Življenjski stroški v Irvineu, CA (davki, stanovanja in drugo)

Če ste že slišali za okrožje Orange County, potem ste slišali za eno njegovih najbogatejših in najbolj gosto naseljenih mest, Irvine. Irvine v Kaliforniji, kjer se nahajajo številne znane fakultete in univerze, je eno najvarnejših ameriških mest. Njegovi čudoviti razgledi in poklicne priložnosti pritegnejo veliko ljudi, toda koliko stane življenje v Irvinu?

Življenjski stroški Irvine v Kaliforniji so skoraj dvakrat višji od povprečja ZDA in 25 % višji od kalifornijskih. Stanovanja v Irvinu so več kot trikrat višja od povprečja v ZDA, s povprečno ceno stanovanj nad 1 milijon dolarjev. Povprečni dohodek gospodinjstva v Irvineu v Kaliforniji je 91.999 $, samski prebivalec pa ima povprečni dohodek 43.456 $. Pričakujte, da boste plačali med 1715 USD najemnine za garsonjero ali 3672 USD za 4-sobno.

Vse od živil, cen plina, davkov na nepremičnine in odvoza smeti vpliva na življenjski stroški v Irvinu, CA. Sledite nam, ko raziskujemo, koliko v resnici stane življenje v tej mestni skupnosti.

Življenjski stroški v Irvinu, CA: Stanovanjski stroški

Hiše v Irvinu so precej drage in srednja vrednost je 1.030.900 dolarjev . Stroški hiš so se povečali 13,8 % v Irvinu od lanskega leta, večina domov pa ima vrednost med 750.000 in 999.999 $. Hiša v Irvinu vas lahko stane več kot 4-kratnik nacionalne nacionalne vrednosti doma.

Druga stanovanjska možnost v Irvinu je nakup stanovanja, kar je lahko tudi precej drago. Na splošno se stanovanje v Irvinu prodaja za med 450 in 520 dolarjev na kvadratni čevelj . Dražja najemnina se nanaša na stanovanja in hiše v središču mesta.

Irvine, CA Cene najema

Vaše povprečno stanovanje v mestu Irvine v Kaliforniji stane približno 2200 $ vsak mesec , vendar je pomembna lokacija. Najem majhne, ​​500 kvadratnih metrov velike garsonjere bi lahko v Irvinu stal le 1500 USD. Več spalnic kot ima vaše stanovanje, višja bo najemnina in stroški 3-sobnega 3100 dolarjev ali več.

Za najem garsonjere lahko pričakujete, da boste plačali približno 1.715 USD. V povprečju bi plačali 1904 $ za 1-sobno, 2323 $ za 2-sobno, 3176 $ za 3-sobno in 3672 $ za 4-sobno.

V Irvinu je več visokih šol in univerz, kar delno prispeva k številu najemnikov. V Irvinu 54 % prebivalcev ni lastnikov stanovanj in 49 % te skupine so najemniki. Če želite prihraniti denar in še vedno imeti prostor, lahko dobite 1 spalnica za 2000 $ stran od centra mesta.

Povprečni stroški najemnine v mestu Irvine so primerljivi s številnimi drugimi priljubljenimi kalifornijskimi mesti, vendar so mesta v severni Kaliforniji, kot je Mendocino, cenejša. Orange County je eden od najbogatejših okrajih v CA , zaradi česar so stroški nepremičnin in najemnin visoki. Druga razlika v stroških, ki je opazna, so povprečja najemnin med različnimi soseskami v Irvinu.

Povprečni stroški komunalnih storitev v Irvineu, CA

Ne glede na to, ali ste najemnik ali lastnik stanovanja v Irvineu v Kaliforniji, bodo računi za komunalne storitve prišli vsak mesec. Mesečne komunalne storitve običajno stanejo 140 $ , kar je do 10 $ več kot v Los Angelesu. Samo stroški električne energije so za 34 % višji od ameriškega povprečja 15,98 ¢ na kilovatno uro .

140 USD na mesec za komunalne storitve velja za račune za elektriko, stroške ogrevanja in hlajenja, vodo in plin. Moral bi upoštevati med 60 in 70 $ vsak mesec tudi za internetne račune. Poraba vode je velik del računov za komunalne storitve in lahko stane 65 $ na mesec če uporabljate 300 litrov ali več.

Odvoz smeti se lahko začne pri približno 12 USD na mesec v Irvinu v Kaliforniji. Ker Kalifornija spodbuja recikliranje, številne službe za zbiranje smeti Irvine ponujajo tudi brezplačne zabojnike za recikliranje.

Stroški davkov na nepremičnine v Irvinu, CA

Lastništvo doma ali zemljišča v mestu Irvine v Kaliforniji zahteva visoko stopnjo davka na nepremičnine. Za vsakih 1000 $ vrednosti doma lahko prebivalci Irvina pričakujejo, da bodo plačali 8,32 $ davka na nepremičnine. Irvine se nahaja v okrožju Orange County in prebivalci plačujejo mediano 7.097 $ vsako leto pri davkih na nepremičnine. Stopnja davka na nepremičnine je višja od povprečne stopnje davka na nepremičnine v Kaliforniji, ki znaša 0,73 %.

Kalifornija ima 8^thnajvišje stopnje davka na nepremičnine v Ameriki, okrožje Orange pa niti ni najdražje okrožje. Na srečo se je mogoče nekaterim stroškom izogniti v Irvineu v Kaliforniji, vendar morate zaprositi za oprostitev lastnika stanovanja. Lahko se obriješ do 7.000 dolarjev od ocenjene vrednosti z oprostitvijo lastnika stanovanja, kar pomeni, da je manj davka.

Invalidni veterani v Irvinu in vsej Kaliforniji lahko dobijo oprostitve za 196.262 $ v vrednosti svojih domov. V Kaliforniji obstajajo tudi oprostitve davka na nepremičnine za družine z nizkimi dohodki, če je letni dohodek enak 64.337 $ ali manj .

Življenjski stroški v Irvineu, CA: davki

Kalifornija je znana po visokih davkih in Irvine ni izjema. Država uvede 6-odstotno stopnjo prometnega davka, Orange County pa drugo 0,25 % . Ko dodate še 1,5 % za lokalne in okrožne davke, je skupna davčna stopnja v Irvineu v CA 7,75 % .

Verjetno ste takoj opazili, kako visok je davek na bencin v Irvinu v Kaliforniji. Davki na bencin so v Irvinu v Kaliforniji strošek, ki se poveča, saj prometne avtoceste porabijo veliko goriva. Prometni davki so nad nacionalnim povprečjem tudi v Irvinu, davki na nepremičnine pa so edini dejavnik pod državnim povprečjem.

Irvine, CA Cene hrane

Živila in restavracije so v Irvinu drage in zlahka bi zapravili 600 dolarjev za hrano mesec. Če se odločite pogosto obedovati zunaj, lahko hitro dodate še enega 300-400 dolarjev vsak mesec v stroških hrane. Odločitev za nakup živil in hrano doma je najcenejša možnost, vendar so živila draga tudi v Irvinu.

Nacionalno povprečje za ducat jajc je 1,54 $, kar je polovica stroškov v Irvinu. Živila, kot so jajca, pridelki in mleko, so pogosto dvakratno državno povprečje v Irvinu. Cigarete včasih skupaj z živili stanejo 6,65 dolarja v povprečju v državi, v Irvinu pa stanejo 8,81 dolarja za škatlico.

Življenjski stroški v Irvinu, CA: Izobraževanje

Irvine je znan po mnogih stvareh, vendar so številne fakultete v mestu in okolici nekaj večjega bogastva. Ena najbolj znanih in prestižnih kalifornijskih šol je kalifornijska univerza Irvine. Če ste rezident Kalifornije, Kalifornijska univerza Irvine stane približno 34.261 $ na leto .

Cenejše možnosti za visokošolsko izobraževanje v Irvineu v Kaliforniji vključujejo California Intercontinental University, stane pa 10.565 USD na leto. Druga znana univerza v Irvinu je Univerza Concordia-Irvine, ki stane 36.740 dolarjev na leto , ali več, če živite izven kampusa.

Pričakujte, da boste porabili približno 11.526 dolarjev leto za zasebno osnovno šolanje v Irvinu. Zasebne srednje šole stanejo več in v povprečju 20.000 $ ali več na leto. V enotnem šolskem okrožju Irvine je tudi več javnih šol, kot sta osnovna šola Alderwood in Turtlerock.

Stroški vožnje v Irvine, CA

Bencin trenutno stane med 4,64 USD in 4,94 USD na galono in tam je 50,2 centa na galono davčne stopnje. Vaš povprečen voznik porabi 656 litrov bencina na leto, kar bi stalo 3043–3240 dolarjev vsako leto . Stroški vožnje so v Irvinu zapleteni zaradi gostega prometa in povprečje 20 milj na galono ne velja vedno.

Avtomobilsko zavarovanje je še en velik strošek vožnje in lahko stane 1868 dolarjev leto za prebivalce Irvina. Državno povprečje za avtomobilsko zavarovanje je 1427 $, kar Irvinea uvršča na vrh lestvice. Če imate nov avto, bi lahko stal toliko kot 1100 dolarjev za redno vzdrževanje in potrebna popravila.

Življenjski stroški v Irvineu, CA: javni prevoz

Irvine ima soliden in cenovno ugoden javni prevoz, zlasti avtobusni sistem. Cene avtobusnih vozovnic okrožja Orange County so dostopne in lahko stanejo le malo 0,75 $ za starejše kolesarje . Če želite pri vsakodnevni vožnji prihraniti čas in denar, mesečna avtobusna karta ne bo stala več kot 69 USD.

Z uporabo javnega prevoza lahko prihranite na stotine in celo tisoče dolarjev pri bencinu. Najdražji način prevoza v Irvinu so taksiji za 2,75 USD na miljo. Orange County je precej razpršen in Irvine sam ni več 65 kvadratnih milj , zato so lahko cene taksijev visoke.

Cena potovanja v Irvine v Kaliforniji in nazaj

Priletite na letališče LAX, da dosežete Irvine v Kaliforniji. Če bi zdaj leteli iz St. Louisa v Irvine, bi to stalo med 210 in 341 $ za povratno potovanje . Dlje proti vzhodu pa bi let iz New Yorka v Irvine stal med 135 in 289 $ za povratno potovanje.

Mednarodno letališče Los Angeles je eno najbolj obremenjenih letališč v Ameriki in se ponaša s 1500 leti na dan. Irvine je približno 42,6 milje oddaljen od mednarodnega letališča Los Angeles. Letališče Burbank je še ena možnost, vendar je še dlje 49,8 milj od Irvina .

San Francisco je morda v isti državi kot Irvine, vendar je oddaljen en dan vožnje. Za let iz LAX-a v San Francisco bi lahko porabili že 97 USD na povratno vozovnico.

Stroški zabave v Irvineu, CA

Če uživate v dnevu v kinu, gledališču ali muzeju, vas Irvine pokrije. Znanstveni center okrožja Orange je zabaven, obsežen in samo stane 14-20 dolarjev . Letalski muzej Lyon je še en muzej, edinstven za Irvine, ki je vreden vstopnine 12 USD.

Nekatere najboljše zabave v mestu Irvine v Kaliforniji so brezplačne in se odvijajo naravno. Če uživate na prostem, se morate odpraviti na Državni park Crystal Cove za dan na plaži. Druge brezplačne atrakcije na prostem vključujejo Wedge, pomol Balboa, sprehajališče Main Beach ter divjino Aliso in Wood Canyons.

Kaj smo se naučili?

Življenjski stroški v mestu Irvine v Kaliforniji so nedvomno visoki. Lahko preživite med 600 in 1000 dolarjev vsak mesec samo s hrano v Irvinu. Povprečna najemnina je približno 2200 dolarjev na mesec za srednje veliko 1-sobno stanovanje, poleg tega pa še 140 $ komunalnih storitev.

Lastništvo doma v Irvinu v CA ima visoke stroške s srednjo vrednostjo doma 880.000 dolarjev . Lahko bi porabili do 520 dolarjev na kvadratni meter pred zaključnimi stroški, ko kupite stanovanje v Irvineu. Zasebno izobraževanje stane med 10.000 in 20.000 USD na leto za osnovno oziroma srednjo šolo.

Kljub visokim stroškom življenja v Irvinu je to mogoče za vsakogar, najbolj udobno pa je, če zaslužiš vsaj 90.000 dolarjev na leto. Razmislite o javnem prevozu, če želite zmanjšati stroške v Irvinu, saj lahko plin stane 2000–2486 USD na leto. Irvine je lep, kultiviran, zabaven in gostoljuben, zato bi bil odličen dom za vas.

Sorodna vprašanja

Je Irvine, CA varen?

Da, Irvine je varen in pravzaprav je eno najvarnejših mest v Ameriki. Irvine se ponaša z najnižjo stopnjo nasilnega kriminala glede na število prebivalcev in se dosledno uvršča med najvarnejše mesto za življenje. najvarnejše soseske ki jih lahko zasedete v Irvinu, vključujejo Oak Creek, Woodbridge in Shady Canyon .

Ali Irvine v Kaliforniji doživlja požare in potrese?

Na žalost v Irvinu prihaja do požarov in vetrovi Santa Anna lahko spodbudijo njihovo širjenje. Pred kratkim je požar Silverado pogorel 12.000 hektarjev okoli Irvina povzročil škodo in ustvaril dim. Tveganje požara v Irvinu ni tako visoko kot v mnogih mestih severne Kalifornije.

Da, Irvine res doživlja potrese in zadnji pomembnejši je bil v julij 2019 . Južna Kalifornija vsako leto doživi več kot 10.000 potresov, vendar je večina tako subtilnih, da imajo majhen učinek. Največja stopnja potresov v Kaliforniji je v Central Valley South, blizu preloma San Andreas.

Koliko denarja potrebujete za življenje v Irvineu?

Za udobno življenje v Irvinu morate zaslužiti približno 90.000 $ na leto ali več. To je zato, ker bi porabili najmanj 2.500 $ na mesec, če ne bistveno več, in to znaša 30.000 dolarjev na leto . Če zaslužite 90.000 $ na leto pred davki, se ta številka hitro zmanjša, zato je zaslužiti več kot to idealno.

Mediani dohodek enega samega prebivalca Irvine je 43.456 $, mediani dohodek gospodinjstva pa 91.999 $. Trenutna stopnja brezposelnosti je 5,4-odstotna, prihodnja rast zaposlovanja pa je 40,2-odstotna.