Koliko stane zastrta veranda?

Koliko stane zastrta veranda?

Zaslonske verande so bile tako priljubljene v zadnjih nekaj letih. So modni, praktični in omogočajo hlajenje na prostem, ki je odporno na vremenske vplive. Toda koliko stane zastrta veranda?

Povprečni strošek zaslonjenih verand je 2.400 $ za obstoječe verande in krove ali 13.000 $ za gradnjo nove verande. Za dodajanje zastrte verande krovu stane le 1200 dolarjev ali 6 dolarjev na kvadratni čevelj. Pričakujete lahko, da boste plačali dodatnih 372 $ za stropni ventilator, 3.000 $ za zunanjo razsvetljavo in 4.000 $ za izbirni sistem HVAC.



Ta članek bo obravnaval dejavnike stroškov, ki vplivajo na vašo končno ponudbo in dodatke, ki so na voljo za zaščitene verande. Razpravljali bomo tudi o stroških popravila in vzdrževanja zakritih verand.

Ob koncu tega branja boste imeli dovolj informacij, da se boste odločili, ali je zastekljena veranda nekaj, kar bi želeli za svoj dom.

Zakrite verande v primerjavi s tradicionalnimi verandami

Najprej, kakšna je razlika med zastrto verando in tradicionalno teraso na prostem? Zdi se, da se lastniki stanovanj že desetletja delijo 50/50 glede tega, katera rešitev je najprimernejša.

V spodnji tabeli smo z različnih zornih kotov primerjali zakrite verande in odprte terase.

Screened-In Porches vs. Tradicionalni verandi

Zakrite verande Tradicionalni verandi
Občutek Bolj odmaknjen, moderen in eleganten občutek. Številne lastnike stanovanj privlačijo klasične, brezplačne in naravne terase, ki jih dajejo na prostem
Temperatura Poleti se hitro segreje in ima manj pretoka zraka. Lahko pa se priključi na notranjo HVAC. Ni nadzora temperature, ker je na prostem. Lahko pa napeljete ožičenje in namestite stropne ventilatorje ali uporabite prenosne ventilatorje in grelnike prostora.
Zasebnost Varnejše. Odvisno od materiala, uporabljenega za zaslon, nekatere verande zagotavljajo izjemno zasebnost. Malo ali nič zasebnosti. Nekateri bodo dodali zavese, na splošno pa palube na prostem niso primerne za tiste, ki bi raje živeli zasebno življenje.
Sanitarije Lažje ga je čistiti Hrošči, prah, listje ... Razumete.
Dekoracija Dovolite več raznolikih dekoracij iz različnih materialov Za odprte palube so primerne samo zunanje dekoracije in rastline.

Na podlagi zgornjih informacij ni težko razumeti, zakaj bodo lastniki stanovanj vlagali v zaščito svoje verande. Če imate sprednjo verando in zadnjo verando, lahko razmislite o tem, da bi eno od njiju spremenili v osamljen prostor.

Nato si bomo podrobneje ogledali prednosti in slabosti verande z zaslonom.

Prednosti zaščitene verande

Najpomembnejša prednost zakrite verande je, da vas ščiti pred ekstremnimi vremenskimi razmerami.

Z zastrto verando lahko varno opazujete tulečo nevihto, ne da bi se zmočili ali uživali v skodelici kave s poprovo meto, medtem ko se nabira sneg. Zaslonjene verande so odporne na vremenske vplive. Zato vam omogoča zabavo na prostem, kadar koli želite.

Zaslonjena veranda vam prav tako zagotavlja boljšo zasebnost. Ni vam treba skrbeti, da boste slišali otroško kričanje po ulici. Tudi vaši sosedje vas ne bodo mogli videti, razen če uporabite prozoren material.

Poleg tega zastrta veranda s sodobnim dizajnom poveča vrednost vašega doma. Ko se boste odločili za prodajo, boste ugotovili, da dodajanje zaslona na koncu prinese precejšnjo donosnost naložbe. Medtem pa je zaščita verande še vedno bolj dostopna kot pridobitev ograjenega prostora na terasi.

Slabosti zakrite verande

Po drugi strani pa imajo zaslonjene verande nekaj pomanjkljivosti, ki jih morate upoštevati.

Tej vključujejo:

  • Pomanjkanje pretoka zraka: standardna zaslonjena veranda nima oken. Zato lahko pomanjkanje pretoka zraka povzroči resne težave, zlasti pri tistih, ki imajo težave z dihanjem. Stagnirajoči tok zraka lahko vodi tudi do alergijskih reakcij in ekstremne vročine v poletnem času.
  • Dodatni stroški: Vaši zasloni bodo potrebovali redno vzdrževanje. Morda se boste soočili tudi s povečanimi stroški komunalnih storitev, če želite, da bo vaša veranda z zaslonom nadzorovana.

Koliko stane zaprta veranda?

Torej, koliko točno stane zastrta veranda? Vse številke smo dali v spodnjo tabelo za vaše udobje.

Zaslonjena veranda Stroški za Standardna veranda 200 kvadratnih metrov

Cena (nizka) Cena (visoka)
Pregledovanje obstoječe verande 1157 dolarjev 1374 dolarjev
Zaslonjena veranda pod palubo 1000 dolarjev 1400 dolarjev
Gradnja novega krova 6600 dolarjev 24.500 dolarjev
Celotno ohišje terase 8500 dolarjev 25.000 dolarjev

Seveda lahko pride do dodatnih stroškov. Na primer, če bi raje odstranili originalne talne obloge in jih nadomestili z umetnimi materiali, se bodo vaši skupni stroški povečali. Obstaja tudi veliko dodatkov, ki bi jih lahko dodali svoji zastrti verandi.

Drug strošek, ki ga morate upoštevati pri načrtovanju proračuna, je pohištvo in dekor. Nihče si ne želi končati z golo verando brez estetike. Več kot lahko prihranite pri gradnji, več lahko porabite za notranjo opremo.

Koliko stane zaslon v verandi na obstoječem krovu?

Zaslon v obstoječem krovu je najpogostejši pristop za lastnike stanovanj, ki si želijo zakrito verando. Ta metoda je stroškovno učinkovita in traja manj časa.

Povprečni stroški pregleda v obstoječem krovu so 5 do 7 USD na kvadratni čevelj. Tako za navaden krov velikosti 200 kvadratnih metrov pričakujete od 1000 do 1400 USD za stroške dela.

Vaš izvajalec bo dodal dodatne stroške, odvisno od zaslona in talnega materiala, ki ga izberete. Več o zaslonskih materialih bomo razpravljali v spodnjih razdelkih.

Pregledovanje v obstoječem krovu je preprost projekt. Včasih lahko lastnik hiše sam poskrbi za gradnjo. V tem primeru so edini stroški, ki jih morate skrbeti, stroški dovoljenja, orodja in materialov.

Koliko stane zaslon na palubi pod verando?

Drug ustvarjalni pristop je izdelava pod verando. Dve stvari odločata o stroških tega:

  • Velikost površine vašega obstoječega krova in
  • Višina vašega krova do tal

Na splošno so stroški gradnje pod zaščitno verando podobni kot zaščita nad krovom. Običajna cena je od 5 do 7 dolarjev na kvadratni čevelj.

Če pa je vaš krov višji od 10, boste morda morali plačati dodatno, ker bo potrebnih več materialov za ohišje in daljše ure.

Veranda pod palubo je odličen način za izrabo prostora med vašo dvignjeno palubo in tlemi. Ustvari več razsežnosti vašega doma in pogosto prinese dodatno vrednost, ko ste pripravljeni na prodajo.

Tudi verande pod krovom so v večini primerov naravno zasenčene. Pod verando bo odlično skrivališče v vročem vremenu.

Kaj vpliva na to, koliko stane zakrita veranda

Poleg velikosti in višine vašega projekta tudi nekaj drugih dejavnikov vpliva na to, koliko bo stala zastekljena veranda.

Ti dejavniki vključujejo:

  • Material zaslona
  • Možnost talne obloge
  • Delovna sezona
  • Geografska lega
  • Dodatki

Materiali zaslona

Na trgu so na voljo štiri vrste zaslonov.

  • Alumni Veranda Zaslon je najpogostejši zaslonski material, ki ga lahko najdete. Alumni zasloni običajno stanejo 5 do 7 USD na kvadratni čevelj. Ta številka vključuje stroške dela.
  • Zasloni iz steklenih vlaken so bolj modni in priljubljeni zaradi modernega, minimalističnega videza, ki ga ustvarijo. Presenetljivo je, da so zasloni iz steklenih vlaken cenovno ugodnejši od zaslonov alumni. Samo stanejo 4,50 do 5,50 USD na kvadratni čevelj z namestitvijo.
  • Solarni zasloni so vredna naložba, še posebej, če živite v vročem območju. Solarni zasloni lahko preprečijo sonce in ohranjajo prostor hladnejši dlje časa, tako da lahko prihranite pri stroških hlajenja. Solarni zasloni običajno stanejo od 5,50 do 7 USD na kvadratni čevelj z delom.
  • Zložljivi zasloni običajno pridejo kot vnaprej zasnovan sistem. Zato je težko izračunati stroške na podlagi kvadrature. Za standardno verando 200 kvadratnih metrov lahko motoriziran zložljivi sistem stane nekje med 2.000 in 4.000 USD.

Iskanje pravega materiala za vaš projekt bi vam lahko prihranilo precejšen znesek.

Možnost talne obloge

Če gradite na obstoječem krovu, je najpametneje, da pustite tla takšna, kot so. Vsak drug material bo povzročil dodatne stroške. Če gradite novo palubo, se držite materiala iz lesa ali cedre, saj sta cenovno najugodnejša.

V primeru, da vztrajate pri nadgradnji talne obloge, so kompoziti PVC in plastika-les stroškovno učinkovitejši v primerjavi z drugimi parketi. Na primer, brazilski trdi les bi lahko stal dvakrat več kot PVC talne obloge.

Delovna sezona

Če niste vedeli, bi stroški dela na prostem nihali glede na vreme in temperaturo. Zato je najbolje, da najamete nekoga za delo na vaši verandi v jesenski ali zgodnji zimski sezoni.

Poskusite se izogniti poletni gradnji, saj bodo stroški veliko višji. Poleg tega, ali ne bi raje imeli zaključeno verando do poletja?

Geografska lega

Vaša lokacija bi lahko znatno vplivala na stroške dela in dovoljenj. Na žalost ne morete storiti ničesar glede razlik v stroških na različnih področjih. Zato vedno pridobite več ponudb, da se izognete previsokim stroškom.

Dodatki

Seveda, več dodatkov kot dodate, dražji postanejo skupni stroški. Več o dodatkih za vašo verando bomo govorili v naslednjem razdelku. Medtem ne pozabite, da dodatna oprema vključuje tudi vse napeljave, ki jih morda potrebujete na terasi.

Na primer, če potrebujete luči, stropne ventilatorje ali druge delujoče naprave, boste prejeli višjo ponudbo kot projekt, ki ne vključuje napeljave tokokrogov.

Načini za prihranek pri stroških zaščitene verande

Naslednje metode vam bodo pomagale prihraniti pri stroških verande, ne da bi pri tem ogrozili kakovost.

  • Dovoljenja si zagotovite sami.
  • Zagotovite zaslonske materiale če lahko dobite boljši posel kot vaši izvajalci. Ali pa, če imate prednostno znamko ali izdelek.
  • Sami podrite staro verando ali nezaželene krove, tako da vam zaračunajo le ure, potrebne za izdelavo zaslona.
  • Nadzorujte obseg svojega projekta . Na primer, najemite nekoga samo za gradnjo standardne verande. Kasneje lahko verando pobarvate sami .
  • Omejite dodatke . V večini primerov lahko dodajate dodatke skozi leta, ko živite v hiši. Ni treba narediti vsega skupaj.

Z drugimi besedami, bodite pametni. Verjetno bi kar nekaj časa živeli v hiši. Počasi nadgrajevati vašo zaslonjeno verando v majhnih podprojektih je veliko ceneje, kot če bi vse dokončali vnaprej.

Dodatki za zakrito verando

Naslednja tabela vsebuje stroške najpogostejših dodatkov, ki se uporabljajo na zakritih verandah.

Stroški namestitve dodatne opreme za zakrito verando

Pripomoček Cena (nizka) Cena (visoka)
Stropni ventilator 144 $ 600 $
Zunanja razsvetljava

(Ne svetilke, ki zahtevajo samo vtičnik)

2000 dolarjev 4500 dolarjev
Windows 150 $ 15,00 $
HVAC

(Material in montaža)

3700 $ 4400 dolarjev

Koliko stane dodajanje oken na zaslonsko verando?

Okna so eden najbolj iskanih dodatkov za verande. Uporabite lahko dve vrsti steklenih oken.

  • Impact Windows so kot nalašč za sezone orkanov. Stanejo od 250 do 750 dolarjev za eno obešanje. Večina udarnih oken je dvoslojnih oken z vmesno plastjo polivinil butirala.
  • Toplotno izolirana okna lahko stane od 120 do 1200 dolarjev ali več, brez dela. Stroški vgradnje toplotno izoliranih oken znašajo od 200 do 800 USD na okno.

Okna omogočajo bolj zdrav pretok zraka na vaši verandi. Povečujejo tudi energetsko učinkovitost. Dolgoročno so kakovostna okna odlična naložba, saj vam lahko znatno znižajo stroške komunalnih storitev.

Stroški popravila in vzdrževanja zaslonjenih krovov

Na splošno popravilo zaslona ali celoten ponovni zaslon stane med 708 in 4348 USD. Vendar pa bi lahko skupna cena, odvisno od vključenih materialov, zlahka dosegla 12.000 $.

Podrobna razčlenitev osnovnih stroškov popravila verande je naslednja.

Pregledana razčlenitev stroškov popravila verande

Popravljen artikel Cenovni razpon
Okna in tesnila 160 do 500 dolarjev
Okenski in vratni okvirji 250 do 400 dolarjev
Krpanje in popravilo zaslona 4,50 USD na kvadratni meter za običajne materiale
Zamenjava zaslona 65 $ na uro, materiali vključeni
Ponovno pregledovanje terase 300 do 500 dolarjev
Popravilo tal (beton) 23 do 28 USD na kvadratni meter, vključno z delom
Popravilo tal (ploščice ali les) 26 USD na kvadratni meter, vključno z delom

Za bolj ekstremno obnovo in popravilo se bo cena razlikovala glede na izvajalca, ki ga najamete, vašo lokacijo in obseg vašega projekta. Najboljši način, da se izognete visokim stroškom popravil, je izvajanje rednih pregledov in vzdrževanja.

Tipično vzdrževanje verande vključuje:

  • Točkovno in globinsko čiščenje
  • Delna popravila
  • Konstrukcijski pregled

In najbolje je, da za vsa popravila in vzdrževanje ostanete pri istem izvajalcu. Na ta način delate z nekom, ki pozna stanje vaše verande. Tako vam ne bo treba vsakič razlagati situacije novi osebi.

Sorodna vprašanja

Kje lahko najdem pravega izvajalca za delo?

Preverite vaš lokalni Angie's List ali sindikat. Prav tako lahko objavite delovna mesta na Craigslist in drugih platformah, osredotočenih na lokacijo.

Vedno je dobro, da se pogovorite s podizvajalci, ki so že sodelovali z vami. Tudi če ne bodo kos presejalnemu projektu, bodo lahko dali kakovostne napotitve.

Če igrate vlogo vodje projekta, vedno preverite poverilnice izvajalcev. Povprašajte tudi o poprodajnih storitvah, ker veliko malih neodvisnih izvajalcev nima nobenih nadaljnjih možnosti.

Koliko stane DIY zastrta veranda?

Če želite verando narediti sam, lahko kupite vse, kar potrebujete, pri Home Depotu ali kateri koli lokalni trgovini s strojno opremo. V povprečju stane DIY veranda z zaslonom 2 USD na kvadratni meter. Seveda, če potrebujete dodatna orodja, bi to povečalo vaše skupne stroške.

Prav tako boste morali plačati za vsa dovoljenja, ki jih potrebujete. Če na svoji terasi izvajate komunalne storitve, boste potrebovali dodatna dovoljenja za delo na električnih in vodovodnih cevovodih.

Ali lahko postavim kamin na zastekljeno verando?

Da, lahko varno namestite zunanji kamin, ki se poda k vaši verandi.

V povprečju gradnja zunanjega kamina stane 3000 dolarjev. Če želite iti še korak dlje, vaš povprečni strošek zazunanja kuhinjaje 12.500 $.

Prav tako se morate prepričati, da je vaš zaslon odporen na vročino. Nekateri zaslonski materiali se lahko med gorenjem kamina stopijo. Stopljeni zasloni so nevarni za požar in lahko sproščajo toksine, škodljive za vaše zdravje.

Potrebovali boste tudi dobro prezračevanje, da maščoba in vonj zapustita pregledano območje prek ustreznega pretoka zraka.

Ali moram svojo zastrto verando pripraviti na zimo?

Ali boste vašo verando prezimili, je v celoti odvisno od vas. Dobro vprašanje, ki si ga je treba zastaviti, je, ali radi pozimi sedite zunaj? Ali želite vzeti knjigo in skodelico vroče čokolade, sedeti na verandi in opazovati nabiranje snega?

Če je odgovor pritrdilen, potem morate razmisliti o izolaciji svoje zastrte verande. Za udobnejšo izkušnjo lahko razmislite tudi o namestitvi ustreznih enot HVAC za teraso.

Začnite postopek priprave na prezimovanje z dobrim, globinskim čiščenjem, nato sledite našemu vodniku kako svojo verando z zaslonom pripraviti na zimo .

Kakšna je razlika med zastrto verando in polno ograjeno teraso?

Zaslonjena veranda je strešna konstrukcija z mrežastimi zasloni, oviti okoli nje kot stene. Celotno ograjeno dvorišče spremeni vašo teraso v življenjski prostor s pristnimi stenami, okni in pripomočki. Zaprte terase imenujemo tudi sončne sobe.

V povprečju je gradnja a sončna soba je veliko dražje od gradnje zastrte verande. Sončne sobe lahko stanejo do 60.000 $, medtem ko je večina zakritih verand pod 25.000 $.