Ko gre za nakup ali prodajo stanovanja, ne glede na to, ali je v Gruziji ali kjer koli drugje, morate narediti kar nekaj stvari. Pridobiti morate oceno morebitnega potrebnega dela in običajno potrebujete oceno. Toda ali je poleg teh stvari v Gruziji potrebno tudi termitsko pismo?
V Gruziji ni zakonov, ki bi določal, da je za nakup ali prodajo stanovanja potrebno pismo s termitom. Vendar se lahko stroški inšpekcijskega pregleda še vedno splačajo, da se izognete zdravljenju doma, in ga je enostavno prejeti. Poleg tega je pomembno vedeti, kako izgledajo poškodbe zaradi termitov in kako jih zdraviti.
Pri prodaji vašega doma je dodaten bonus, da opravite inšpekcijski pregled zaradi brezskrbnosti. Nekateri posojilodajalci in zastopniki zahtevajo pismo za čisto kupoprodajno pogodbo, vendar to ni zakonska obveznost. Gruzija ljudem praviloma dovoljuje nakup in prodajo domov brez določenih pisem in obvestil.
Kaj je termitsko pismo?
Če ste del nepremičninske transakcije, je zelo priporočljivo pismo s termitom, da zagotovite prodajo. Strokovni član službe za zatiranje škodljivcev opravi vse preglede in pisma. To je preprosta izjava, ki določa učinek ali skrb za preprečevanje termitov in ravnanje z zdravljenjem.
Čeprav Gruzija ne zahteva inšpekcijskega pisma, ga lahko vaša hipotekarna družba zahteva za obdelavo prodaje. Poškodbe termitov so resne in lahko povzročijo škodljive strukturne težave v domu in draga popravila. Če je aktivnost termitov prisotna, morate takoj opraviti temeljit pregled in zdravljenje, da bo vaš dom varen.
Ta pisma morate natančno prebrati, da se prepričate, da ne vsebujejo dokazov o prisotnosti termitov. Poleg tega, če so bile prejšnje težave s termiti, je varno reči, da potrebujete pregled, da zagotovite strukturno varnost. Če inšpektor odkrije kakršne koli težave, jih vključi v dopis. Nato se bosta kupec in prodajalec morda morala pogajati, da bosta dosegla dogovor in sklenila posel.
Kaj pomeni pridobitev pisma o termitih v Gruziji?
Poročilo lahko kaže, da v vašem domu ni nobenih vidnih znakov okužbe. Nasprotno pa so lahko v pismu dokazi o poškodbah ali popravilih zaradi prejšnjih napadov. To je običajno na jugovzhodu v mnogih državah, kot je Georgia.
Če kupite ali prodate dom, vam lahko nepremičninski posrednik ali hipotekarna družba svetuje o naslednjih korakih.
Koliko stane pismo termita v Gruziji?
Pismo s termitom je lahko preprost strošek, ki ga uporabite, da se izognete znižanju cene pri prodaji vašega doma. Opravljanje pregleda je lahko enostaven postopek in stane le 150 USD. Poleg tega je pri številnih podjetjih, ki opravljajo inšpekcijske preglede, zlahka najti eno na voljo.
Vendar bodo nekateri nepremičninski posredniki in hipotekarna podjetja uporabili svoja prednostna podjetja. Če uporabljate njihova lastna podjetja, vas morda nič ne stane, da dobite pismo termitov v Gruziji. To je majhen bonus pri prodaji ali nakupu stanovanja prek določenih hipotekarnih družb.
Kako izgleda aktivnost termitov?
Pomembno je vedeti, kako izgledajo poškodbe zaradi termitov, pa tudi vedeti, kako izgledajo termiti. Poleg skrbi za redne gospodinjske fiaske, če je vaš dom lesen, termiti uživajo v vašem domu tako kot vi. Vedeti, kaj iskati, je lahko pomembno za vzdrževanje vašega doma.
Termiti so subtilni in prikriti; lahko živijo in jedo les v vašem domu. Nekateri najpogostejši znaki so roji, ugrezajoča se tla, blatne cevi in razpokane stene. Rojevke so krilate žuželke, ki živijo v kolonijah; termiti bodo leteli v rojih.
Če je kateri od teh znakov znotraj ali zunaj vašega doma, je to lahko zanesljiv znak aktivnosti termitov. Poklic strokovnjaka in pridobitev potrdila o odobritvi je morda tisto, kar potrebujete, da se pomirite.
Kako lahko strokovnjak pomaga?
Za brezskrbnost pridobite pismo o odstranitvi termitov od strokovnjaka za zatiranje škodljivcev, če mislite, da so termiti prisotni. Nekatera podjetja bodo za celovit pregled uporabila infrardečo kamero Flir in Termatrac.
Po inšpekcijskem pregledu bodo mnoga podjetja v Gruziji ponudila učinkovito in uspešno zdravljenje termitov, če je še vedno aktivnost termitov. Če naročite storitev zatiranja škodljivcev, lahko zagotovite, da bodo poskrbeli za vaše težave s termiti. Veliko podjetij od lokalnih do državnih bo delovalo hitro.
Pogosto, če vi ali kdo drug po zdravljenju odkrijete žive termite, številna podjetja zagotovijo garancijo in popravijo škodo. Pogosto, če je potrebna prošnja za ponovni obisk, bo to za vas brezplačno.
Koliko stane zdravljenje s termiti?
Za zdraviti termite v Gruziji se stroški gibljejo med 200 in 900 USD s povprečno ceno 560 USD na zdravljenje. To se razdeli na približno 3 do 15 USD za linearno nogo vašega doma. Za tipično zdravljenje je cena odvisna od tega, koliko dela je potrebno.
Zdravljenje termitov s tekočo prevleko lahko traja do pet let , zato je vredno svojega denarja. Vendar lahko postaje z vabo trajajo le tri do šest mesecev. Termiti lahko povzročijo veliko škodo v vašem domu in včasih so potrebni majhni stroški za zdravljenje.
Kakšna je razlika med termitnim pismom in obveznico?
Pismo je dokument, ki navaja, ali hiša ima termite ali ne. Obveznica je oblika garancije ali pogodbe o zdravljenju uničujočih žuželk. Po pregledu in oceni vašega doma vam bo vaše podjetje za zatiranje škodljivcev dalo možnosti.
Možnosti zdravljenja so podane v obliki garancije za zaščito in nego vašega doma. Ob izbiri tretmaja prejmete garancijo, stalno zaščito pa bo le en klic stran.
Termitne obveznice so na voljo kot načrt za celovito obravnavo termitov. Zdravljenje poteka četrtletno in dosledno ter pogosto zajema preventivno oskrbo. Če pa predolgo ostanete brez zdravljenja, lahko vez postane neveljavna.
Sorodna vprašanja
Ali potrebujete termitno vez v Gruziji?
Čeprav obveznica običajno ni potrebna, jo lahko posojilodajalec zahteva. V zvezni državi Georgia, če so prisotne poškodbe zaradi termitov, vam ni treba dobiti varščine. Za prodajo nepremičnine obveznica ni potrebna.
Vendar pa je pametna poteza pokazati obveznico za dom, ki ga poskušate prodati, da zagotovite dober dobiček. Vendar obveznice ne krijejo vse oskrbe in škode, ki jo povzročijo določene vrste termitov. Georgia je država, kjer so obveznice veljavne, vendar niso nujno potrebne.
Ali potrebujete termitsko pismo, če imate posojilo FHA?
Samoumevno je, da če imate posojilo FHA, morate imeti termitsko pismo. S tem želimo preveriti in zagotoviti, da so vsi domovi s posojilom FHA brez termitov. Ne samo s termiti, temveč tudi z vsemi žuželkami, ki lahko povzročijo bivalno škodo in vplivajo na strukturo vašega doma.
Vsak posojilodajalec FHA mora potrditi, da je dom brez okužbe ali znatne škode. Če poročilo o pregledu priporoča dodaten pregled termitov, mora posojilodajalec zagotoviti kopijo. To je namenjeno uveljavljanju oskrbe in zdravljenja doma, ki ga krije ta vrsta posojila.
