Bodite pripravljeni prositi druge za pisno izjavo, da je mogoče podati natančnejšo oceno, ali kateri koli drug dokaz, ki nakazuje, da ste namenoma ponudili prenizko ponudbo. Če lahko, za primerjavo potegnite povprečne stroške za to vrsto projekta iz interneta. Lahko pomaga zgraditi primer.
Pridobite slike vseh opravljenih del in prosite za drugo mnenje
Ko imate opravka z izvajalcem, ki zahteva ogromno dodatkov, si oglejte fotografije njegovega dela. Naj drugi izvajalci in strokovnjaki pogledajo fotografije, ali so njihovi dodatki dejansko zakoniti, in jih pokažite odvetniku. Morda imate pravico do tožbe, če vas namerno zavajajo glede stroškov.
Pogovorite se z izvajalčevo komisijo za licenciranje
Državni odbor za licenciranje izvajalcev je tam, da vas zaščiti. Država ima pravico izvajalcu, ki ravna v slabi veri, odvzeti licenco. Če opazite previsoke stroške, ki presegajo 20 odstotkov prvotne ocene, obstaja velika verjetnost, da imate pravico do pogovora z licenčno komisijo. Morda se bodo na koncu pripravljeni ponovno pogajati, če bo njihova licenca na kocki.
Osnutek uradnega pisma
To lahko storite prek odvetnika ali sami, čeprav je odvetnik morda boljša izbira. V tem pismu,povej izvajalcuda vam ni všeč nakazati plačilo brez razčlenjenega računa in pojasnite svoje razloge. Lahko ponudite plačilo nekoliko višjega honorarja, kar bo najverjetneje začelo pogajanja. To lahko močno pomaga zmanjšati previsoke stroške.
Usmerite se v spore majhne vrednosti
Recimo, da ste se poskušali pogajati, vendar ne popuščajo. Postajajo tudi bojeviti. Če vam grozijo s tožbo, privolite v spore majhne vrednosti in predstavite svoj primer proti izvajalcu. V tem primeru boste morali svoj primer predstaviti sodniku. Če vaš primer zmaga, boste morda lahko odšli in plačali prvotno pristojbino.
Odpusti jih
Če opazite, da si vzamejo veliko časa, da imajo postavljene zahteve ali kako drugače delujejo nejasno, bi morali razmisliti o njihovi odpustitvi in zmanjšanju izgube. Če je projekt še vedno v zgodnji fazi, boste morda lahko zmanjšali svoje izgube in namesto njega pridobili nekoga drugega, da opravi delo.
Pustite slabo oceno na spletu
Če vas je prevaral slab izvajalec, imate pravico druge opozoriti na njihovo obnašanje. Pustite oceno, v kateri natančno pojasnite, kaj se vam je zgodilo. To ima dva namena. Prvič, poskrbi, da ne storijo enako drugim. Drugič, morda bodo zaradi tega bolj pripravljeni sodelovati z vami in zmanjšati previsoke stroške.
Kako preprečiti previsoke stroške v prihodnosti
Čeprav so pogodbena podjetja razvpita po visokih pribitkih, vam tega ne bodo naredila vsa podjetja. Da se to ne bi ponovilo, upoštevajte te koristne nasvete:
Sorodna vprašanja
Moj izvajalec je pobegnil iz mesta, ne da bi dokončal delo. Kaj lahko naredim?
Najti odvetnika in stopiti v stik s policijo je običajno najboljša pot. Če imajo licenco in so zavezani, lahko vložite zahtevek tudi pri zavezovalnem podjetju. Med drugim si pridržujete tudi pravico do vložitve zahtevka pri odboru za licence. Glede na povzročeno škodo jih boste morda lahko ujeli tudi z mehanično zastavno pravico.
Ali lahko tožim izvajalca zaradi slabega dela?
Če je bilo delo res grozno in je podpisal pogodbo, imate srečo. Vaš izvajalec morda krši pogodbo, zlasti če imate v pogodbi garancijo vrednosti. Če imate slabe pogodbene izkušnje, se obrnite na odvetnika.
Kako poveste izvajalcu, da niste zadovoljni z njegovim delom?
Dejstvo je, da moraš biti glede tega odkrit. Pojasnite jim, zakaj ste nezadovoljni, pokažite jim, kje je njihovo delo morda padlo pod standarde, in jim pokažite, katerim pogodbenim določilom so se morda izognili. Poskusite biti z njimi objektivni in razložite, zakaj se počutite nelagodno pri delu. V idealnem primeru poskusite to storiti pisno.
Je enostavno odpustiti izvajalca?
Prekinitev pogodbe je resna kazen in lahko zahteva, da se obrnete na sodišče. Ni enostavno, a se da.
