Koliko stane prizidek doma v Alabami?

Mnogi lastniki stanovanj v Alabami menijo, da je možnost nadzidave svojega doma boljša naložba kot nakup ali gradnja novega doma. Stroški dodatka k obstoječemu domu so običajno veliko nižji od gradnje ali nakupa novega doma. Povprečni dodatek k domu v Alabami stane 46.664 $.

Povprečni strošek dodatnega doma v Alabami je 24.240 $ za dodatek 240 kvadratnih metrov. Pričakujete lahko, da boste plačali 101 $ na kvadratni meter za dodatek k domu v Alabami, dodatek k sobi 10 × 10 pa v povprečju znaša 10.171 $. V Alabami stane 109.887 $ za dodatek v drugem nadstropju in 27.500 $ za povprečen dodatek k kuhinji.

Premisleki o stroških dograditve doma

Preden začnete načrtovati kakršno koli dograditev doma, je pomembno razumeti stroške, povezane s projektom dograditve doma. Vrsta dodatka, ki ga načrtujete, neposredno vpliva na skupne stroške celotnega projekta. V Alabami so najbolj priljubljeni dodatki za dom po vrsti:

• Kopalnice
• kuhinje
• Dnevne ali družinske sobe
• Tastovi apartmaji
• Spalnice
• Domači kino
• Dodatki za sprednjo verando
• Garaže

Različne potrebe teh vrst dodatkov lahko vplivajo na skupne stroške. K skupnim stroškom prispevajo tudi druge spremenljivke, kot so:

• Vaša lokacija
• Lokalni gradbeni predpisi in zahteve
• Slog in zaključek konstrukcije
• Stroški dela in materiala na vašem območju
• Zahteve združenja lastnikov stanovanj

Številni lastniki stanovanj lahko povečajo vrednost svojega doma s skrbno načrtovanim dodatkom. Dodatna vrednost dodatno pomaga izravnati stroške dodatka k domu. Vedno obstaja nevarnost, da zmanjšate vrednost vašega doma pri nadaljnji prodaji. Prekomerna gradnja za vašo sosesko ali radikalna zasnova lahko v nekaterih primerih zmanjša vrednost vašega doma pri nadaljnji prodaji.

Stroški dodatkov na kvadratni čevelj v Alabami

Lastniki stanovanj ponavadi iščejo hitro oceno stroškov za izvedbo dodatka v svojem domu. Pri vsakem dodatku doma je vključenih toliko spremenljivk, da je preprosta ocena skoraj nemogoča. Razpon stroškov za kateri koli projekt dozidave doma v Alabami se lahko precej razlikuje glede na vrsto prizidka doma, kakovost zaključka in gradbene zahteve.

Povprečni stroški prizidka doma v Alabami

Formula – Izračun dodatnih stroškov stanovanja v Alabami

Izvajanje ocen za dodatke domov v kateri koli državi zahteva dobro poznavanje lokalnih stroškov gradnje. Poleg tega se lahko lokalni gradbeni predpisi, pravila združenja lastnikov stanovanj in lokalni trgi materialov zelo razlikujejo celo v državi. Pri ocenjevanju projekta se morate zavedati, da so to zelo grobi izračuni.

Če želite dobiti pravo oceno stroškov, se morate posvetovati s svojim arhitektom, gradbenikom ali izvajalcem. Na splošno lahko naredite grob izračun stroškov projekta z uporabo povprečnih visokih in nizkih stroškov v vaši državi. V Alabami so povprečja od 78,59 do 124,83 dolarja na kvadratni čevelj.

Dodatni stroški stanovanja glede na kvadratni čevelj

Dodatni stroški povprečne velikosti sobe

Povprečni strošek dodajanja nove sobe v vaš obstoječi dom je v veliki meri odvisen od funkcije sobe. Vaše zahteve glede kakovosti končne obdelave in napeljav, ki jih določite, prav tako vplivajo na končne stroške. Preprosta spalnica ali družinski prizidek vključuje manj stroškov kot dodatek k kuhinji ali kopalnici.

Naši izračuni za povprečno ceno dodatne sobe k vašemu obstoječemu domu veljajo za osnovni prostor. Ta ocena ne vključuje nobene vodovodne inštalacije in predvideva povprečne stroške zaključkov in talnih oblog. Te ocene uporabljajo povprečno ceno na kvadratni čevelj 101,71 USD.

Dodatni stroški sobe

Dodatni stroški funkcionalnega doma

Funkcija prostora, ki ga dodate svojemu obstoječemu domu, je ključna sestavina stroškov prostora. Vsak tip funkcionalnega prostora ima različne stroške in zahteve. Mnogi od teh stroškov odražajo dodatne vodovodne in električne storitve, nakup naprav in napeljave ter dodatno opremo HVAC.

Kalkulator stroškov sobne funkcije

OPOMBA: Vsakdo, ki razmišlja o projektu dograditve doma, se mora zavedati hitre inflacije stroškov gradbenega materiala. V zadnjih 18 mesecih se je cena lesa povečala za kar 180 %. Večina strokovnjakov pričakuje, da se bo ta inflacija nadaljevala v bližnji prihodnosti.

Osnovni dodatek za spalnico

Dodajanje spalnega prostora obstoječemu domu je eden tistih projektov, o katerih razmišlja veliko družin, ko rastejo. V Alabami je strošek za dodajanje spalnice na isti ravni kot obstoječa hiša med 78,59 in 124,83 USD na kvadratni čevelj. Povprečni dodatek k spalnici 12 x 12 čevljev stane med 11.316 in 17.975 $.

Te ocene uporabljajo stroške, povezane s povprečnim zaključkom, ki ustreza lokalnim gradbenim predpisom v Alabami. Vse dodatne funkcije ali nadgradnje lahko znatno povečajo stroške na kvadratni meter. Te dodatne funkcije lahko vključujejo:

• Vrhunska obloga in rezkanje
• Talne obloge višje kakovosti
• Dodatni stroški za ujemanje z obstoječo zunanjostjo hiš
• Dodatna okna ali vrata, ki presegajo minimalne zahteve
• Dodatek omar in omar po meri
• Dodatne zahteve glede osvetlitve ali električne energije

Dodatki Master Suite

Dodatek novega glavnega apartmaja je privlačna možnost, zlasti za starejše domove. Mnogi starejši domovi niso vključevali glavnega apartmaja s pripadajočo kopalnico. Ustvarjanje novega zasebnega prostora z novo kopalnico lahko popolnoma spremeni značaj obstoječega doma.

Dodajanje novega glavnega apartmaja običajno pomeni dodajanje več kvadratnih metrov kot povprečna spalnica. Večje omare, prostori za sedenje in lastna kopalnica zahtevajo več prostora in povzročijo več stroškov.

Skupni stroški se pogosto povečajo, ko se lastniki stanovanj odločijo dodati dodatne pripomočke, kot je masažna kad ali celo majhna kuhinja. V Alabami je povprečna velikost glavne spalnice z lastno kopalnico približno 500 kvadratnih čevljev. Povprečni strošek teh dodatkov je med 65.185 in 69.565 $. Dodatek posebnega udobja ali višje kakovosti napeljav in zaključkov lahko znatno poveča te stroške.

Kopalnice – dodati ali preurediti

Ali je bolje preurediti obstoječo kopalnico ali dodati novo kopalnico v vaš obstoječi dom? Dodajanje ali preoblikovanje kopalnice je vprašanje, s katerim se soočajo številni lastniki stanovanj v Alabami. Na splošno je prenova kopalnice cenejša od dodajanja nove kopalnice obstoječemu domu.

Prenova kopalnice običajno ne vključuje velikih stroškov za vodovod. Dodajanje kopalnice zahteva novo vodovodno napeljavo in odtoke za dodatek, kar je lahko drago. Prenove kopalnic se običajno osredotočajo na nove napeljave in posodobljene omare.

V Alabami je strošek dodajanja dodatne kopalnice k obstoječemu domu med 19.804 in 33.973 $. Ena od prednosti dodajanja kopalnice k obstoječemu domu je skoraj takojšnja vrnitev vrednosti doma. Številni lastniki stanovanj se zavedajo 50- do 60-odstotnega donosa naložbe v kopalnico k vrednosti svojega doma.

Dodajanje sončne sobe

Povečanje prostora za bivanje in zabavo je pogost razlog, ki ga navajajo za dograditev doma. Sončna soba je priljubljen način za dosego tega cilja. Sončna soba lahko vašemu domu doda odličen prostor za vse letne čase.

Stroški za dodajanje sončne sobe k obstoječemu domu v Alabami se gibljejo med 8.940 in 21.570 $. Sončne sobe spodnjega cenovnega razreda so pogosto vnaprej izdelani dodatki iz aluminijastih ali jeklenih okvirjev. Po meri izdelana ohišja so ponavadi dražja in bolj zahtevna.

Če nameravate sončno sobo uporabljati vse leto, je potreben dodaten HVAC. V južnih okoljih poletne temperature zahtevajo dodatno zmogljivost klimatske naprave, kar lahko poveča stroške dodatne sončne sobe.

Dodajanje družinskega prostora k obstoječemu domu

Ko družine rastejo, postane potreba po več prostora za družinsko zbiranje privlačen dodatek k domu. Trend k bolj odprtim notranjim prostorom spodbudi mnoge ljudi, da dodajo prostor za družinsko zbiranje, ki vključuje še eno kopalnico ali dodatek k kuhinji.

Priljubljena zahteva je tudi ureditev novega družinskega prostora za dostop do dvoriščnega bazena in terase. Cena nove družinske sobe v obstoječem domu v Alabami se giblje od 37.685 do 60.038 dolarjev.

Nov kuhinjski prostor

Trendi odprtega bivanja so pogosto onemogočeni z zasnovo starejših domov. Številne družine želijo prednosti kombinirane kuhinje in prostora za zabavo, kar v njihovem trenutnem domu ni mogoče. Dodatek nove kuhinje je v teh primerih priljubljena možnost.

Dodajanje nove kuhinje je pogosto vključevalo preoblikovanje starega kuhinjskega prostora za nove namene. Tovrstni dodatki lahko dramatično spremenijo obstoječi dom in povečajo vrednost doma.

Na žalost so kuhinjski dodatki eden izmed najdražjih projektov dodatkov za dom, ki se jih lahko lotite. Tudi najbolj osnovni kuhinjski dodatek v Alabami lahko stane med 27.500 in 21.457 $. Nadgradnje naprav, pultov in omar lahko povečajo te stroške.

Navzgor namesto ven

Morda imate situacijo, ki vam preprečuje, da bi dodali svoj obstoječi dom na enaki stopnji. Majhne stanovanjske parcele, zahteve lokalnega gradbenega predpisa ali pravila združenja lastnikov stanovanj so lahko ovire za tradicionalni dodatek k domu.

V nekaterih okoliščinah je mogoče preiti na drugo zgodbo. Dodatek druge zgodbe je popolnoma drugačen projekt kot tradicionalni dodatek na ravni razreda. Veliko več zahtev dodaja dodatne stroške takšnemu projektu. Ti stroški vključujejo:

• Rušenje obstoječe strešne konstrukcije
• Okrepitev okvirja za podporo novega drugega nadstropja
• Izgradnja nove strehe nad prizidkom
• Preureditev spodnjega nadstropja, ki vključuje stopnice in dostop do novega drugega nadstropja

V Alabami so tipični stroški dodajanja drugega nadstropja k obstoječi enonadstropni hiši med 109.887 in 253.454 $. Za izpolnjevanje standardov gradbenih predpisov morate pogosto zagotoviti storitve pooblaščenega arhitekta ali inženirja.

Drugi stroški razširitve doma v Alabami

Druge vrste dozidav domov v Alabami sledijo tipičnim nacionalnim povprečnim stroškom. Ta tabela prikazuje nekatere druge vrste dodatkov domov in običajno povezane stroške, ki jih lahko pričakujete v Alabami

Donosnost vaše naložbe – kaj pričakovati

Dodatki za dom s povečanim novim prostorom vašemu domu dodajo bivanje. Vendar pa dodatki doma predstavljajo pomembno naložbo v vaš obstoječi dom. Upajmo, da bo projekt povečanja doma odražal povečanje vrednosti vašega doma, kar bo pomagalo povrniti del stroškov. Na nacionalni ravni se donosnost naložbe v dodatek domu odraža v teh odstotkih.

Nevarnosti dozidave vašega doma

Projekt dograditve doma ni brez nevarnosti. Če ne upoštevate nekaj preprostih pravil za načrtovanje svojega projekta, lahko gradnja ali izgradnja škoduje vrednosti vašega doma pri nadaljnji prodaji.

• Bodite pozorni na svojo sosesko in ne prezidavajte svojega doma. Preverite pri nepremičninskem posredniku primerljive nepremičnine. Imeti največji dom v soseski ni prednost.
• Ne spreminjajte radikalno sloga svojega doma. Izstopanje, ker se ne uvrščate v sosesko, ne poveča nujno prodajne vrednosti vašega doma.
• Sodelujte s katerim koli združenjem lastnikov stanovanj, da zagotovite, da rezultat dodajanja vašega doma ne povzroči stroškov, ki jih ni mogoče povrniti.

Priprava na uspešen projekt dograditve doma

Del zagotavljanja uspeha vašega projekta dozidave doma je načrtovanje. Sodelovanje z arhitektom ali izvajalcem od začetnih faz načrta je pomemben element. Ko imate načrt in ima izvajalec vse podrobnosti, bi morali imeti konkretno oceno skupnih stroškov projekta. Dodajanje prostora v vaš obstoječi dom je lahko koristno iz več razlogov.

Več povezanih vodnikov

• Koliko stane prizidek doma v Arkansasu?
• Koliko stane prizidek doma v Arizoni?