Ko parkirate nov avto v svoji garaži in za seboj zaprete vrata, je velik občutek varnosti. Varovane garaže so že leta odlična prodajna točka za domove. Dodatna varnost in čistoča garaže sta zelo zaželeni. Ko začne vaša varna garažna tla pokati in se ugrezati, bo morda velik šok.
Razpokana in ugrezajoča se tla v garaži lahko nastanejo zelo hitro ali počasi sčasoma. Ne glede na to, kako se zgodi, je to breme in rdeča zastava, ki jo je treba obravnavati takoj, ko jo opazite.
Slaba namestitev je pogost vzrok za pokanje in ugrezanje tal v garaži. Drugi razlogi so slabo odvajanje vode, erozija tal in prekomerna teža na tleh. Če opazite, da vam tla v garaži pokajo in se ugrezajo, se obrnite na strokovnjaka za nasvet. Slabjacking je pogosto možna rešitev. Težavo odpravite čim prej, saj se bo težava verjetno poslabšala in bo popravilo dražje.
Zakaj so tla moje garaže počena in se ugrezajo?
Za vas je več razlogov garažna tla so razpokana in tone. Mnogi razlogi za razpokana in ugrezajoča se tla v garaži izhajajo iz težav pod betonom. Druga vprašanja so okoljska. Kaj parkirate v svoji garaži je lahko celo krivec. Pomembno je najti glavni vzrok, da se lahko odločite za najboljši način popravila tal v garaži.
Odvajanje vode
Prekomerna voda, ki odteka okoli in pod tla vaše garaže, lahko povzroči, da ta počijo in se pogreznejo. Ko voda odteka blizu in pod betonsko ploščo, sčasoma postanejo prizadeta tla okoli nje. Voda lahko oblikuje poti okoli in pod betonskimi ploščami. To premakne zemljo in lahko ustvari nestabilna tla pod temeljem.
Odtekanje vode je problem, ki ga je mogoče odpraviti na več načinov. Nekateri popravki so enostavni in jih je mogoče namestiti po hitrem obisku trgovine s strojno opremo. Druge metode so bolj vključene, vendar lahko zagotovijo zanesljivo drenažo več let.
Načini za popravilo drenaže okoli vaše garaže
Podaljšajte svoje odtočne cevi. Upoštevajte, kam odtekajo vaše odtočne cevi. Če odtekajo v bližini vašega doma, lahko kupite in namestite podaljške odtočne cevi, ki bodo preprečili zbiranje vode preblizu vaše garaže.
Zgradite francoski odtok. Francoski odtoki so zelo učinkoviti, ko poskušate premestiti vodo. Francoski odtoki so nekoliko bolj zapleteni in dražji kot nekatere metode, vendar trajajo dolgo in niso moteči.
Design A Berm . Lahko zgradite bermo, ki sovpada z vašo zunanjo krajino. Če je vaš dom na pobočju, lahko zgradite linearno gred, ki usmerja vodo stran od tal vaše garaže.
NASVET: Če težave z odvodnjavanjem ni povzročil dež, morda pušča cev ali kanalizacijski vod. Takoj pokličite vodovodarja, če mislite, da je to težava.
Erozija
Erozija tal je lahko razlog, da tla v vaši garaži pokajo in se ugrezajo. Do erozije običajno pride, če tla pod tlemi garaže ob namestitvi niso bila ustrezno stisnjena. Erozija je naraven proces in se lahko pojavi tudi, če so bila tla pravilno zbita.
Erozija tal je pogosto vidna zunaj vašega doma. Včasih bo zemlja erodirala stran od temeljev in pustila vrzeli med tlemi in cementno steno. Če imate težave z erozijo, se obrnite na strokovnjaka, da razišče težavo in vas obvesti o vaših možnostih. Pogosto prej ko se lotite težav z erozijo, manj drago bo vaše popravilo.
Čas
Običajno je, da se betonska tla v nekaj letih usedejo za centimeter ali dva. Ko se tla nekoliko naravno pogreznejo v nekaj letih, se to imenuje posedanje. Poleg tega se bo beton z leti staral in kvaril.
Sčasoma se bodo tla v vaši garaži usedla in premaknila zaradi več dejavnikov. Sčasoma lahko nastanejo razpoke in nekatere neravnine. Majhne razpoke, običajno manjše od 1/8, so običajno kozmetične in ne bi smele vzbujati skrbi.
Če opazite, da nastajajo velike razpoke, jih zakrpajte, da preprečite puščanje vode in tveganje za nadaljnjo poškodbo tal. Ko postanejo razpoke in ugreznine bolj opazne, je morda čas, da pokličete strokovnjaka za posvet in oceno.
Slaba namestitev
Eden najpogostejših razlogov za pokanje in ugrezanje tal v garaži je površna montaža. Pogosto dobite tisto, kar plačate, ko najamete izvajalca. Morda mislite, da dobite dobro ponudbo za nova tla v garaži, vendar je nizka cena lahko povezana tudi z ostrimi robovi.
Včasih izvajalec ne zbije zemlje pod tlemi garaže. Izvajalec je morda preskočil korake tudi pri namestitvi temeljev. Sprva ne boste opazili težave. Sčasoma pa se bodo tla zrahljala in tla bodo počila.
Če so bila tla v vaši garaži slabo nameščena, lahko poskusite z lomljenjem, vendar boste morda morali tla ponovno namestiti.
Kaj je Slabjacking in ali bo pomagalo?
Slabjacking, znan tudi kot mudjacking, je gradbena metoda za popravilo zlomljenih ali potopljenih betonskih plošč. Odbijanje plošč vključuje vrtanje lukenj v poškodovane plošče in nato dviganje plošč s črpanjem dodatnega betona pod njimi.
Cilj kleščenja je zapolniti območje pod betonsko ploščo. Ko so betonska tla razpokana in se ugrezajo, se težava običajno pojavi pod samimi tlemi, tako da lomljenje plošč odpravi glavno težavo.
Vprašajte strokovnjaka, ali je lomljenje plošče možnost za vašo pogrezajočo se tla v garaži. Čeprav postopek zahteva najem zunanje pomoči, je običajno veliko cenejši kot namestitev popolnoma novega dna garaže.
Utež
Verjeli ali ne, zaradi vašega težkega tovornjaka lahko tla v garaži počijo in se ugreznejo. Prevelika teža na tleh garaže lahko povzroči, da se tla upognejo in počijo pod pritiskom. To se verjetno ne bo zgodilo v enem dramatičnem razpoku in zlomu. Namesto tega se bo to zgodilo postopoma, če boste čez čas še naprej parkirali težko vozilo na isti lokaciji.
To se pogosto zgodi, če imate slabo zbita tla v garaži ali nestrokovno vgrajen temelj. Najboljša rešitev tega problema je odstranitev slabo nameščenega poda ali temelja in namestitev novega. Pokličite strokovnjaka, če opazite, da se tla ugrezajo točno tam, kjer parkirate svoj težak avto.
Sorodna vprašanja
Ali imajo tla v garaži temelje?
Večina garaž je zgrajenih na temelju. To zagotavlja varno in stabilno ravnino za gradnjo. Temelji garaže so običajno izdelani iz litega betona ali betonskih blokov.
Pri vlivanju ali namestitvi temeljev garaže je treba okolico očistiti in izravnati. Če si vzamete čas za pravilno namestitev drenaže in temeljev, lahko preprečite prihodnje težave z velikimi tlemi in garažo na splošno.
Ali moram zatesniti tla svoje garaže?
Dodajanje tesnilne mase na tla vaše garaže lahko podaljša njeno življenjsko dobo, vendar to ni pogoj. Garažna etaža se običajno nahaja v zaščitenem okolju. Številne sodobne garaže so celo izolirane in klimatizirane. Zaradi teh razlogov običajno ne potrebujejo tesnilne mase za zaščito pred ostrimi naravnimi elementi. Kljub temu lahko tesnilna masa pomaga, da vaša tla zdržijo dlje in olajšajo čiščenje.
Večina garažnih tal je iz betona. Ko zatesnite beton, ga zaščitite pred elementi, kot je voda, pred pronicanjem. Veliko tesnilnih ali epoksi slojev pomaga tudi pri odbijanju olja in umazanije, kar olajša čiščenje tal.
Zakaj se moja tla v garaži potijo?
Obstaja več razlogov, zakaj se tla v garaži lahko potijo. Če opazite, da se težava pojavlja večinoma v toplih ali vlažnih dneh, je težava morda v kondenzaciji. Beton običajno deluje veliko hladnejše od temperature zraka, ko je zunaj toplo. Če je topel zrak vlažen, lahko beton zbira vlago tako kot hladno steklo.
Težava je lahko tudi v samem betonu. Če beton ni zatesnjen ali je bil nepravilno položen, lahko vlaga kot goba pronica skozenj in na njegovo površino. Lahko izvedete preprost preizkus vlage z uporabo traku in plastične folije, da vidite, ali je to težava.
Zapiranje
Razpokana in ugrezajoča se tla v garaži so zaskrbljujoč prizor. Morda se vam zdi celo nevarno parkirati vozilo na tleh, ki so videti tako nestabilna. Ko opazite, da se vam tla v garaži ugrezajo, morate nadalje raziskati, da bi našli glavni vzrok.
Ko se vam tla v garaži ugrezajo, je pomembno vedeti, da se bo težava verjetno le poslabšala. Če težavo odpravite zgodaj, boste morda lahko prihranili veliko denarja. Ne glede na to, ali morate izboljšati svojo drenažo ali morda najeti strokovnjaka za črpanje pod tlemi z lomljenjem plošč, je težava popravljiva.
Če polagate nova tla v garaži, ne pozabite najeti zanesljivega strokovnjaka. Morda mislite, da ste dobili dogovor, vendar bodite previdni. Pogosto vas nizka cena preganja v obliki dragih popravil
