Ko gre za nove funkcije doma, se zdi, da je količina različnih ugodnosti, na katere lahko naletite, neskončna. Imate jacuzzi, garderobne omare, vgradno razsvetljavo in ... kletne prostore? Ta izraz je tisti, ki ga mnogi od nas morda ne poznamo. Skoraj se zdi čudna vrsta omare, kajne? Torej, kaj je sprehajalna klet?
Izhodna klet ima steno in vrata, ki vam omogočajo dostop do dvorišča. Pričakujete lahko, da boste plačali od 47.000 do 100.500 $ za klet, ki se nahaja na prostem, kar je več kot dvakrat več od standardne cene kleti. Dnevne kleti so enake kot izhodna klet in lahko dodajo vrednost vašemu domu.
Če vas zanima, kaj lahko ta ugodnost naredi za vas ali kako vpliva na cene stanovanj, niste edini. Ta vodnik vam bo povedal vse o enem izmed najbolj priljubljenih slogov kleti, ki jih najdemo na hribovitih in terasastih območjih.
Kaj je Walkout Basement?
Ena največjih težav, ki jih imajo ljudje pri načrtovanju doma, je spopadanje s temelji, ki so vgrajeni v strm klanec. To lahko privede do tega, da ima hiša napačen videz. Eden od načinov za ublažitev tega je uporaba kleti za sprehod. To postavlja hišo točno sredi hriba.
Z izhodno kletjo postane vaša klet poravnana z dvoriščem, medtem ko sprednji del vaše hiše ostane poravnan s pritličjem. To vam omogoča enostaven dostop do dvorišča, bolj uravnotežen videz in tudi ublaži strmo pobočje, v katerem je vgrajena vaša hiša.
Ali so dnevne kleti enake kot izhodna klet?
Izraz se uporablja zamenljivo, vendar tehnično nista ista stvar. Dnevna klet je vrsta izhodne kleti z okni. To prepušča naravno svetlobo in daje kleti bolj domač videz, namesto temnejšega videza, ki je pogosto prisoten pri kleti brez svetlobe.
Ali so kleti Walkout varne?
ja Prehodna klet bo še vedno prav tako dovzetna za plesen, plesen in vlago kot običajna klet. Edina prava razlika je, da lahko v dom vstopite skozi vrata. Če se zaradi tega počutite nekoliko živčni, dodajte dobro ključavnico in domačo varnostno napravo, da zagotovite, da ste pripravljeni.
Kakšne so prednosti in slabosti izhodne kleti?
Kot pri vsakem dodatku k domu, bo tudi pri pridobivanju izhodne kleti nekaj dobrih in slabih strani. Ugotoviti, ali je vredno, pomeni vedeti, kaj dobite kot celoten paket. Tukaj je tisto, kar lahko pričakujete, če ga dodate v svoj dom ...
Kakšne so prednosti kleti za sprehode?
Klet za sprehode ne bi veljala za ugodnost brez koristi, o sprehajalcih pa je veliko za razpravljati. Tukaj je razlog, zakaj ljudje obožujejo kletne prostore:
Kakšne so slabosti kleti za sprehode?
Na žalost bodo pri kleteh za sprehod tudi slabe strani. Tukaj je razlog, zakaj boste morda morali dvakrat premisliti, preden ga dodate v svoj dom:
Drugi dejavniki, ki jih je treba upoštevati
V nekaterih domovih zahodne kleti preprosto niso možnost. Če gradite novogradnjo, izhodna klet je najbolj praktična na nepremičninah, kjer se zemljišče spušča navzdol proti zadnjemu delu hiše.
Čeprav so tla v vaši kleti na ravni zemlje, morajo še vedno imeti ustrezno podlago. Poleg tega mora biti naklon dokončane zemlje nagnjen navzdol, tako da se voda premakne stran od hiše in, kar je še pomembneje, stran od temeljev.
Zaradi kodeksov, ki zahtevajo, da imajo bivalni prostori vhod in izhod v nujnih primerih, podzemne kleti ne povečajo vaše kvadrature in jih ni mogoče šteti za dodatne bivalne prostore. Zato, i Če se odločite dodati spalnico v svojo klet, mora imeti spalnica sama vrata, ki omogočajo dostop na prosto. Če tega ne stori, vaša klet ne bo ustrezala kodi.
Koliko stanejo kleti Walkout?
Recimo, da iščete dodatek k kleti, vendar niste prepričani, kaj bi ustrezalo vašemu proračunu. Če se odločite za izhodno klet, si oglejte cenovni razpon med 47.000 in 100.500 $ za njeno izdelavo. Običajna klet bo cenejša od 20.000 do 30.000 USD.
Cena izhodnih kleti se bo razlikovala glede na to, koliko dodatnega dela boste morali opraviti. Če že imate nekaj potrebnih temeljev, bi lahko bilo ceneje. Vendar bo večina ljudi potrebovala dodatno izkopavanje in dodatno razvrščanje, da bo to delovalo. Če želite popolnoma dokončano klet, boste morali porabiti dodatnih 22.000 do 50.000 $ za opremo in udobje.
Koliko so vredne kleti Walkout?
Del ugotovitve, ali je izhodna klet prava za vas, je vedeti, ali boste dobili svoj denar nazaj ali ne. Če imate prosto klet, lahko pričakujete, da bo donos od prodaje znašal približno 70 do 80 odstotkov tega, kar ste vanjo vložili. To pomeni, da lahko pričakujete, da bo vaša klet vredna približno 32.000 $ do 80.000 $, ko boste prodali svoj dom.
Očitno ne boste povrnili vseh svojih stroškov s tem dodatkom. Torej, ali je vredno? Če nameravate ta dodatek uporabljati redno, preden prodate svoj dom, bi lahko bilo. Če želite pridobiti čim večjo vrednost od prenove, poskrbite, da boste sobo opremili s tistim, kar vaš dom najbolj potrebuje, in izberite lepo opremo za to.
Naš zadnji posnetek
Izhodna klet je odličen dodatek k vsakemu domu, še posebej, če imate omejeno zemljišče, vendar želite svojemu prostoru dodati več kvadratnih metrov. Lahko poveča vrednost vašega doma, je dobrodošel način za nastanitev gostov, prav tako olajša navigacijo po hiši in vam celo omogoči dober pogled na vaše dvorišče. Odvisno od tega, kaj počnete, je to lahko ena najboljših izboljšav, ki jih lahko kupite z denarjem.
Vendar se je pomembno zavedati, da ne bi smeli vsi razmišljati o dodajanju izhodne kleti. Ker gre za drage, zapletene in odmevne projekte, lahko vašo denarnico udarijo močneje, kot pričakujete. Preden podpišete pogodbo, se prepričajte, da imate denar, da si lahko privoščite širitev in davke na nepremičnine. V nasprotnem primeru lahko stvari postanejo predrage, da bi jih lahko obvladali.
