Dodajanje garaže je lahko ena najboljših izboljšav doma za povečanje vrednosti vašega doma. Bloki so gradbeni material, ki ga je enostavno uporabiti za gradnjo nove garaže, pa tudi robusten. Ampak, koliko v resnici stanejo?
Odvisno od lokacije vašega projekta stanejo stene iz betonskih blokov v povprečju 9–12 USD na kvadratni čevelj. Vendar so stene le del skupnih stroškov. Povprečna garaža stane približno 49 USD/kvadratni čevelj (sf). Povprečna garaža za dva avtomobila, približno 400 sf, je okoli 20.000 $. Dodaten strošek bo najem izvajalca.
Razčlenili bomo vse, kar je vključeno v gradnjo garaže iz betonskih blokov. Pokrili bomo tudi približne stroške skupnih materialov in celotnega zneska.
Stroški materiala za garažo iz betonskih blokov
Če sami kupite material in zgradite svojo garažo, je najcenejši način za gradnjo garaže. Vendar naloga ni lahka, dolgotrajna in lahko postane draga. Upoštevajte veliko različnih potrebščin in orodij ter pristojbine za načrtovanje in dovoljenja, če to zahteva vaše mesto.
Tukaj je razčlenitev najpogostejših stroškov materiala za garažo iz železnih blokov:
| Material | Cena na enoto |
| Žlebovi bloki | 1,20 do 2,50 $ vsak |
| Stene iz betonskih blokov (bloki in fugirna masa) | -12/sf |
| Krovstvo | 8,50 $/sf |
| Temelj (naknadno napet) | 4-5 $/sf |
| Temelj (plošča na nivoju) | 3-4 $/sf |
| Garažna vrata (enojna) | 0-1000 vsak |
| Garažna vrata (dvojna) | 0-2000 vsak |
| Električna podplošča | 1500-5000 $ |
| Osvetlitev (vsaka napeljava) | 25-100 $ |
| Prodajna mesta (vsaka) | 20-60 $ |
| Zunanja štukatura | 3-6 $/sf |
| Zunanja vinilna obloga | 4–6,50 $/sf |
| Notranja suhomontaža | -3/sf |
| Notranja barva | 1–3,50 $/sf |
Kako veliko garažo potrebujete?
Če želite ugotoviti, koliko materiala morate kupiti, najprej določite, kako veliko garažo potrebujete. Razmislite o drugih uporabah, ki jih morda potrebujete poleg parkiranja vozil. Garaže se pogosto uporabljajo za skladišča, delavnice, pralnice ali strojno opremo.
Ocenite vrste avtomobilov, ki jih vi in vaša družina radi vozite. Če vozite samo kompaktne avtomobile, lahko zgradite manjšo garažo. Če pa se vaša družina nagiba k velikim tovornjakom ali SUV-jem, boste morda želeli zgraditi večjo garažo.
Garaža za en avto je široka približno 12 in dolga 20 čevljev. To ne omogoča veliko prostora za shranjevanje. A garaža za dva avtomobila je običajno približno 22' širok in 20' dolg. Če imate večja vozila ali želite več prostora za delo, razmislite o dodajanju 2-6' na vsako dimenzijo.
Garažna vrata so na voljo v različnih velikostih, kot so 9' ali 10' enojna vrata za en avto ali morda 16' široka vrata za dva avtomobila. Če želite izjemno široko garažo za dva avtomobila, razmislite o namestitvi dvojih enojnih garažnih vrat za vsako vozilo.
Gradnja garaže v bloku
Kako oceniti materiale, ki jih boste potrebovali
Ocenjevanje skupnih stroškov gradnje garaže iz betonskih blokov ne traja dolgo. Z grobo predstavo o tem, kako velika bi bila vaša garaža, ošilite svinčnike in vzemite kalkulator.
Izračunajte površino, ki jo boste imeli v tleh, stenah in strehi. na primer majhna garaža za dva avtomobila, ki je 12 'x 20', je približno 240 kvadratnih čevljev . A večja garaža za dva avtomobila to je 18' x 24' je 432 sf .
Temelji
Temelj vaše garaže bo odtis vaše garaže. Na podlagi skupne površine vaše garaže lahko ocenite, koliko bo stala vaša podlaga.
Običajno bo temelj naknadno napeta ali vlita betonska plošča. Naknadno napete plošče imajo manj betona zaradi armaturnih tetiv v plošči. Lite betonske plošče so običajno cenejše, čeprav so debelejše.
Naknadno napete plošče stanejo med 4-5 $/sf, medtem ko plošče iz litega betona stanejo približno 3-4 $. Za naš primer garaže za dva avtomobila 450 sf bi temelji stali med 1350 in 2250 $.
Cinder Blocks
Stene iz blokov je enostavno zgraditi. Fugirna masa drži kocke skupaj, tako da se kocke zlagajo kot lego kocke. Včasih izvajalec vstavi armaturno palico skozi bloke, da okrepi visoke stene. Izvajalec lahko tudi dodatno betonira odprtine blokov.
Stene iz pepelastih blokov so v povprečju med 9 in 12 $ na sf. Če želite oceniti, koliko bodo stene stale, poiščite svojo površino stene. Izmerite dolžino sten od oboda vašega temelja. Nato razmislite, kako visoke želite, da so stene vaše garaže. Običajne garaže so visoke okoli 9-10'. Pomnožite dolžino z višino, da najdete območje.
Garaža za dva avtomobila, ki je približno 22 'x 20' in je visoka 9 'čevljev, bo potrebovala približno 756 sf zidov iz blokov. Približni strošek sten iz betonskih blokov bi bil približno 6800–9075 dolarjev.
Krovstvo
Če želite zagotoviti zavetje za vsebino vaše garaže, boste potrebovali streho. Razmisliti je treba o številnih možnostih strešne kritine. Enostavno dvokapno streho nudi zavetje in zaščito za razumno ceno.
Nosilci, ki uokvirjajo prostor, so pritrjeni na vrh sten. Obloga iz vezanega lesa je na vrhu konstrukcije, na vrhu pa strešni material. Skodle so običajne in enostavne za namestitev.
Preproste strehe stanejo okoli 8,50 USD na kvadratni čevelj. Naša 22' x 20' garaža ima površino 440 sf, vendar bo imela streha nekoliko več površine zaradi naklona. Če je točka strehe 2' višja od sten, bo skupna površina približno 450 sf. Zato streha garaže stane približno 3000 dolarjev.
Pomembno je razmisliti tudi o izolaciji pod streho. Izolacija bo vašo garažo ohranjala poleti hladno in pozimi toplo. Preveri naša objava na različne vrste izolacije – ne pozabite, da je izolacija sten podobna tisti, ki jo lahko uporabite tudi pod streho.
Garažna vrata
Ko kupujete garažna vrata, razmislite, ali želite, da so vaša garažna vrata izolirana ali ne. Izberete lahko tudi vrata z okni ali vrata z zunanjimi zaključki po meri. Vrhunska garažna vrata imajo lahko tudi integracijo Bluetooth za nadzor vrat prek aplikacije v telefonu.
Več funkcij kot dodate, več bodo vrata stala. Enojna garažna vrata stanejo med 350-1000 $, dvojna garažna vrata pa med 750-2000 $.
Električne komponente in razsvetljava
Garaža ne potrebuje samo tal in sten. Če imate električna garažna vrata ali razsvetljavo, ki zahteva kodo, boste potrebovali električno opremo.
O tem, kako dodati podpanel v samostojno garažo, smo razpravljali v naši objavi tukaj . Opazili smo, da dodajanje podpanela stane okoli 1.200 $ in do 5.000 $, pri čemer ni vključeno niti delo. Vodovod, ožičenje, električne vtičnice in razsvetljava bodo prispevali k tem skupnim stroškom.
Cena nizkocenovnih svetil je v povprečju približno 25–50 USD, vrhunska svetila pa lahko stanejo 100 USD ali več. Če želite v svoji garaži veliko svetlobe, boste morda morali porabiti približno 200–500 USD za razsvetljavo.
Če uporabljate svojo garažo kot delavnico ali nameravate namestiti pralni in sušilni stroj ali enoto HVAC, boste morda potrebovali veliko velikih ali posebnih vtičnic.
Pri stenah iz železnih blokov morate napeljati vod na zunanjost blokov. Če ne boste dokončali notranjosti svoje garaže, boste potrebovali nadometne vtičnice, cevi in plošče. Če želite skriti napeljavo, boste morda želeli namestiti suhomontažne plošče na vrh blokov železa za končni videz.
Končni materiali
Najcenejši način za izgradnjo garaže iz železnih blokov je odkrivanje železnih blokov. Vendar pa dodajanje zaključnih elementov pomeni dodajanje zaključkov strukturi. Možnosti zunanjega zaključka vključujejo štukature, obloge, opeke ali druge vrste furnirjev.
Notranje stene so običajno zgrajene iz suhih zidov in barve. Vsi ti zaključki povečajo stroške celotnega projekta. Vinilni tir stane približno 4-6,50 $/sf. Štukatura je morda nekoliko cenejša, okoli 3-6 $/sf. V našem primeru z dvema garažama s približno 750 sf zunanjih sten. Zunanji zaključki za garažo iz železnih blokov bi stali približno 2250–4875 dolarjev.
Notranje stene imajo nekoliko manjšo površino zaradi debeline samih sten. Podobno območje bi bilo približno 1–3 USD/sf za suhomontažne plošče in 1–3,50 USD za barvo, kar skupaj znaša med 1.500 in 4.500 USD.
Pristojbine za načrtovanje in dovoljenja
Nekatera mesta bodo zahtevala, da lastniki stanovanj pridobijo gradbeno dovoljenje za gradnjo svoje garaže. Pokličite mestni gradbeni oddelek in jih prosite za kontrolni seznam.
- Ali potrebujejo gradbene načrte (načrte), ki jih je žigosal arhitekt ali izvajalec?
- Ali lahko lastnik stanovanja zgradi svojo strukturo in če da, kakšne so omejitve za nadaljnjo prodajo doma?
- Koliko stanejo pristojbine za dovoljenje?
- Koliko časa traja postopek pridobitve dovoljenja?
Če pridobite te informacije, preden začnete projekt, vam lahko prihranijo čas in denar. Nihče si ne želi, da bi ga zaradi gradnje brez dovoljenja označil mestni inšpektor in kaznoval.
Koliko izvajalec zaračuna za gradnjo garaže?
Stroški samostojne gradnje garaže iz betonskih blokov bodo veliko nižji od najemanja izvajalca za delo. Vendar ima najem izvajalca številne prednosti, vključno z:
- Vrste garaž (s fotografijami)
- Kako pobarvati bloke pepelov, da bodo videti kot kamen
- Koliko stane izgradnja garaže 24×24?
Številni izvajalci na vašem območju bi bili pripravljeni ponuditi oceno stroškov brezplačno in brez zaveze, da jih bodo najeli za projekt. Enostavno pravilo je, da delo običajno poveča 1-2x stroške materiala. Če tvoj gradnja garaže stane približno 20.000 $ sebe (brez pristojbine za dovoljenje), the delo bi lahko bilo dodatnih 20.000 do 40.000 $ .
Zavijanje
Stene iz blokov so enostaven in trden način za gradnjo garaže. Stroške gradnje lahko ocenite sami ali najamete izvajalca s tem vodnikom. Stroški gradnje se razlikujejo glede na povpraševanje na trgu, razpoložljivost delovne sile in celo lokacijo vašega projekta.
Pustite svoji ustvarjalnosti prosto pot, medtem ko si predstavljate delavnico v garaži svojih sanj. Z dizajnom, ki ustreza vašemu proračunu, lahko svojemu domu dodate vrednost s tem preprostim dodatkom.
