Idaho se spopada s Teksasom kot trenutno najbolj priljubljeno državo za selitev. Zaradi nizke gostote prebivalstva, nizkih življenjskih stroškov, čudovite pokrajine in mnogih drugih prednosti je Idaho zatočišče za mnoge ljudi. Poleg tega so stroški gradnje doma v Idahu ugoden dejavnik.
Idaho ima enega najnižjih življenjskih stroškov v ZDA. Ti nizki stroški prehajajo na stanovanjski trg. Na splošno lahko pričakujete, da boste za osnovne stroške gradnje plačali med 89,70 in 133,19 USD na kvadratni čevelj. Glede na vaš okus in proračun lahko zgradite sanjski dom na čudoviti lokaciji.
Poleg samih osnovnih stroškov gradnje novega doma so dodatki in ugodnosti, ki jih želite vključiti. Razumevanje osnovnih stroškov ter stroškov nadgradenj in dodatkov za vaš novi dom vam pomaga načrtovati in upravljati proračun za gradnjo.
Lokacija in stroški zemljišča
Preden se lahko začne kateri koli drugi del vašega novega doma, morate imeti nepremičnino, na kateri lahko gradite. Idaho ponuja široko paleto velikosti, tipov in geologij nepremičnin, med katerimi lahko izbirate. Lahko se odločite za gorske razglede ali odprtost ravnin. Oboje je na voljo v Idahu.
Pri poslovanju z nepremičninami je lokacija vedno pomembna. Morda vas omejujejo poklicne in delovne zahteve, zaradi katerih ste blizu enega od večjih metropolitanskih območij. Vaše sanje so lahko gorsko zatočišče, ugnezdeno med velikim gozdom. Idaho ponuja oboje, če razumete, kje iskati in koliko lahko pričakujete za plačilo.
| Zgornji razpon stroškov zemljišča | Nižji razpon stroškov zemljišča | |
| Surova dežela | 383.000 $ na hektar | 1000 $ na hektar |
| Predmestni razvoj | 349.500 $ na lot | 15.000 $ na lot |
Stroški zemljišča so pomemben del vsakega projekta gradnje novega doma. Iskanje prave nepremičnine po pravi ceni je ključni dejavnik pri uspešnem projektu gradnje doma.
Nakup neobdelane zemlje
Nakup zemljišča v Idahu prinaša izziv priprave gradbišča na nekaterih zahtevnih lokacijah. Gorat teren in velike razdalje sta dve najbolj grozljivi. Proračun za pripravo lokacije v Idahu si zasluži skrben premislek in načrtovanje.
- Pogosto nadgrajeni izdelki za zunanjo obdelavo imajo daljšo življenjsko dobo kot tradicionalni končni materiali. Ti izdelki zmanjšati čas in stroške vzdrževanja v življenju vašega doma.
- Možnosti zunanjega zaključka lahko pozitivno vplivajo na vaš dom, naredi vaš dom bolj energetsko učinkovit. Boljša izolacija je pogosto ena najboljših naložb, ki jih lahko naredite med gradnjo vašega doma.
- Omejitve območij in pravila povezovanja lahko do neke mere narekujejo vaše odločitve o strehah. Vendar pa lahko veliko novejših strešnih kritin znižajte zavarovalne premije . Mnogi od teh novih izdelkov so bolj odporni proti ognju, vremenskim vplivom in imajo daljšo pričakovano življenjsko dobo kot starejši materiali.
- Razmislite o izbiri med številnimi novimi izdelki za okna in vrata, ki jih želite dodati eleganco in trdnost v vaš novi dom . Večina teh nadgrajenih oken in vrat prinaša boljšo energetsko učinkovitost tudi v vaš dom. Vse, kar vašemu domu doda zeleno komponento, bo dobro porabljen denar, čeprav očitnih koristi morda ne boste opazili še nekaj let.
- Kakšni so življenjski stroški v Idahu v primerjavi z zvezno državo Washington?
Predmestni razvoj – tipična lokacija stanovanjske stavbe
Idaho je velika zvezna država z velikimi deli nerazvite nedotaknjene zemlje. Vendar pa se Idaho ponaša tudi z metropolitanskimi območji z vsemi kulturnimi in družbenimi ugodnostmi, ki si jih lahko želite. Delovna mesta in kariere vam lahko naredijo projekt primestnega ali mestnega doma bolj izvedljiv.
Iskanje graditelja ali razvijalca je po našem mnenju najboljša možnost. Če imate v kotu profesionalnega gradbenika, se boste znebili večine stresa pri gradnji novega doma in vam omogočili, da uživate v izkušnji.
Prihaja iz tal – stroški naloge na stanovanjski zgradbi
Tudi če za svoj projekt sklenete pogodbo z gradbenikom ali razvijalcem, je pomembno, da med napredovanjem projekta ostanete aktivni in v stiku. Spremljanje stroškov gradnje pri vašem graditelju ne bi smelo biti težava. Če želite razumeti, kako stroški vsakega dela vašega projekta vplivajo na vaš proračun, jih lahko uporabite za primerjavo.
| Delo ali naloga | Odstotek skupnih stroškov projekta | Idaho Povprečni nizki stroški | Idaho Povprečni visoki stroški |
| Umazanija in priprava dela na gradbišču | 3 do 8 odstotkov | 5.382,00 $ | 21.310,40 $ |
| Temelj in beton | 10 do 15 odstotkov | 17.940,00 $ | 39.957,00 $ |
| Uokvirjanje | 10 do 20 odstotkov | 17.940,00 $ | 53.276,00 $ |
| Sušenje (zunanjost, okna, vrata in streha) | 15 do 20 odstotkov | 26.910,00 $ | 53.276,00 $ |
| Mehanski sistemi (vodovod, kanalizacija, HVAC, elektrika) | 10 do 15 odstotkov | 17.940,00 $ | 39.957,00 $ |
| Notranja obdelava (mahni zid, barva, tla, obloge) | 25 do 35 odstotkov | 44.850,00 $ | 93.233,00 $ |
Te številke veljajo samo za stroške gradnje baze. Vsi dodatki, zamenjave ali nadgradnje vašega novega doma bodo vplivali na skupne stroške. Pri načrtovanju projekta morate sprejeti veliko odločitev in pri teh odločitvah morate skrbno upoštevati svoj proračun.
Kako velik in koliko
Ste mlada družina v rasti in na poti? Iščete tisti poseben dom za upokojence svojih sanj? Prihodnost ima mesto pri načrtovanju vašega novega doma. Kako velik naj bi vaš dom vključeval pogled v prihodnost in sprejemanje nekaterih premišljenih odločitev.
Vedno predlagamo, da zgradite ali kupite toliko stanovanja, kot ga premore vaš proračun. Nepremičnine so ena najboljših dolgoročnih naložb, ki jih lahko naredite. Zelo redko se vam nakup toliko stanovanja, kot si ga lahko privoščite, v prihodnosti ne bo izplačal.
| Skupna kvadratura doma | Nižji razpon stroškov | Zgornji razpon stroškov |
| 800 | 71.760,00 $ | 106.552,00 $ |
| 900 | 80.730,00 $ | 119.871,00 $ |
| 1.000 | 89.700,00 $ | 133.190,00 $ |
| 1.200 | 107.640,00 $ | 159.828,00 $ |
| 1.500 | 134.550,00 $ | 199.785,00 $ |
| 1600 | 143.520,00 $ | 213.104,00 $ |
| 1.800 | 161.460,00 $ | 239.742,00 $ |
| 2.000 | 179.400,00 $ | 266.380,00 $ |
| 2.500 | 224.250,00 $ | 332.975,00 $ |
| 2700 | 242.190,00 $ | 359.613,00 $ |
| 3.000 | 269.100,00 $ | 399.570,00 $ |
| 4.000 | 358.800,00 $ | 532.760,00 $ |
| 5.000 | 448.500,00 $ | 665.950,00 $ |
Ti stroški predstavljajo povprečne stroške in razlike glede na lokacijo, slog in gradbene materiale. Vsak gradbenik vam lahko bolje oceni osnovne stroške gradnje na vašem območju.
Dodajanje spalnic – koliko stane dodajanje spalnega prostora?
Gradnja na primestni lokaciji z uveljavljenim gradbenikom ali razvijalcem ponuja številne prednosti. Večina graditeljev in razvijalcev ima portfelj standardnih načrtov, ki jih redno gradijo. Boljši graditelji in razvijalci vam bodo dovolili, da načrt spremenite ali prilagodite svojim potrebam in pričakovanjem.
Dodajanje dodatnih spalnic je ena najbolj zahtevanih sprememb, s katerimi se soočajo gradbeniki. Na splošno bo dodajanje dodatnih spalnic k osnovnemu načrtu velikosti 2000 kvadratnih čevljev stalo v teh razponih.
| Število spalnic | Nižji razpon stroškov | Zgornji razpon stroškov |
| ena | 116.328,34 $ | 172.728,78 $ |
| Dva | 146.840,69 $ | 218.034,69 $ |
| tri | 177.353,05 $ | 263.340,60 $ |
| štiri | 207.865,40 $ | 308.646,51 $ |
| Pet | 238.377,75 $ | 353.952,43 $ |
Seveda lahko v večini primerov naredite druge spremembe in dopolnitve načrta vašega doma. Te spremembe se razlikujejo po ceni na kvadratni čevelj in vaš gradbenik je najboljši vir informacij o tem, kako bodo te spremembe vplivale na vaš proračun za gradnjo.
Stroški osebja pri gradnji doma v Idahu
Če pomislite, koliko različnih znanj in poklicev je potrebnih za gradnjo doma, ne bi smelo biti presenečenje, da stroški dela predstavljajo pomemben del vašega proračuna. Ko začnete načrtovati svoj projekt, lahko na podlagi spodnjih informacij dobite grobo predstavo o stroških dela in strokovnjakov
Arhitekt ali inženir
Za gradnjo na večini območij v Idahu bo pred izdajo dovoljenj potreben niz načrtov, ki jih pripravi pooblaščeni arhitekt ali inženir. Na splošno arhitekti in inženirji v Idahu delajo na podlagi provizije. Pričakujete lahko, da boste plačali do 10 % skupnih ocenjenih stroškov vašega novega doma kot pristojbino za inženiring. Te pristojbine se lahko gibljejo med 17.940,00 $ in 26.638,00 $ na projekt.
Gradbenik ali vodja gradnje
Tudi če gradite na podeželju, vam predlagamo, da poiščete generalnega izvajalca ali hišnega mojstra po meri, ki bo prevzel vaš projekt. Če imate na svojem projektu profesionalnega gradbenika, si lahko olajšate številne glavobole pri vodenju projekta gradnje doma in preprečite številne težave. Na splošno bodo stroški in pristojbine, povezani z najemom gradbenika ali upravitelja, dodatni 10.764,00 $ in 15.982,80 $ za vaš projekt.
Ocena stroškov za strokovne naloge
Vsak projekt stanovanjske zgradbe vključuje na desetine podizvajalcev, ki opravljajo specializirane naloge, povezane z gradnjo vašega doma. Vaš gradbenik verjetno že ima kader podizvajalcev, ki bodo opravljali ta dela. Vendar pa zavedanje o tem, koliko stane vsako od teh delovnih mest, pomaga pri proračunskem procesu.
Stroški nadgradnje – dodajanje opreme vašemu novemu domu
Gradnja novega doma je pogosto nov začetek za mnoge družine. Med postopkom načrtovanja vsak prinese svoje želje, misli in sanje. Vse te želje je težko umestiti v proračun. Stroški, povezani s temi nadgradnjami, vam lahko pomagajo pri načrtovanju in načrtovanju proračuna.
Uokvirjanje
Les je bil tradicionalna metoda ogrodja domov v Združenih državah. Les ima številne prednosti. Je obnovljiv in zlahka dosegljiv. Leseno gradnjo poznamo in razumemo. Vendar pa novi materiali hitro pridobivajo priznanje in sprejemanje v stanovanjski gradnji. Kovinski okvir je morda najbolj znan.
Slaba stran uporabe kovinskih materialov za okvirje je strošek. Običajno kovinski okvir stane približno 1,35 $ na kvadratni meter več kot tradicionalno leseno okvirje. Uokvirjanje s kovino lahko povzroči dodatne stroške, vendar mnogi izvajalci trdijo, da je kovinsko uokvirjanje hitrejše od lesenega.
Beton
Večina domov v Idahu stoji na temelju iz betonskih plošč. Kleti so priljubljeni dodatki betonskim temeljem. Poleg tega pločniki, terase in dovozi projektu dodajo dodatno betonsko delo. Betonska dela v Koloradu običajno znaša 5,46–6,07 USD na kvadratni čevelj .
Dodajanje kleti vašemu novemu domu lahko dodate med 37,33 USD – 48,93 USD na stroške fundacije. Ta strošek ne vključuje dokončanja ali dodajanja kopalnice ali drugih dodatkov.
Suhomontažna in obrezovalna dela
Gradbeniki v svojih ponudbah običajno ponujajo najosnovnejše obloge in zaključke. Ko začnete določati nadgrajene obloge, napeljave in zaključke, začnejo stroški naraščati. Želite si urediti svoj dom, vendar je pomembno tudi ohranjanje razumnega proračuna.
Dodajanje privlačnosti in udobja za življenje vašemu domu je pogosto odvisno od vaših odločitev o zaključkih. Na splošno lahko vidite dodatne stane od 12,50 $ do 135 $ na kvadratni čevelj za nekatere od teh storitev in izdelkov.
Nadgrajene kuhinje in aparati
Za mnoge družine sta kuhinja in njena okolica srce doma. Mnoge družine večino svojih družinskih dejavnosti osredotočijo na kuhinjo. Nadgradnja kuhinje je verjetno najbolj zahtevan sklop sprememb, ki so jih gradbeniki deležni.
Če določite svojo napravo in zaključke, kot so pulti, omare in tla za vašo kuhinjo, lahko pričakujete dodatne stroške. Na nacionalni ravni lahko te vrste dodatkov stanejo med 25 in 125 $ na kvadratni čevelj .
Dodajanje vizualne privlačnosti – nadgradnje zunanjosti
Nadgrajeni zunanji zaključki, okna in vrata višje kakovosti ter specializirani strešni materiali lahko vašemu novemu domu prinesejo številne prednosti.
Dodatni stroški zunanjih nadgradenj se v življenjski dobi vašega doma povrnejo z nižjimi računi za komunalne storitve in nižjimi stroški tekočega vzdrževanja.
Gradnja vašega novega doma v Idahu
Divji in široko odprti prostori ali metropolitanska prefinjenost so vam na voljo v Idahu. Če ste s kariero in službo vezani na mestno pokrajino, niste nikoli več kot nekaj ur vožnje oddaljeni od izkušnje na prostem.
Nizki življenjski stroški prispevajo k privlačnosti Idaha kot novega doma za vašo družino. Gradnja novega doma v Idahu je lahko stroškovno učinkovita in začetek novega življenjskega sloga in izkušenj.
