Nihče si ne želi ščurkov v svojem domu. Toda znebiti se jih je lahko izziv. Torej, kdo je odgovoren za okužbo s ščurki? In ali lahko tožiš najemodajalca, če ne odpravi težave? Tukaj je tisto, kar morate vedeti.
V nekaterih primerih lahko najemodajalca spravite v težave, ker ne odpravite okužbe s ščurki. Morate pa dokazati, da so bile hrošče tam, preden ste se polastili stanovanja. Ali pa morate dokazati, da je težava posledica malomarnosti najemodajalca.
Ali mora najemodajalec razkriti ščurke?
Nekaj jih je stvari, ki jih vaš stanodajalec ne more narediti , tudi če bi želeli. In nekaj stvari najemniki ne morejo storiti, tudi če bi jih radi. Torej so razmere razmeroma enake. Toda najemodajalci niso dolžni razkriti predhodnih težav s ščurki pri najemu.
Po drugi strani pa vam morajo upravitelji nepremičnin povedati, ali okužba še vedno obstaja. Nato morajo opisati korake, ki jih izvajajo, da bi se znebili težave. Če ne morejo ali nočejo, vam ni treba podpisati najemne pogodbe z njimi.
Ali lahko tožite lastnika zaradi ščurkov?
Najemodajalca lahko tožite zaradi napada ščurkov. Vendar je zakon zapleten, z nekaterimi izjemami. Poleg tega so pravila drugačna v vsaki državi in okrožju. Če želite izvedeti več, preverite svoja lokalna pooblastila in politike. Ali preberite za najemni najem za posebne informacije.
Medtem pa nobena država najemodajalcem ne dovoli najeti nevseljivih stanovanj. To pomeni, da mora vaš upravitelj nepremičnine stvari popraviti pravočasno. Njihove odgovornosti vključujejo že obstoječe težave s škodljivci, puščanje vode in pokvarjene sisteme HVAC. Navsezadnje lahko vsaka od teh težav prispeva k prihodnjim težavam s škodljivci.
če vaš stanodajalec ne popravi stvari v razumnem času lahko ukrepate prek sodišča. V večini zveznih držav lahko najemodajalca tožite zaradi malomarnosti po treh prezrtih zahtevah za vzdrževanje. Zato poskusite voditi evidenco svojih interakcij.
Ali se okužba s ščurki šteje za nenaseljivo?
Ker lahko ščurki prenašajo bolezni, ni varno živeti v hiši, kjer se zbirajo v velikem številu. Zaradi množične populacije ščurkov lahko dom postane neprimeren za bivanje. In potem boste morali plačati za iztrebljevalca, da se vrnete domov.
Manjše napade ščurkov pa morda ne bodo povzročile toliko preplaha. Ampak če v pomivalnem stroju najdete ščurke ali hladilnik, lahko kontaminirajo vašo hrano. V tem primeru razmislite o svojih možnostih in kontaktirajte najemodajalca. Nato se pogovorite o korenu težave, da poiščete praktične rešitve.
Koliko časa mora najemodajalec odpraviti težavo s ščurki?
Glede najemnin je zakon na vaši strani. Večina držav najemodajalcem ne daje več kot 30 dni časa, da opravijo potrebna popravila in se znebijo škodljivcev. Toda v nekaterih primerih bi lahko država poskrbela, da lastniki še hitreje najdejo rešitve. Vse je odvisno od drobnih podrobnosti.
Sodnik lahko najemodajalce prisili, da se znebijo okužbe pred 30 dnevi, če hrošči povzročijo škodo, poškodbe, bolezen ali izgubo. Poleg tega bo vaš najemodajalec morda moral plačati tudi storitve profesionalnega čiščenja. Vendar pa je a najemodajalec vas ne more prisiliti, da najamete profesionalne čistilce za vaše stanovanje. Standarde čiščenja morajo omeniti v najemni pogodbi ali pa se tega lotiti sami.
NAMIG : Če se zaradi ščurkov bojite za svoje zdravje ali varnost, tega ne pozabite omeniti lastniku in sodniku.
Kaj lahko storim, če se moj najemodajalec noče znebiti ščurkov? Vaš najemodajalec je dolžan vzdrževati čisto in varno okolje za najemnike. In to vključuje ljudi s težavo s ščurki. Velikokrat kaj drugega kot način življenja najemnika povzroči izbruh škodljivcev. Poleg tega lahko ščurki potujejo na dolge razdalje in se pogosto premikajo med stanovanji.Vaša naloga je, da upraviteljem posesti poveste o okužbah, da preprečite širjenje. Toda po tem mora vaš stanodajalec hitro nekaj narediti. In če ne, se lahko za pomoč obrnete na sodišče.
Takrat mora vaš najemodajalec brez dvoma dokazati, da ni malomaren. Toda če ne morejo dokazati svoje dolžne skrbnosti, lahko sodišča odločijo v vašo korist. To je takrat vaš stanodajalec zabrede v težave z zakonom zaradi kršenja pravil poštenega stanovanja.
OPOMBA : Pričakujte, da bo postopek v določenih okoliščinah potekal počasi, zlasti če so sodišča polna.
Ali se lahko iztrebljevalec znebi ščurkov?
Stroški uničenja ščurkov so visoki. Vendar so običajno vredni naložbe. To je zato, ker profesionalni iztrebljevalci razumejo vedenje in življenjske cikle škodljivcev. Zato uporabljajo preizkušene taktike, da se znebijo težave.
Tu je še en razlog zakaj se splača plačati uničevalcu . Ne bo vam treba skrbeti, da se bodo živali vrnile. Poleg tega dobite garancijo za večino storitev, evidenco svojih izdatkov in nekaj, kar lahko prinesete s seboj na sodišče.
Če plačate storitve uničenja ščurkov in je vaš najemodajalec na sodišču ugotovljen malomaren, lahko sodišče odredi povračilo stroškov. Torej, ne pozabite shraniti svojih računov. Medtem vprašajte iztrebljevalca, kaj lahko storite, da preprečite vrnitev.
Se bodo ščurki po iztrebljenju vrnili?
Obstaja možnost, da se vaš problem s ščurki vrne po strokovnem uničenju. Če ne spremenite postavitve vašega doma, se lahko žuželke vrnejo na svoja prvotna območja razmnoževanja. Poleg tega morate vse razkužiti, sicer se bodo spomnili znanih vonjav.
Da se prepričate, da so ščurki izginili, preverite kotičke in špranje v vašem domu. Ščurki se radi zadržujejo v kuhinjskih omarah in drugih temnih prostorih. Ampak lahko znebite se ščurkov v kuhinjskih omaricah s pršilom proti žuželkam iz lokalne lekarne. Prepričajte se le, da pršilo ne pride na posodo ali hrano.
Najprej odstranite predmete iz kuhinjskih omaric, preden s pršilom proti žuželkam se znebite ščurkov . Po nekaj urah površino očistite. Dajte kemikalijam čas, da odženejo hrošče, vendar jih ne pustite predolgo. In bodite pozorni na materiale vaše omare, ker lahko nekateri veliki pršilci poškodujejo vaš zaključek.
NAMIG : Pazi na znaki dejavnosti ščurkov da prehitimo razvoj težav s škodljivci.
Ali imajo ščurki radi umazana mesta?
Temni prostori so eno. Kaj pa umazani domovi? Ali ščurki radi živijo tam, kjer je veliko smeti in odpadkov? Odgovor je pritrdilen. Ščurki iščejo hrano na številnih mestih, zlasti v umazanih hišah. Še bolj pa jih privlačijo topla, vlažna podnebja in vlaga. Zato običajno najdete ščurke na umazani posodi v umivalniku.
Sorodna vprašanja
Kako naj svojega najemodajalca obvestim o ščurkih?
Lastniku je enostavno povedati o težavi s ščurki. Vendar pa si boste morali narediti nekaj zapiskov in voditi podrobne evidence o svojih pritožbah. Torej, začnite tako, da se obrnete na upravitelja nepremičnine, kjer živite. Pokličite njihovo pisarno ali se oglasite osebno, da se pogovorimo o podrobnostih.
Če vse drugo odpove, napišite uradno pritožbeno pismo in ga pošljite v pisarno podjetja. Pisma s pritožbami kažejo, da resno mislite o vprašanju in aktivno iščete rešitve. Vaš stanodajalec bi se moral hitro odzvati. Medtem shranite potrdila o svojih interakcijah in jih po potrebi prinesite na sodišče.
Ali lahko zapustite stanovanje zaradi ščurkov?
Ščurki lahko zapustijo hladno hišo ker je neprijetno. Toda prekinitev najema morda ne bo tako enostavna. Toda stanovanje lahko zapustite zaradi okužbe s ščurki, če lastnik ne stori ničesar glede tega. Vendar morate najprej slediti postopku. Torej, preglejte svojo najemno pogodbo in jo primerjajte s pravili države.
Koliko ščurkov je okužba?
Običajno ščurki ne potujejo sami. In to pomeni, da jih je običajno več, tudi če jih ne vidite. Torej okužba s ščurki ni kvantificirana s številom. Lastniki stanovanj na splošno domnevajo, da je v ozadju večji problem, in pogosto imajo prav. Zato večina ljudi kljub stroškom zgodaj najemite determinatorja .
Kdo je odgovoren za zatiranje škodljivcev na nepremičnini za najem?
Vaš najemodajalec je tisti, ki je odgovoren, da se znebite ščurkov v vašem najemu. Vendar lahko najemodajalec dokaže, da ste težavo povzročili vi. Zato vodite natančne in posodobljene zapiske o stanju vašega doma. In imejte svojega najemodajalca odgovornega za vzdrževanje v skladu z zakonom.
Ali ubijanje ščurkov pritegne več?
Ni nujno, da ubijanje živih ščurkov povzroči še več. Kljub temu lahko pritegnete druge hrošče, če njihove kolege ubijete s silo. Zato namesto tega uporabite kemikalije, vabe in pasti. Na ta način se bo kolonija hroščev naučila, da se ne sprehaja po tej določeni lokaciji.
Kaj storiti naprej
Če imate v stanovanju težave s ščurki, ne dovolite, da se zagnojijo. Ukrepajte zdaj, da se zaščitite na sodišču in izven njega. Povejte najemodajalcu o situaciji. Nato ponudite izvedljive rešitve in hkrati dokumentirajte svoj napredek. In če najemodajalec ignorira vaše prošnje za pomoč, lahko tožite.
Sorodni vodniki
Ali lahko najemodajalec prisili obnovo?
Koliko lahko najemodajalec zaračuna za škodo?
Ali je najemodajalec odgovoren za škodo zaradi vode?
Ali vas lahko najemodajalec izseli, ker ste neurejeni?
