Koliko stane spremeniti prostor za plazenje v klet?

Za manjše domove je prostor lahko dragocen. Čeprav je preprosta rešitev morda samo pridobitev večjega doma, za nekatere tudi ni nujno finančno izvedljiva. Zato je izkoriščanje trenutnega prostora včasih bolj optimalna pot.

Povprečni stroški pretvorbe prostora za pajkanje v klet znašajo 100.000 USD, vključno z materiali in delom. Lastniki stanovanj v povprečju plačajo 20.000 $ za izkop prostora, 10.000 $ za odstranitev betonske plošče, 112 $ na kubični jard za izkop in 2000 $ za namestitev vodovodne napeljave. Dodatnih 20.000 dolarjev stane za vlivanje temeljev, 30.000 dolarjev za dokončanje kleti in dodatnih 15.000 dolarjev, če morate dvigniti hišo.

Stroški spreminjanja prostora za pajkanje v klet

Razčlenili bomo vsako od zahtev za preoblikovanje prostora za pajkanje v klet malo kasneje v tem priročniku. Najprej bi morali imeti predstavo o tem, koliko bo vsaka komponenta stala in koliko boste na koncu morali porabiti za preoblikovanje celotnega prostora.

To je velika naložba v vaš trenutni dom. Zlasti dodajanje dokončane kleti ne samo, da domu doda dodaten prostor, ampak lahko doda tudi precejšnjo vrednost, če zaključite s prodajo. Dokončane kleti so glavna prodajna točka za kupce stanovanj in so projekt, ki se mu mnogi upajo izogniti pri nakupu stanovanja.

Razčlenitev različnih komponent

Pretvorba vašega prostora za pajkanje v klet ni preprost postopek . Čeprav je to mogoče storiti v razmeroma kratkem času, je razumevanje različnih procesov preoblikovanja prostora pomembno. Ne samo to, lahko razumete, kje so stroški in zakaj so takšni, kot so. S tem povezani veliki stroški se lahko sprva zdijo šokantni, a z malo proračuna in finančnega načrtovanja lahko prihranite in naredite ta pomemben dodatek v svojem domu.

Izkopavanje prostora za pajkanje

Prva stvar, ki jo boste morali storiti, je izkopati svoj prostor za pajkanje. To lahko poleg celotnega dejanskega kopanja vključuje dvigovanje ali utrjevanje doma. Ta korak bo stal kjer koli od 10.000 do 30.000 dolarjev v večini primerov.

Prvi korak je, da dvignete svoj dom in ga okrepite, če je to potrebno. Ko je to končano, se lahko začne kopanje. Druga stvar, ki jo morate upoštevati, je, da bo na tem območju običajno nedokončana tla. To pomeni, da ni betona ali plošče za kopanje, zaradi česar je kopanje lažje. Dostop do tega območja pa je resnična težava.

Čeprav je to nekoliko neobičajno, obstaja možnost, da je vaš prostor za pajkanje spodaj zalit z betonom . To bo povečalo vaše stroške, saj ga je treba najprej odstraniti. Približajte se še 5000 do 1500 dolarjev za odstranitev plošče.

Pozidava ali utrjevanje vašega doma

To je del, kjer izvajalec med kopanjem postavi vaš dom na dvigalko ali oporo. Dvig hiše je na splošno cenejša možnost, saj lahko dvig hiše stane od 2500 do 9000 dolarjev. Če imate generalnega izvajalca, bo moral za opravljanje te storitve angažirati specializiranega strokovnjaka.

Če se izvajalec odloči za učvrstitev temeljev, lahko to močno poveča vaše stroške. Opornica lahko dobite od 15.000 do 20.000 $ saj celotnemu projektu doda precej več delovnega časa. Med kopanjem med kopanjem dodajo temeljne temelje. Dobra stvar opornikov je, da vaš dom preprečuje premikanje. To lahko dolgoročno pomeni manjšo škodo na notranjih stropih, tleh in stenah.

Izkopavanje prostora za pajkanje

Za prostor za pajkanje, ki je velik približno 1000 kvadratnih čevljev, boste morali plačati račun v višini 30.000 do 45.000 USD samo za izkop prostora. . To pride do 75 do 150 dolarjev na kubični jard preprosto za izkop.

To je počasen proces, saj večino izkopa dejansko opravijo ročno. To je zato, ker je tesnejši prostor in je spraviti stroj v prostor preprosto pretežko. Z več vključenega dela so vaši stroški za postopek izkopa precejšnji. Obstaja možnost, da del ali celotno izkopavanje opravite sami, vendar je to bolje prepustiti strokovnjakom.

Montaža vodovoda in odtoka

Izkopavanje prostora za pajkanje je razmeroma hitro, vendar vam tako ostane nedokončana klet. Imeti kletni prostor je super, vendar če ni dokončan, ni primeren za bivanje, dokler ne dodate vseh zaključkov.

Odvodnjavanje in vodovod bo naslednji korak v procesu. Proge bodo morale potekati na povsem novih temeljih in bodo pogosto razdeljene na dve napravi. Za vodovod lahko računate na stroške v razponu od 1.000 $ do 3.000 $ . Odvodnjavanje bo medtem stalo med 2.000 in 5.500 $ .

Zalivanje temeljev

Seveda, če želite imeti dokončano klet, boste morali vliti temelje . Pri zaključku kleti je temelj verjetno najdražji strošek od vseh. Stroški so lahko različni, v razponu od 10.000 $ do 30.000 $ odvisno od velikosti kleti in storitve, ki jo izberete.

Ta postopek namestitve ne vključuje samo talnih oblog, temveč tudi temelje in stene. Ko je prostor prazen razen vodovoda in drenaže, je postopek vlivanja temeljev na tej točki razmeroma preprost in strokovnjaki bodo poskrbeli, da bo postopek izveden pravilno.

Dokončanje kleti

Z vodovodom in drenažo, položeno pod vašim na novo izlitim temeljem, lahko zdaj dokončate klet. Temu je težko določiti ceno, saj lahko končna obdelava pomeni več različnih stvari. Na splošno gledate približno 15 do 20 USD na kvadratni čevelj in posamezni stroški se lahko razlikujejo.

Stensko okvirjanje boste stali od 1000 do 2500 dolarjev , električna napeljava v Razpon od 3.500 $ do 8.000 $ , suhozid 1-3 $ na kvadratni čevelj , slikanje kjerkoli od 500 do 2800 dolarjev , in tla od 1.500 $ do 4.500 $ . Vaši skupni stroški za celotno prizadevanje za preoblikovanje se bodo gibali med 10.000 in 30.000 USD .

Zakaj imajo domovi prostor za plazenje?

Če ste se kdaj spraševali, zakaj ima vaš dom prostor za pajkanje, sta za to pravzaprav dva razloga: dostopnost in stroški. Imeti a plazilni prostor izniči potrebo po premikanju umazanije na nagnjeno površino, ki je potrebna za betonsko blazino. Ta postopek je lahko precej drag.

Drugi razlog je, da je enostavno namestiti nekaj, kot je cevovod ali HVAC enota. Skozi ta prostor lahko napeljete celo kanalizacijo in distribucijo vode. To olajša in stroškovno učinkovito namestitev vodovodne napeljave.

Koliko stane izsušitev prostora za plazenje?

Tako kot skoraj vsak drug del vašega doma je tudi prostor za plazenje dovzeten za morebitne poškodbe. Ko pride do teh primerov, je pomembno vedeti, kakšni so morebitni stroški, da ne ostanete slepi.

Poškodbe zaradi vode so še posebej pogost pojav pri prostorih za plazenje. Kadarkoli vlaga prodre v prostor in ostane nenadzorovana, lahko povzroči strukturno škodo in celo povzroči rast plesni in gliv. Nujno je, da takoj zdravite plesen in glivice, saj lahko čez nekaj časa povzročijo težave z dihali.

Ali je treba prostore za pajkanje prezračevati?

Večina gradbenih predpisov bo verjetno zahtevala, da so v vašem prostoru za pajkanje delujoči zračniki . To omogoča, da zrak od zunaj kroži pod tlemi in tako prepreči nabiranje vlage. To kopičenje je glavni vzrok plesni in plesni poleg spodbujanja gnitja lesa.

Pozimi, ko je zrak bolj suh, so odprtine zaprte. To prav tako zmanjša možnosti, da bi vaši zračniki in cevi zmrznili, kar bi povzročilo poškodbe, ki jih je treba čim prej popraviti. Torej, da, vaš prostor za pajkanje je treba sezonsko prezračevati, namesto da bi ga pustili ves čas odprtega ali zaprtega.

Se izkopavanje prostora za pajkanje splača?

Kljub vsem velikim stroškom in strašljivim številkam je lahko izkop vašega prostora za plazenje in preureditev v klet, zlasti z višjimi stropi, vsekakor vreden vseh težav. Odvisno od tega, kako visoki so stropi, lahko ustvarite občutek, da je prostor podaljšek vaše hiše in ne le dokončan prostor.

Ne samo to, dokončana klet lahko zagotovi precej prostora za prej majhno hišo. To je super za ustvarjanje rekreacijskega prostora, ki prej ni obstajal. Poleg tega, če želite zaslužiti dohodek od najemnine svojega doma, lahko z dokončano kletjo postanete zelo privlačen prostor za najem za potencialne najemnike.

Naložba v dokončano klet, zlasti za najem tega prostora, je lahko odličen način za zagotovitev dodatnega dohodka in vam sčasoma pomaga pri izplačilu stroškov kleti – in vašega doma – v veliko krajšem času. To bi zagotovo pomenilo, da je naložba več kot vredna.