Poškodba temeljev ali okvirjev hiše je lahko potencialno nevarna zaradi strukturne celovitosti. Na splošno bo postavljen robni tram pod zunanjo steno in bo pogosteje kot ne nosilen.
Ko je robni nosilec poškodovan ali obrabljen, ga je treba zamenjati. To zahteva razbremenitev, tako da je mogoče zamenjati robni nosilec in po možnosti prag. Najpogosteje je to posledica neustrezne hidroizolacije, ki jo izvaja izvajalec med gradnjo .
Kaj je robni tram?
Ko je talni sistem ali krov uokvirjen, je robni tram pritrjen pravokotno na tramove. To je namenjeno zagotavljanju podpore za konce tramov, hkrati pa zapira konec krova ali talnega sistema.
Povedano drugače: robni tramovi so za nosilce tako, kot bi bila spodnja ali zgornja stenska plošča za zatiče. Robni tramovi so strukturna podpora za tla in so pogosto nameščeni pod zunanjimi stenami.
V večini starejših domov tramovi na robovih ponavadi nimajo izolacije. Glede na to, da sta to edina materiala, ki jih lahko ločita od zunanjega zraka, stranski tir in obloga, lahko to pomeni, da bo tramove sčasoma treba zamenjati. Morda še ni prepozno, da zagotovite izolacijo in jih je treba spraviti na enak nivo kot vse nadgradnje.
Kako sami zgradite hišo?
Dandanes je veliko več ljudi naravnanih na samooskrbo, kar pomeni, da radi sami vzamejo popravila doma v svoje roke. To je odlično! Le da nekateri od njih morda nimajo izkušenj. Za projekt, kot je ta, toplo priporočamo, da imate prijatelja ali družinskega člana, ki vas bo vodil, da boste lahko to naredili varno in pravilno.
Spodaj smo vključili korake, ki vas bodo popeljali skozi postopek. Če pa ste v dvomih, tega ne poskušajte sami. nikoli ne oklevajte in pokličite strokovnjaka, če menite, da to potrebujete.
1. korak: Pogovorite se s statikom
Prvi korak bi moral biti stik z nekom, ki je kvalificiran kot statik . Inženir je usposobljen ne samo za oceno hiše, temveč vam bo povedal, ali je dvigovanje hiše sploh dobra ideja. Nadaljevanje brez te ocene ni priporočljivo.
Prav tako je dobro, da ste seznanjeni s pogoji. Če ne veste, kaj so glava, točkovna obremenitev ali neprekinjena pot obremenitve, je verjetno dobra ideja, da se obrnete na strokovno pomoč, namesto da poskušate to narediti sami. Tisti, ki nimajo predhodne baze znanja, bodo verjetno na koncu povzročili več težav, kot jih rešili.
Razumljivo je, da obstaja želja po varčevanju pri stroških. To je na kocki strukturna celovitost vašega doma. Ne tvegajte po nepotrebnem in se projekta lotite sami, če se z nalogo ne počutite udobno.
2. korak: Ugotovite, kako daleč je treba hišo dvigniti
Preden lahko ugotovite, koliko bo stala zamenjava praga, morate vedeti, kako daleč bo treba hišo dvigniti . Ne samo to, vedeti boste morali, ali je treba dvigniti eno stran ali pa bo dvignjena celotna konstrukcija.
Uporabite lahko vodno tehtnico, laser ali celo napeto vrvico, da ugotovite, koliko visoko je treba hišo dvigniti. Ko imate izbrano orodje, naredite ravno črto, ki gre od enega konca temelja do drugega. Dobro je, da vrvico držite na delu, ki ga želite zamenjati na nosilcu ali pragu.
3. korak: Izdelava stenskega nosilca
Še ena stvar, ki jo morate storiti, preden dokončno dvignete hišo, je, da zgradite stensko steno. To bo treba zgraditi v kleti, da bi podprli morebitne talne tramove, ki se nahajajo na tem območju. Upoštevajte, da boste morda morali podreti morebitne spuščene strope oz suhomontažne plošče da bi dobili dostop do teh talnih tramov.
jaz Prav tako je treba dodati podporne stene okoli območja, na katerega vplivajo tramovi ali pragovi. Prepričajte se, da se stena čepa pravilno prilega; verjetno boste morali zabiti zgornjo desko, da dosežete ta rezultat.
Stiskanje bo končno prevzelo obremenitev, ko bodo poškodovani nosilci odstranjeni. Če so pragovi ali tramovi v prostoru za plazenje, boste morali vedeti, kako na teh mestih zgraditi steno s čepi. Načrtovanje vnaprej je lahko v tem primeru bistvenega pomena.
4. korak: Pridobivanje hidravlične dvigalke
Ko pride čas za pridobitevhidravlična dvigalka, si ga lahko najamete ali kupite. Glede na to, da je to eden redkih trenutkov, ko ga boste potrebovali, je najem verjetno boljša možnost. Ne samo, da bo stalo veliko manj, ampak bo tudi pokrito, če ne bo delovalo pravilno.
Ko boste hišo dvignili, boste želeli dodati nekaj manjših blokov, da boste podprli samo središče strukture na njeni trenutni novi višini. Ko ste pridobili dovolj prostora za zamenjavo poškodovanih tramov oz pokvarjena pragova , lahko odstranite hidravlično dvigalko.
Ta korak je treba narediti počasi in potrpežljivo . Prepričajte se, da ste dodali dovolj manjših blokov, da zagotovite ustrezno podporo. Morate biti sposobni delati na poškodovanih tramovih ali pragu in ne smete skrbeti, ali bo podpora zdržala. Vzemite si čas, dodajte toliko podpore, kot mislite, da jo boste potrebovali med potjo.
5. korak: Čas za odstranitev poškodovanih delov
Zdaj, ko je bila hiša dvignjena na ustrezno višino, ki bo omogočala opravljanje dela, je čas, da dejansko odstranite in zamenjate tiste poškodovane tramove ali prag. Morebitni strohnel les je mogoče odstraniti in izrezati nove dele za zamenjavo oljnih tramov.
Če je to plošča praga, se prepričajte, da je nova plošča praga izdelana iz lesa, obdelanega s pritiskom. Tako bo strukturno dovolj stabilen, da bo vzdržal stres podpore doma. Ko namestite nove tramove platišča, uporabite žeblje 16p, da jih pravilno pritrdite ; pocinkani žeblji tukaj pravzaprav niso potrebni.
Ko ste uspešno zamenjali poškodovane dele, lahko počasi začnete hišo podirati nazaj. Postavite hidravlično dvigalko na svoje mesto in začnite odstranjevati podporne bloke, pri tem pa dvigalko spuščajte.
Kakšna velikost vtičnice je potrebna?
Brez dvigalke prave velikosti ali več vijačnih dvigalk se hiša verjetno ne bo nikoli začela dvigovati. Ker se hidravlične dvigalke tako pogosto uporabljajo, je pomembno, da dobite pravo tonažo, da zagotovite, da bo dvigalka opravila svoje delo.
V vsakem primeru bi verjetno želeli vsaj 20-tonsko dvigalko. To bi moralo večinoma opraviti delo, vendar je 40-tonska dvigalka verjetno boljša stava, da zagotovite, da lahko dvignete hišo brez resnih težav.
Koliko stane dviganje hiše?
Čeprav je lahko odvisno od številnih stvari, na primer od potrebnih materialov in kraja, kjer si najamete dvigalko, lahko stane od 2678 do 8000 dolarjev. . Toda dvig hiše in zamenjava temeljev postanejo stvari res drage.
To se lahko začne pri 20.000 $ in stane do 100.000 $ zaradi izkopavanj, pristojbin, dovoljenj, razvrščanja in inženirjev, ki morajo pregledati celoten projekt.
Koliko bi stalo najem strokovnjaka
Če tega ne želite početi sami, boste morali najeti strokovnjaka, da vam dvigne hišo. To bi seveda stalo več kot če bi to naredili sami. Če bi to naredili sami, bi morali plačati samo materiale in orodja. To bi bilo približno 1000 do 2000 dolarjev, odvisno.
Vendar, če bi najeli nekoga, ki bi to naredil namesto vas, potem pričakujete dobrih 7.000 do 100.000 $, odvisno od velikosti vašega doma in velikosti vašega dela. čeprav morate vedeti, da to vključuje gradbena dovoljenja in druge pristojbine. Ta strošek odraža vse, kar je vključeno v delo, in običajno tudi garancijo na zadovoljstvo, tako da lahko popravite, če gre kaj narobe.
Zavijanje
Morda želite obnoviti temelje svojega doma ali ga dvigniti s površine zaradi poplavnih voda. V vsakem primeru boste morali vedeti, kako dvigniti svojo hišo. To je odličen DIY projekt, vendar se morate prepričati, da ste pridobili ustrezna gradbena dovoljenja in licence, preden se lotite tega.
Če ste glede tega v dvomih in vas skrbi, lahko vedno pokličete strokovnjaka, da to stori namesto vas. Vedno je bolje biti varen kot obžalovati! Lahko pa vedno pokličete prijatelja na pomoč
