Kakšni so stroški življenja v Dallasu proti Houstonu?

Dallas in Houston sta približno tako znana kot katera koli večja teksaška mesta. Razvpita sta po tem, da sta vsaka velika metropola, toda Dallas pogosto povezujejo s klasičnim podeželskim vzdušjem, medtem ko Houston velja za bolj raznoliko, večkulturno središče. Vsak od njih ima zaželeno privlačnost glede na vaš življenjski slog. Obe priljubljeni mesti v Teksasu sta izjemno dostopni, toda kako se ujemata z različnimi meritvami?

Indeks življenjskih stroškov v Dallasu je 101,6, kar pomeni, da je življenje v Dallasu približno 1,6 % dražje od državnega povprečja (100). Houston ima indeks življenjskih stroškov 96,5, tako da je dejansko cenejši od Dallasa in državnega povprečja. Povprečna cena hiše v Dallasu je 214.700 $, kar je nekoliko manj kot v ZDA na splošno. Povprečna cena stanovanja v Houstonu je 185.000 $.

Že takoj veste, da bo katera koli lokacija dobra za vaš bančni račun. Toda kaj še spada v življenjske stroške v Dallasu proti Houstonu?

Stanovanjski stroški v Dallasu proti Houstonu

Lastništvo stanovanja v Dallasu in Houstonu je velika kupčija. Njihove srednje cene stanovanj so četrtina tistega, kar vas bo stalo na dragih lokacijah, kot sta Kalifornija ali New York City. Čeprav je nakup stanovanja v Houstonu cenejši, je Dallas še vedno zelo dostopen. Nobeden nima srednje cene stanovanja, zaradi katere bi se zmotili.

Oba nepremičninska trga vas v bistvu prosita, da izkoristite ugodno ponudbo. To še vedno velja tudi glede na 58-odstotno rast vrednosti stanovanj v Dallasu v zadnjem desetletju in 48,7-odstotno rast vrednosti stanovanj v Houstonu v istem časovnem obdobju.

Preučevanje indeksov stanovanjskih stroškov vam lahko da boljšo sliko o tem, kako se cene stanovanj razlikujejo v Houstonu in Austinu. Na podlagi splošnega ameriškega povprečja 100 je stanovanjski indeks Dallasa 92,2, Houstonov pa le 80,2. To pomeni, da je Houston približno 13% cenejši od Dallasa.

Seveda se cene lahko razlikujejo glede na vašo specifično lokacijo v katerem koli mestu. Bližje kot ste središču mesta v Dallasu ali Houstonu, višje bodo cene. Zato razmislite o tem, da bi se preselili dlje od središča mesta, da bi prihranili denar v katerem koli mestu.

Povprečne cene stanovanj v Dallasu in Houstonu, primerjava

Nekatere izmed najbolj priljubljenih sosesk Dallasa za življenje vključujejo:

Downtown: Downtown Dallas ima 13.041 prebivalcev, ki so zbrani na 2,87 kvadratnih milj. Ima mlajšo skupino prebivalcev v povprečju tridesetih let, povprečna vrednost stanovanja pa presega 300.000 $. Povprečna vožnja je približno 24 minut. Lake Highlands: To je ena največjih sosesk v Dallasu, saj na 14,60 kvadratnih kilometrih zemlje živi 87.860 ljudi. Ima tudi mlado prebivalstvo, vendar razumnejšo srednjo vrednost doma okoli 266.000 $. Po drugi strani pa povprečna vožnja na delo dosega skoraj 30 minut. North Oak Cliff: To je še ena naseljena regija Dallasa, s 73.206 posamezniki, ki jo imenujejo dom. Območje zavzema 10,80 kvadratnih milj. Čeprav je večina tudi precej mladih tukaj, je povprečna cena stanovanja bistveno nižja, približno 125.000 $.

Priljubljene soseske Houstona vključujejo:

Drugi oddelek: Kot bi lahko pričakovali, so najbolj priljubljena območja Houstona tudi najdražja glede na več meritev. Second Ward ima povprečno vrednost doma 340.000 $. Ta vrhunska lokacija sredi Houstona zahteva višje stroške nepremičnine in je doživela veliko gentrifikacije. Sladkorna dežela: Sugar Land je spodobno velik, z okoli 90.000 prebivalci. Ima zelo, zelo visoke povprečne domače stroške 549.000 $, zaradi česar se boste takoj vprašali, zakaj bi kdo plačal za to posebno območje. Kljub temu je družinam prijazno predmestje. Pomladna veja: Tudi Spring Branch je drag, s povprečno vrednostjo doma 490.000 $, vendar to ni veliko bolje. To območje je znano tudi po številnih okusnih jedeh.

Cene najema v Dallasu proti Houstonu

Tako kot cene stanovanj se tudi cene najema razlikujejo glede na številne dejavnike, kot so velikost, lokacija in kakovost. Povprečna najemnina za stanovanje v Dallasu v Teksasu znaša 1383 dolarjev na mesec, povprečna velikost stanovanja pa je 848 kvadratnih metrov. Približno 50,7 % gospodinjstev v Dallasu zasedajo najemniki, ostalo pa so lastniki stanovanj.

Čeprav se cene najema v Dallasu razlikujejo glede na sosesko, v kateri živite. Na primer, najdražje soseske v Dallasu so Brighten Lofts North, Brighton Lofts South in Grammercy Place, vsaka s povprečno najemnino 2834 USD na mesec. Medtem ko je Arbor Ridge najbolj dostopna soseska v mestu, kjer povprečna najemnina znaša le 777 $ na mesec.

Naslednja tabela prikazuje celovitejši pogled na povprečno mesečno najemnino v nekaterih številnih soseskah Dallasa:

Po drugi strani pa je povprečna najemnina za stanovanje v Houstonu 1205 dolarjev na mesec, povprečna velikost stanovanja pa je 880 kvadratnih metrov. Približno 48,2 % gospodinjstev v Houstonu zasedajo najemniki, ostalo pa so lastniki stanovanj. Vendar je najemnina, ki jo boste plačali v mestu, na koncu odvisna od soseske, v kateri se naselite.

Na primer, South Park je najbolj dostopna soseska v Houstonu, s povprečno najemnino 625 USD na mesec. Medtem ko je najdražja soseska Fourth Ward, kjer je povprečna mesečna najemnina 1.982 $.

Glede na to si oglejte naslednjo tabelo za podrobno razčlenitev povprečne mesečne najemnine v nekaterih številnih soseskah Houstona:

Stroški hrane in živil v Dallasu proti Houstonu

Ko primerjate stroške obedovanja v restavracijah, hrane za s seboj in živil v Houstonu in Dallasu, boste ugotovili, da so podobni, vendar je Dallas nekoliko dražji. Dallas ima indeks cen hrane 99,1, Houstonov indeks pa 98,1. Razlika je komaj tako velika, da bi bila pomembna.

Kot lahko vidite, boste v Dallasu in Houstonu plačali zelo podobne cene za različne živilske izdelke. Nobenega razloga ni, da bi ta metrika odločala o eni lokaciji nad drugo.

Davki v Dallasu proti Houstonu

Obstaja nekaj opaznih razlik v davkih v Dallasu in Houstonu, ki bi jih morda želeli upoštevati, vendar bodo večinoma davki enaki, ker si delita isto državo.

Državna dohodnina

Teksas ima eno najboljših ponudb za dohodnino v državi: brezplačno je! Ko se odločite preseliti v to zelo neodvisno državo, vam ni treba skrbeti za državni davek na dohodek. Ne marajo davkov in dajo svoj denar kar hočejo. To je velik prihranek za mnoge ljudi, ki se odločijo živeti in delati v Dallasu ali Houstonu. Vsak vam omogoča to čudovito davčno olajšavo.

Davek od prodaje

Prometni davek pa vam bo v zvezni državi Teksas povrnil lep peni. V celotni regiji obstaja stopnja davka na promet in uporabo v višini 6,25 %. V Dallasu lahko pričakujete, da boste plačali skupni prometni davek v višini 8,25 %. V Houstonu lahko pričakujete, da boste plačali popolnoma enak znesek. Biti velik kupec v katerem koli mestu lahko nabere resne davčne dolarje.

Davek na nepremičnine

Teksas gre spet svojo pot, ko gre za davke. V Teksasu ni državnega davka na nepremičnine, kar je še ena velika prednost za vaš rezultat. Toda po drugi strani ima vsako mesto svoja edinstvena pravila.

Dallas ima davek na nepremičnine 77,7 centov za vsakih 100 $ vrednosti stanovanja. Houston ima davek na nepremičnine približno 0,56 USD za vsakih 100 USD vrednosti stanovanja. Torej je v tem primeru nekoliko dražje plačati davek na nepremičnine v Dallasu kot v Houstonu. Oboje je odlična ponudba.

Davki v Dallasu proti Houstonu

Stroški prevoza v Dallasu proti Houstonu

Ne glede na to, ali se odločite za selitev v Dallas ali Houston, morate upoštevati tudi stroške prevoza, da lahko natančno izračunate skupne življenjske stroške v obeh mestih. Ti stroški vključujejo stroške, kot so cene goriva, stroški nakupa vozil, avtobusne vozovnice, mesečne pristojbine za prevoz, letne premije avtomobilskega zavarovanja in drugi stroški javnega prevoza. Čeprav imata obe mesti višje prevozne stroške kot preostala država, bi s Houstonovim indeksom prevoznih stroškov 119 in Houstonovim indeksom prevoznih stroškov 117,1 uživali v zelo mejnih prihrankih 1,6 % pri stroških prevoza v Houstonu.

Teksas je zvezna država avtomobili . Ni kot v New Yorku ali Chicagu, kjer je hoja ali vožnja z metrojem običajno in je le malo ljudi v velikem mestu pripravljeno plačati za vožnjo. Toda Dallas in Houston sta dovolj velika, da podpirata nekaj prehodnosti in podzemne infrastrukture.

Povprečni čas vožnje v Dallasu v eno smer je približno 27 minut. Približno 76 % prebivalcev Dallasa se za premikanje vozi z avtomobilom in le približno 4 % jih uporablja množični prevoz, kot so avtobusni sistemi. Podobno je povprečni čas vožnje v Houstonu v eno smer približno 27 minut. Približno 77 % prebivalcev Houstona se samih pelje z avtomobilom, kamor koli gredo, in le 3,9 % jih je pripravljenih uporabiti avtobuse ali podzemno železnico, da pridejo od točke A do točke B.

Dallas ima DART (Dallas Mass Transit Rail), M-Line Trolly in TRE Commuter Rail. Houston ima podobne možnosti za premikanje, kot so sistem METRORail, avtobusni sistem in drugo. Tako v Dallasu kot v Houstonu imate avtoceste, ob katerih se vam bo kar zaleglo. Hitro vas bodo pripeljali, kamor želite iti, če vam promet ne bo oviral poti.

Letne premije avtomobilskega zavarovanja v Dallasu proti Houstonu

Ko seštejete stroške življenja v teh teksaških mestih, morate upoštevati tudi stroške avtomobilskega zavarovanja. To je morda edino področje poleg prometnega davka, kjer Teksas dobi slabo oceno v primerjavi s preostalimi deli ZDA. Avtomobili stanejo veliko in njihova vrednost hitro pade, takoj ko so kupljeni. To je odličen izgovor za nakup samo rabljenih vozil.

Povprečni letni stroški avtomobilskega zavarovanja s polnim kritjem v Teksasu znašajo 1823 USD na leto. Čeprav so premije avtomobilskega zavarovanja veliko višje tako v Dallasu kot v Houstonu, kar je opisano spodaj.

Dobiček v Dallasu proti Houstonu

Povprečni dohodek gospodinjstva v Houstonu je 49.399 $. Stopnja brezposelnosti v Houstonu je 3,90 %, kar je približno 0,2 % več kot v ZDA. Povprečni dohodek gospodinjstva v Dallasu je 47.285 $. Stopnja brezposelnosti v Dallasu je 3,50 %, kar je približno 0,2 % nižje kot v ZDA. Če pogledamo te številke, se je morda bolj smiselno preseliti v Dallas, saj imajo nižjo brezposelnost. Po drugi strani pa povprečni dohodek gospodinjstva ni tako visok kot Houston.

Povprečna plača v Houstonu je 72.000 $, medtem ko je povprečna plača v Dallasu 71.000 $. Minimalna plača v Teksasu je 7,25 USD. Zaradi državne politike o minimalni plači je to nezaželena lokacija za delavce z nizkimi dohodki, čeprav je država tako dostopna.

Razvedrilo in razni stroški v Dallasu proti Houstonu

Dallas proti Houstonu: Kateri je dražji?

Dallas in Houston sta na vrat na nos, ko izračunaš, koliko stane življenje v teh mestih. Na splošno je Dallas morda dražji za lastništvo stanovanja , vendar je to resno odvisno od soseske, v kateri se odločite živeti. Obe mesti se soočata z velikimi nihanji v srednjih stroških stanovanja glede na sosesko, ki jo izberete.

S toliko davčnimi ugodnostmi bi bila Dallas ali Houston odlična izbira za Američane, ki se zavedajo stroškov. Dobili boste ogromno vrednosti za svoj dom in svoje običajne življenjske stroške. Razmislite o selitvi v ta znana teksaška mesta, če ste proračunsko ozaveščena oseba.

povezani članki

• Življenjski stroški v Herndonu v Virginiji (davki, stanovanja in drugo)
• Življenjski stroški v mestu Loma Linda v Kaliforniji (davki, stanovanja in drugo)
• Življenjski stroški v Portlandu, ME (davki, stanovanja in drugo)