Koliko stane dodajanje kleti za prehod?

Koliko stane dodajanje kleti za prehod?

Izhodne kleti dodajo vrednost vsakemu domu in poskrbijo, da se hiša počuti bolj ekspanzivno. Vendar pa so kleti za sprehode drag dodatek in pričakujete, da boste v povprečju porabili 6250 $. Med delom in materiali si poglejmo, koliko stane dodajanje kleti za prehod.

Odvisno od postavitve vaše nepremičnine je lahko na zadnji strani nepremičnine naklon. V takšnih zasnovah je običajno prostor, ki ponuja dodatna sredstva, da kar najbolje izkoristite tloris vašega doma.

Povprečni strošek dodajanja kleti za izhod je 6250 USD za materiale in delo. Lastniki stanovanj v povprečju porabijo 550 USD za okvirje, 2500 USD za delo in 3250 USD za dodajanje terase. Izolacija stane v povprečju 1.6250 $, povprečni stroški talne obloge za klet pa znašajo 2.000 $.



Ne želite tega narediti sami? Zagotovite si brezplačne ponudbe brez obveznosti profesionalnih izvajalcev v vaši bližini.
POIŠČITE LOKALNE IZVAJALCE

Kaj je Walkout Basement?

Izhodna klet je natanko takšna, kot se sliši: klet, iz katere lahko hodite ven. Povprečna klet, gotova oz nedokončano, je popolnoma zaprt. Edini način, da prideš ven, je, da se povzpneš po stopnicah v prvo nadstropje.

Kadar ima nepremičnina nagnjenost na eni strani, je mogoče klet narediti kot klet v slogu sprehoda. To bi pomenilo dodajanje vrat in morda celo nekaj oken, odvisno od osebne izbire. Možno je tudi vzeti obstoječo dokončano klet in jo spremeniti v izhodno klet.

Koliko stane dodajanje kleti za prehod?

Obstajata dva načina za pristop k situaciji. Nimate ničesar za delati in morate klet namestiti iz nič ali dodati prehodna vrata v obstoječo dokončano klet . Eden stane bistveno več kot drugi.

Oglejmo si podrobneje, koliko bo to stalo za vsak scenarij. Obstajajo prednosti, če nimate dokončane kleti, ki lahko na koncu dneva pokrije stroške. Upoštevajte pa, da je postavitev kleti s prehodom od 50 % do 200 % dražja kot postavitev običajne končne kleti.

Stroški namestitve prehodnih kletnih vrat

Če bi bila vaša klet že dokončana, je dobra novica ta, da bo namestitev prehodnih vrat stala bistveno manj. Cene se lahko zelo razlikujejo in se gibljejo od 2.500 $ do 10.000 $ za izvedbo namestitve.

Obstaja več dejavnikov, ki vplivajo na stroške namestitve in postopek. Priporočljivo je, da dobite več ponudb, da ocenite skupne stroške, ki jih lahko pričakujete.

Kopanje in rezanje Za vsak sprehod mora biti zunanjost poravnana z dnom kleti. Ne samo to, betonsko steno bo treba odrezati na ustrezno velikost.
Uokvirjanje Okvirjanje stane od 350 do 800 USD, vključno z glavo. Pogovorite se z izvajalcem; večina občin bo zahtevala, da imate dovoljenje za te spremembe.
Materiali in delo Najpogostejši sprehod je slog dvojne terase. Delo se lahko zelo razlikuje glede na strokovnjaka, ki ga izberete, od 500 $ do 4500 $.
Namestitev terase Ne boste imeli sprehoda naravnost v travo. Treba bo namestiti teraso, ki se giblje od 1.750 $ do 4.750 $.

Kot lahko vidite, lahko ti stroški hitro narastejo. Zaradi zapletenosti dela v nekaterih primerih namestitev vrat in terase stane skoraj toliko kot v celoti dokončana klet.

Popolna namestitev kleti Walkout

Recimo, da vaša klet ni dokončana. Tu lahko stroški močno narastejo . Ne glede na to, koliko vam ponujajo za dokončano klet, povečajte od 50 % do 200 % za izhodno klet.

Stroški se močno povečajo, ker je preureditev v bistvu potrebna, samo s prehodnimi vrati in teraso poleg vsega drugega. Celo na nizki ravni gledate na 40.000 $. Odvisno od tega, koga najamete in kakšne dodatke naredite, lahko stroški narastejo blizu 100.000 USD.

Stroški namestitve kleti Walkout

Tukaj je nekaj stroškov, ki jih lahko pričakujete pri dodajanju izhodne kleti. Najbolj težko in zapleteno je delo, več bo na koncu stalo.

Temelj plošče Če je vaša klet popolnoma nedokončana, bo treba vliti nov temelj plošče. To se lahko giblje od 5.000 $ do 21.000 $, odvisno od tega, ali izberete steblo ali monolitno ploščo.
Dovoljenje Za opravljanje tovrstnih del je običajno potrebno dovoljenje. Če tega ne storite, vas čaka globa in rušenje. Odvisno od občine lahko stane od 1000 do 1200 dolarjev.
Hidroizolacija Hidroizolacija je potrebna iz več razlogov, še posebej, če bo to bivalni prostor. Običajno je hidroizolacija v povprečju približno 4500 USD.
Namestitev zbiralne črpalke Klet je bolj dovzetna za poplave. To pomeni potrebo po črpalki. Namestitev novega bo stala 500 do 600 USD.
Uokvirjanje Klet bo treba uokviriti, da bo mogoče obesiti suhomontažne plošče in na koncu pobarvati. Drywall se lahko giblje od manj kot 1000 $ do blizu 2000 $.
Drywall Po končanem oblikovanju se suhozid dvigne. Pričakujte od 1250 do 2000 $ za namestitev.
Izolacija Ker je klet sedaj primerna za bivanje, jo je treba ustrezno izolirati. 1.500 $ do 1.700 $ tukaj.
Električni Po vsej kleti bo treba napeljati elektriko, ki bo v povprečju stala od 1000 do 1500 dolarjev.
Razsvetljava/vtičnice Razsvetljava je lahko eden najdražjih delov tovrstne namestitve. Pričakujte od 2.500 do 3.000 $ plus dodatnih 1.000 $ za prodajna mesta.
Talne obloge To se lahko razlikuje glede na to, ali izberete preprogo ali parket. Povprečna cena je od 2000 do 3000 dolarjev, odvisno od izbranega materiala.

In to niti ne pride do namestitve izhodnih vrat, kar še dodatno poveča stroške.

Zakaj dodati klet za prehode?

Glede na visoke stroške namestitve - ali vsaj namestitve izhodna vrata in okna nameščen – morda se zdi malo smiselno imeti nameščenega. Vendar pa obstaja več prednosti, ki jih lahko dobite od namestitve prehodne kleti v vašem domu .

Vsakega bomo obravnavali podrobneje, vendar je razlogov več kot le nekaj. Je več bivalnega prostora, manjši prostor v nadstropju spremeni v več prostora. Doda lahko tudi veliko vrednost vašemu domu. Ali pa, če ga nameravate oddati v najem, ga lahko spremenite v stanovanje, ki lahko dopolni te stroške z dohodkom od najemnin.

Povečan življenjski prostor

Ne glede na to, ali imate dokončano ali izhodno klet, je to potencial za več življenjskega prostora. Če sta glavna in zgornja nadstropja prostorsko nekoliko omejena, je dodajanje sprehajališča odličen način za sprostitev več življenjskega prostora .

Izhodne kleti se lahko spremeni v drugo dnevno sobo ali povečano spalnico. Lahko se uporablja kot igralnica za otroke ali celo kot čudovita domača pisarna ali studio. Možnosti so res neomejene, ko gre za to, kaj narediti z dodatnim prostorom.

To je še posebej dragocena lastnost za manjše ranče. Kvadratura glavnega nadstropja je lahko omejena. Pod zemljo je na voljo veliko več prostora. Z njim se lahko tudi najmanjši domovi počutijo veliko večje.

Dodaja vrednost domu

Čeprav so stroški lahko več kot dovolj, da prestrašijo tiste, ki jih zanima dodatek, to niso vsi nepovratni stroški. Izhodne kleti so del bivalne kvadrature doma. Če spodaj dodate bivalni prostor, lahko svojemu domu dodate vrednost.

Hiše, ki imajo izhodno klet, se običajno cenijo veliko hitreje kot hiše, ki imajo standardno klet. To je zato, ker prehod zagotavlja večji življenjski prostor in večjo prilagodljivost, zaradi česar je dizajn, po katerem je veliko povpraševanje.

Ne samo to, veliko kletnih parcel se nahaja v bližini majhnih grap. To pomeni večjo zasebnost, kar tudi pomaga povečati vrednost doma.

Ne želite tega narediti sami? Zagotovite si brezplačne ponudbe brez obveznosti profesionalnih izvajalcev v vaši bližini.
POIŠČITE LOKALNE IZVAJALCE

Dostop na prostem

Na splošno sta v večini hiš dve vstopni točki: sprednja in zadnja vrata. Toda izhodne kleti pomagajo ustvariti brezhiben občutek pretočnosti med vašim domom in zunanjostjo. Tistim, ki uživajo v naravi, lahko pomaga prenesti okolico v vašo dnevno sobo – v prenesenem pomenu.

Tudi če niste najbolj na prostem, ima uživanje na prostem veliko prednosti. Obstajajo prednosti izboljšanega kognitivne funkcije, boljše psihološko počutje in celo koristi za fizično zdravje. Zaradi tega je izhodna klet lep in zdrav dodatek k vašemu obstoječemu domu.

Več naravne svetlobe

Kot družba si vse bolj prizadevamo omejiti porabo energije. Ko v svojo klet dodate okna in vrata, lahko postane prostor manj podoben kleti in bolj kot del preostalega dela hiše.

Če nameravate prostor spremeniti v dodatno spalnico ali dnevno sobo, bo naravna svetloba naredila stvari svetle in zračne. Navsezadnje morate imeti prostor, v katerem lahko uživate vse leto, brez tistega mokrega, temnega občutka.

Najem prostora

Stroški so vsekakor precejšnji, v tem ni pomote. Vendar morda ne bodo vsi visoki stroški brez takojšnjih donosov. Ustvarjanje sprehodne kleti predstavlja priložnost za možnost najema.

Z zasebnimi vrati lahko prehodna klet deluje kot samostojno stanovanje. Ali to pomeni, da bodo starejši družinski člani živeli z vami ali bodo s tem dopolnjevali svoj dohodek, je popolnoma odvisno od vas.

Pretvorba sprehoda v stanovanje za najem lahko pomaga pri izravnavi stroškov namestitve. Ohranjanje najemnika vam lahko pomaga znižati stroške namestitve sčasoma in celo pospraviti nekaj denarja v žep.