Težko je vedeti, katero vrsto kleti izbrati za svoj novi dom. Ne glede na to, ali gre za podstrešje, klet, celotno ali delno klet, se vsi razlikujejo po ceni in funkcionalnosti. Verjetno ste že slišali za polno klet, vendar se morda sprašujete: kaj je delna klet?
Delna klet je klet, ki obsega le del površine hiše. Nekateri so v celoti pod zemljo, drugi pa so delno izkopani nad zemljo kot dnevne kleti. Delne kleti so neobičajne, vendar jih je ceneje zgraditi kot polne kleti in jih je mogoče spremeniti v bivalne prostore, ki dodajo vrednost nepremičnine domu.
Kako izgleda delna klet?
Delne kleti so običajno zgrajene s cementnim temeljem, prostorom za pajzanje, stenami iz betonskih blokov in izpostavljenimi tramovi. Lahko se izkopljejo tudi delno nad zemljo. Zaradi tega so odlični za vgradnjo oken in zunanjih vrat.
Nekateri lastniki stanovanj se odločijo, da svojo delno klet pustijo nedokončano. Drugi ga preoblikujejo z dodajanjem pohištva, zaves, polic in lebdečih tal. S tem se delno podkleteni del spremeni v svetel in integriran bivalni prostor.
Ali naj zgradim delno klet?
Najboljša klet za vas bo odvisna od temeljev vašega doma in zemljišča. Mnogi lastniki stanovanj izberejo delno podkletene prostore z visoko gladino vode ali skalnimi robovi. Pomembna je tudi struktura hiše. Dvoetažni domovi in dvignjeni ranči so idealni za gradnjo delno nadzemnih kleti.
Če želite shrambo, zavetje in funkcionalen življenjski prostor, so delne kleti odlična možnost. Manjši domovi bodo imeli koristi od dodatnega prostora za shranjevanje in kvadratnih metrov. Večji domovi bodo imeli koristi od stroškovne učinkovitosti, saj je izkop celotne kleti dražji.
Delne kleti so pogosto vgrajeni v dnevne ali izhodne kleti . Ker je del kleti grajen nad zemljo, je možna vgradnja oken in zunanjih vrat. Lastniki stanovanj jih bodo spremenili v dnevne sobe, garsonjere ali apartmaje za tašče.
Razlika med delno in polno kletjo
Glavne razlike med delnimi in polnimi kleti so povezane s stroški gradnje in postavitvijo. Polne kleti so v celoti pod zemljo. Pokrivajo tudi celotne dimenzije konstrukcije nad njimi. Delne kleti so lahko v celoti ali delno pod zemljo. Podaljšajo le del površine doma.
Izgradnja delne kleti je stroškovno učinkovitejša od polne kleti. Graditeljem ne bo treba izkopati vseh dimenzij doma. To zmanjša stroške dela in materiala.
Upoštevajte, da so stroški gradnje tako kot polne kleti še vedno precejšnji. Polne kleti lahko ponudijo več za vaš denar. Oglejte si razlika med kletmi in kletmi .
Prednosti in slabosti delne kleti
Čeprav je gradnja in obnova kleti lahko draga, je običajno vredna naložbe. Kleti nudijo zavetje, shrambo in večnamenski bivalni prostor. Ko so končani, hiši dodajo znatno vrednost nepremičnine.
Vsaka vrsta kleti, ki jo izberete, ima prednosti in slabosti. Če se mučite pri odločitvi za gradnjo delne kleti, niste edini. Poglobimo se v prednosti in slabosti, zakaj bi bila delna klet lahko dobra možnost.
Delna klet Pros
Delne kleti so a poceni alternativa polnim kletem. Ne razširijo celotnih dimenzij doma, zato za gradnjo potrebujejo manj dela in materialov. Zagotavljajo shranjevanje in zavetje tradicionalnih kleti brez polne cene.
Nato so delne kleti prazna platna za preoblikovanje v bivalne prostore. Mnogi so delno nad zemljo, kar omogoča pretvorbo v dnevno klet. To močno poveča vrednost nepremičnine doma.
- Cenovno ugodna alternativa
- Dodaja kvadratne posnetke
- Podzemno skladišče in zavetje
- Lahko se uredi kot bivalni prostor
- Delno nad zemljo
- Poveča vrednost nepremičnine
Slabosti delne kleti
Čeprav so prednosti očitne, imajo delne kleti slabosti. Čeprav je cenejši od polnih kleti, stroški temeljev, dela in materiala so še vedno precejšnji. Izkop prostora za pajkanje ali gradnja dokončane dnevne kleti lahko stane od 50.000 do 150.000 $.
Nadalje, delna klet ni tako prostorna kot polna klet. To pomeni manj možnosti za shranjevanje in prenovo bivalnega prostora. Prav tako je nagnjena k poplavam. In če je klet izhodišče ali dnevna svetloba, je bolj dovzetna za naravne elemente in vlome.
- Dragi stroški temeljev in obnove
- Manj prostora za shranjevanje kot polna klet
- Odporen na poplave in poškodbe zaradi vlage
- Občutljivo na sezonske spremembe, vlome
Ideje za dokončanje vaše delne kleti
Kar dela delne kleti lepe, je njihov potencial. Ti lahko spremenite svojo nedokončano klet v karkoli ti srce poželi. Priljubljene ideje vključujejo dnevne sobe, zabaviščne centre, umetniške studie, delavnice, pralnice ali stanovanja za tašče.
Pomembno je, da najprej raziščete lokalne gradbene predpise. Če ni ovir, pred gradnjo zaprosite za ustrezna dovoljenja. Potem naj vas navdihnejo te kreativne ideje za dokončanje vaše delne kleti!
- Zakaj domovi v Kaliforniji nimajo kleti? (Izvedite zdaj!)
- Kleti proti kleti: Katere so glavne razlike?
- Kaj je dokončana klet za davčne namene?
Takšna prenova resnično poveča vrednost hiše. Upoštevajte, da bo samo namestitev zunanjih vrat stala med 2.500 in 10.000 $.
Kako razširiti delno klet
Delno kleti so delno dokončane, delno neizdelane. Nedokončani del je običajno sestavljen iz prostora za pajkanje. Možno je razširiti delno klet v polno klet z izkopom prostora za plazenje. To je približno 50 USD na kvadratni čevelj in bo skupaj znašalo med 20.000 in 70.000 USD.
Ti stroški popolne širitve so za večino lastnikov stanovanj precejšnji. Mnogi izvajalci priporočajo dodajanje nadzemnega dodatka vašemu domu. To doda kvadratne posnetke, ki jih iščete, brez tako visoke cene. Ste se kdaj vprašali zakaj Kalifornija nima kleti?
Sorodna vprašanja
Kaj je Crawl Space?
Prostor za plazenje je nedokončana, plitva površina pod domom za ožičenje in dostop do vodovodne napeljave. Ti prostori so zgrajeni nad tlemi in omogočajo prezračevanje zraka pod hišo. Temelji v prostoru za pajkanje so stroškovno učinkovitejši od temeljev v kleti. Primerni so tudi za namestitev HVAC sistemov in vodovodnih napeljav.
Prostori za plazenje so na žalost dovzetni za poškodbe zaradi vlage. Najdemo jih v mnogih delnih kleteh in jih je mogoče izkopati in spremeniti v polno klet.
Kakšne so vrste hišnih temeljev?
Obstajajo trije glavni tipi hišnih temeljev: betonske plošče, kletni temelji in temelji za plazenje. Njihove edinstvene prednosti temeljijo na cenovni dostopnosti, priročnosti in funkcionalnosti.
Kletni temelji so pogosto prednostna podlaga. Najboljši so za dodajanje kvadratnih metrov in pretvorbo v uporabne bivalne prostore.
Kaj smo se naučili?
Delna klet je klet, ki se razteza le na del zgradbe nad njo. Lahko so v celoti pod zemljo ali delno nad zemljo. Delne kleti običajno najdemo v dvonadstropnih ali dvignjenih domovih na rančih. Te je mogoče spremeniti v dnevne ali izhodne kleti.
Delna klet zagotavlja shrambo in zavetje brez visoke cene polne kleti. Pogosto so delno nad tlemi. Njihov dostop na prosto jih naredi popolne za prenovo v opremljene bivalne prostore. Te prenove so pogosto drage, vendar lahko resno zvišajo prodajno vrednost doma.
