RAZDELJENA V PRIMERJAVI Z DVOETAŽNO HIŠO: PREDNOSTI, SLABOSTI IN POVPREČNI STROŠKI

Izbira pravega tipa hiše je odvisna od osebnega okusa, potreb po prostoru in razpoložljivosti. Trg je preplavljen z vsemi vrstami domov, ki si jih lahko predstavljate, vendar so med najpogostejšimi hiše na dveh in dveh nivojih. Kakšna je torej razlika med dvonadstropnimi in dvonadstropnimi hišami?

Dvoetažne hiše imajo 2-3 nivoje ali več, ki so ločene s stopniščem in so zgrajene na gričih ali pobočjih. Dvonadstropne hiše imajo 2 zloženi ravni, ki sta povezani s srednjo sobo med njima v pritličju. Obe vrsti hiš imata lahko nižje nivoje, dvonadstropne hiše pa imajo vedno podzemni nivo z okni.

Obe vrsti hiš ponujata veliko prostora in sta idealni za družine. Vendar pa je trenutno lahko težko prodati tako dvonadstropne kot dvonadstropne hiše, ker niso tako priljubljene kot nekoč. Spremljajte nas, ko raziskujemo in primerjamo dvonadstropne in dvoetažne hiše.

Hiša na dveh nivojih

Dvostopenjske hiše imajo 2-3 ravni ali več in vsaka raven je povezana na drugačni stopnji ali višini. Povprečna dvonadstropna hiša ima sobo, kot je preddverje, ki je postavljeno na eno raven, kjer so vhodna vrata. Ta soba je povezana z a prostor pod in nad njim ki sta vsaka na različnih stopnjah, vendar služita kot osnovna raven za dom.

Na splošno lahko najdete domove v dveh nivojih na hribih ali velikih nižjih nivojih, kjer ne morete izenačiti vseh nivojev. Obstaja več vrst dvonadstropnih hiš, kot so:

Stranski razdelek Back Split Zložena v dveh nivojih

Stranski razcep je klasična zasnova v dveh nivojih, ki ima dve ali tri sobe v različnih stopnjah, povezane z majhnim stopniščem. Zadaj razdeljeni domovi so od spredaj videti kot ena stopnja, stran in dvorišče pa razkrivata spodnjo in zgornjo raven. Zložene ločene hiše so klasične in imajo eno sobo, drugo sobo pa je zložena neposredno nad njo.

Prednosti

Sprejme več stanovalcev
Prostorna
Popoln za pobočja in pobočja
Vizualno privlačen

Slabosti

Zahteva veliko izravnave
Za vsako raven morate uporabiti drugo stopnišče
Nekateri dvoetažni domovi imajo zunanje stopnišče za dostop do vhoda

Dvonadstropna hiša

Dvonadstropne hiše imajo 2 zloženi ravni, ki sta povezani s sobo. Do vsakega od nivojev lahko dostopate preko stopnišča, ki vas lahko popelje v klet ali zgornji nivo. Dvonadstropne hiše imajo običajno dokončano klet kot spodnjo raven.

Ti domovi bodo včasih imajo garažo ki se povežejo z nižjo ali s tlemi. Vhodni nivo je lahko preddverje, bivalni prostor, kuhinja ali prostor vhodnih vrat z garažo. Številni dvonadstropni domovi bodo imeli le vrata, ki vodijo na zgornjo in spodnjo raven.

To je običajno majhno območje, ki vsebuje samo stopnišča. Dvonadstropne hiše so idealne za družine, saj imajo lahko več spalnic. družina So odlični začetni domovi.

Prednosti

Cenovno dostopne
Idealno za družine
Pogosto imajo dokončane kleti
Veliko prostora

Slabosti

Enostaven za prerasti
Pogosto sedite na trgu dolgo časa
Stopnice so lahko utrujajoče

Oblikovanje

Obstaja veliko možnosti, ko gre za načrtovanje ali preoblikovanje ene od teh vrst hiš. Včasih veljajo za zastarele, vendar jih lahko popestrite z le nekaj spremembami dizajna.

Možnosti oblikovanja za dvonadstropne in dvoetažne hiše:

Dodajanje strešnega okna na zgornji nivo. Strešno okno lahko z dodajanjem malo svetlobe spremeni celoten ton in občutek v prostoru. Dodate lahko vgradne luči. To je še en odličen način, da naredite dom bolj sodoben in hkrati zagotovite boljšo razporeditev osvetlitve. Kleti v dvonadstropnih hišah so lahko dokončane sobe. Kletni del dvonadstropne hiše je pogosto dokončan. Če dodate nekaj šarma, se lahko počutite kot doma. Dvoetažni domovi, videti dobro z več barvami. V nekaterih primerih, ko je vsaka raven pobarvana z drugačno barvno shemo, je razdeljena raven videti edinstvena.

Dvignjeni stropi v preddverjih izgledajo odlično z visečim lestencem ali vgradno razsvetljavo. Veliko oken v prvi etaži/povezani sobi lahko daje sobi odličen ambient.

Pobočja in podzemne sobe

Dvoetažne in dvoetažne hiše so lahko zgrajene na pobočjih ali s podzemnimi kletmi in nivoji. Dostop do teh nivojev poteka po stopnišču. Pri hiši na dveh nivojih je lahko spodnja raven klet, popolnoma pod zemljo ali samo zgrajen na nižji stopnji .

Dvonadstropni domovi bodo pogosto imeli popolnoma dokončano klet, zgornjo in manjšo etažo, ki jih povezujejo s stopnišči.

Razdeljeni nivoji pogosto izkoriščajo pobočja ali nagnjena zemljišča. En nivo je zgrajen na nižjem nivoju, na pobočju, običajno zadaj za hišo. Ti izgledajo čudovito, ko imajo zloženo sobo ali nivo nad dnom.

Lahko se zgradijo tudi brez podzemlja. Tla se lahko prekopajo do različnih stopenj, za različne nivoje. Za dvonadstropne hiše, klet je lahko do polovice v zemlji, in na pol poti ven, z majhna okna v zgornji polovici kleti .

Priljubljenost hiš v dveh in dveh nivojih

Oba stila domov sta bila najbolj priljubljena v sedemdesetih in osemdesetih letih prejšnjega stoletja. Pred kratkim so se vrnili. Dvonadstropni dom je odličen začetni dom za družino, ki želi vzgajati enega ali dva otroka in se pozneje preseliti v večji dom.

Dvoetažni domovi imajo veliko oblik zasnove, ki jih iščejo ljudje, ki ljubijo dvonivojska arhitektura . Nekaterim ljudem morda ne bo všeč dizajn katerega koli od teh stilov. Zato so kupci večinoma tisti, ki želijo imeti več prostorov.

Poleg tega so cenovno dostopni domovi. Izkazalo se je, da so milenijci kar dobri z denarjem. Kupujejo manjše domove, na primer dvonadstropne domove, oddajajo sobe in sprejemajo dobre finančne odločitve.

Dvonadstropne hiše z dvema nivojema

Nekateri dvonadstropni domovi imajo priložen dvonadstropni. To so domovi z različnimi stopnjami. Ena od ravni bo imela zloženo raven. To se pogosto izvaja na nižji ravni, ki se povezuje s pobočji. Imeti zložene nivoje v zadnjem delu doma je videti dobro.

Razdeljeni nivoji imajo lahko dvonivoje , ki gre gor in dol, z odmikom tretje ravni, od dvonivojske zasnove. Te vrste hiš imajo veliko sob in več prostora kot vaš povprečen manjši dvoetažni dom.

Ko jih pogledate od spredaj, se morda zdijo, kot da so v eni ravni, ko pa pogledate s strani, lahko vidite nižjo raven zadaj. Razdeljene ravni, lahko imajo več kot eno zloženo raven z 2-3 dodatnimi nivoji. Ti nivoji so povezani s stopnicami, ki vodijo do zgornjih nivojev.

Cena se lahko razlikuje med dvonadstropnimi in dvonadstropnimi hišami. Dvonadstropni dom bo pogosto cenejši od obeh, saj imata običajno manj kvadratnih posnetkov.

Povprečni stroški

Cene nepremičnin so različne glede na lokacijo in razpoložljivost. Pri določanju povprečne cene je treba upoštevati veliko stvari. Dvoetažne hiše so cenejše kot trinadstropne hiše. Dvonadstropne hiše so odlična možnost za prvega lastnika stanovanja.

Tako dvonadstropni kot dvonadstropni domovi so na trgu običajno nekoliko dlje kot bolj priljubljeni modeli. To je dobro za tistega, ki kupuje, saj se lahko cena po določenem času zniža.

Oba sta cenejša za gradnjo kot večnadstropne hiše. Nekateri med njimi so starejši domovi saj so bili slogi bolj priljubljeni v 70-ih in 80-ih. Zaradi tega so cenovno ugodnejši za ljudi, ki nimajo velikega proračuna za prenovo ali nakup.

Pričakuj plačilo od 115.000 $ do 200.000 $, za dvonadstropni ali dvoetažni dom. Cena je odvisna od stanja doma, lokacije in še česa. Če nameravate zgraditi enega od teh stilov, potem lahko pričakujete, da boste plačali manj iz več razlogov.