Koliko stane dodajanje polovice kopalnice?

Obstaja več priljubljenih dodatkov za dom, ki jih izvajajo lastniki stanovanj, da naredijo dom bolj primeren za bivanje in dodajo vrednost svojemu domu. Starejši domovi z eno samo kopalnico ali brez kopalnice v pritličju prosijo za to vrsto dodatka. Eden od vprašanj je, koliko stane dodajanje polovične kopalnice v vaš dom

Polovični dodatki kopalnice v obstoječem prostoru pogosto stanejo med 5.000 in 15.000 USD. Če dodate dodaten prostor za dodajanje polovične kopalnice, pričakujte, da boste porabili od 20.000 do 75.000 USD. Dodajanje polovice kopalnice dokončani kleti običajno stane od 8.000 do 15.000 $, če je v grobem nameščena vodovodna napeljava.

Ocena stroškov dodajanja polovične kopalnice v vaš dom je odvisna od številnih spremenljivk, kot so razpoložljivost vodovodne napeljave, električne storitve in stroški napeljave. Ne pozabite na stroške gradbenih dovoljenj, če so potrebna. V mnogih pogledih je iskanje dobrega gradbenega izvajalca najboljši način, da dobite kvalificirano oceno, preden začnete s projektom dodajanja kopalnice.

Pretvorba omare v dvorani

Ena pogosta predelava polovice kopalnice je projekt omare v predsobi. Seveda ni nujno, da je mesto omara v predsobi. Prostor je lahko vhodna omara ali omara v nadstropju. V vsakem primeru je prostor na voljo in običajno primerno velik za WC in umivalnik.

Predelava omare običajno stane v povprečju med 5.000 in 20.000 $. Največji dejavnik stroškov je razpoložljivost vodovodne napeljave. Obstaja več vodovodnih vprašanj, ki jih je treba upoštevati pri predelavi polovice kopalnice v omari.

Lokacija vodovoda –Omara, ki si deli steno z obstoječo kopalnico ali kuhinjo, je idealno mesto. Vodovodne cevi in ​​odtoki so v bližini in jih je enostavno dotakniti. Po drugi strani pa je omara v zgornjem nadstropju brez vode ali odtočnih cevi v drugem nadstropju lahko draga. Če projekt zahteva obsežna vodovodna in električna dela, pričakujte, da bodo stroški močno presegli našo najvišjo oceno 20.000 USD. Gradnja doma –Pretvorba omare v prvem nadstropju v polovično kopalnico predstavlja tudi izziv. Največji izziv je vrsta temeljev vašega doma. Če ima vaš dom klet, so stroški lahko nizki. Temelj pomola in tramov je skoraj tako ekonomičen kot klet. Če pa je vaš dom zgrajen na temelju iz betonske plošče, je predelava omare lahko draga. Pogosto je treba betonsko ploščo razrezati, da bi namestili kanalizacijo. Takšna gradnja močno poveča stroške.

Ne pozabite na drugo težavo, ki vedno vpliva na projekt prenove. Mnogi ljudje, ki se lotijo ​​preoblikovanja, ne upoštevajo tega, čemur jaz pravim faktor presenečenja. Faktor presenečenja je nepričakovana in nenačrtovana težava, ki jo skoraj vedno doživite. Ne morete predvideti, kaj je za steno, ki jo morate odstraniti, ali pod tlemi, kamor morajo iti odtoki.

Pojdite gor z dodatkom polovice kopalnice

Če je vaš načrtovani projekt polovične kopalnice v drugem nadstropju vašega doma, bi morali pričakovati povprečne stroške med 8.000 in 35.000 USD. Preden se odločite dodati polovično kopalnico zgoraj, se zavedajte nekaterih ovir, s katerimi se lahko soočite.

Vodovod in elektrika

Prvo vprašanje je, kje se dotaknete vodnih in odtočnih cevi? Če v zgornjem nadstropju ni obstoječe vodovodne napeljave, predstavlja težave samo napeljava vodovodne napeljave v drugo nadstropje. Kje lahko vaš izvajalec z najmanj težavami uporabi obstoječe vode? Boste morali podreti strop v prvem nadstropju ali odpreti stene za napeljavo vodovodne in električne napeljave?

Samo priključitev na vodo in kanalizacijo v drugo nadstropje lahko stane toliko kot kopalnica. V nekaterih primerih lahko stroški gradnje samo za vodenje vodovodnih in kanalizacijskih vodov znašajo med 6.000 in 15.000 USD. Ta strošek presega stroške dodajanja polovične kopalnice.

Kaj je nad novo kopalnico?

Upoštevati morate tudi, kaj je nad novo kopalnico v drugem nadstropju. Ne pozabite, da dodajanje kopalnice zahteva tudi dodajanje zračnika v prostor za odtočne cevi. Usmerjanje prezračevalne odprtine v hiši s tremi nadstropji bi lahko predstavljalo težave.

Dvonadstropne hiše imajo običajno podstrešje. Podstrešni prostor nad dodatkom polovice kopalnice omogoča razmeroma enostavno namestitev zračnika skozi streho. Vendar, če je nad novo polovico kopalniškega prostora še tretje nadstropje, je iskanje načina za napeljavo odtočne odprtine na streho lahko težavno. Z lahkoto lahko porabite od 1000 do 6000 dolarjev za napeljavo prezračevalnih cevi za polovično kopalnico v drugem nadstropju.

Pol kopalnice v kleti

Hiše s kletmi so odlične priložnosti za pol kopalnice. Številne družine dodajanje polovice kopalnice vključijo v zaključni projekt kleti. V večini primerov lahko pričakujete, da bodo stroški dodatne kopalnice v kleti znašali od 8.000 do 15.000 USD. Dodajanje polovične kopalnice k kleti ima tako prednosti kot slabosti.

Prednost kletne polovične kopalnice

Na splošno vodovodna napeljava ni tolikšna težava v kleti kot v drugih delih doma. Če klet ni dokončana, so odtoki, vodovodne napeljave in elektrika običajno lahko dostopni. Tudi če je klet že dokončana, je izvedba vodovodnih in električnih priključkov enostavna.

Stroški dodajanja kletne polovice kopalnice, kjer že obstaja grobi odtok, lahko prihranijo še več denarja. Obstoječ vgrajen talni odtok še dodatno zniža stroške. V večini primerov, če so priključki za vodo in kanalizacijo že prisotni, se namestitev polovice kopalnice v kleti giblje med 8.000 in 12.000 USD.

Težave z dodatki za pol kopalnice v kleti

Dodajanje polovične kopalnice k kleti ni brez možnih težav. Če je klet že dokončana, pričakujte dodatne stroške za preureditev prostora po dokončanju polovične kopalnice.

Ena večjih težav je lahko lokacija in globina glavne pipe kanalizacije. Če je glavni kanalizacijski vod, ki oskrbuje vaš dom, plitvejši od kletnih tal, boste morda morali namestiti dvižno črpalko za kanalizacijo. To lahko vašemu projektu doda dodatne stroške. Pričakujte, da bodo skupni stroški v tem primeru presegli mejo 15.000 $.

Stroški dodatka polovice kopalnice v vašem domu.

Ko začnete ocenjevati stroške dodajanja polovične kopalnice v svoj dom, so stroški vedno prednostna naloga. Dobro je razumeti različne stroškovne komponente, ki so del projekta. V povprečju se različni stroški dodajanja polovične kopalnice vašemu domu razdelijo na te kategorije.

Drugi vidiki vodovodne napeljave

Obstaja več drugih premislekov o vodovodni napeljavi za novo polovično kopalnico v vašem domu. Poleg stroškov prenove za dodajanje potrebnih vodovodnih in kanalizacijskih priključkov se lahko nekateri domovi soočijo z dodatnimi izzivi.

Kapaciteta tople vode –Ali bo vaš obstoječi grelnik vode kos dodatnim potrebam še polovice kopalnice v vašem domu. Težava je lahko tudi lokacija grelnika vode. Dlje ko je od grelnika vode, dražje je dovajanje tople vode do pipe za umivalnik. Kapaciteta odtoka –Nekateri starejši domovi morda nimajo ustrezne zmogljivosti odtočnega voda za dodatno stranišče in umivalnik. To lahko še posebej velja, če starejša odtočna cev že potrebuje popravilo. Kapaciteta septičnega sistema –Če ste za ravnanje z odpadno vodo odvisni od septičnega sistema, lahko dodatek drugega stranišča in umivalnika preobremeni vaš septični sistem. Poiščite nasvet strokovnjaka za greznico, preden dodate dodaten pretok odpadne vode v vaš trenutni greznico. Zmogljivost vodnjaka –Dodajanje polovične kopalnice v dom, ki je odvisen od vodnjaka za domačo vodo, lahko povzroči težave. Če je vaš vodnjak skoraj zmogljiv za vaš dom, lahko dodajanje polovične kopalnice potisne vodnjak čez svojo sposobnost zagotavljanja zadostne količine vode.

Ko dodate vodovodne in kanalizacijske storitve svojega doma, morate upoštevati celoten sistem. Ne naredite napake in dodajte polovico kopalnice in ugotovite, da povzročate težave na drugih mestih v vodovodnem in kanalizacijskem sistemu vašega doma.

Električni vidiki – vklop luči

Recimo, da obstoječ prostor spreminjate v polovično kopalnico, kar je več kot verjetno. V tem primeru je v prostoru že električna napeljava. Polovične kopalnice običajno ne potrebujejo posebnih električnih storitev. Na splošno polovična kopalnica potrebuje svetilko in vsaj eno električno vtičnico.

Te nizke zahteve po električnih storitvah običajno ohranjajo nizke stroške električne energije polovične predelave kopalnice. Vaš električar bo morda lahko prestavil svetilko in obstoječo vtičnico, da bo ustrezala potrebam vaše nove kopalniške instalacije.

Pol kopalniške armature

Nova polovična kopalnica potrebuje novo stranišče in novo umivalnik z umivalnikom in pipa. Če uporabljate napeljavo gradbenega razreda, se stroški stranišča običajno gibljejo od 100 do 200 USD. Vendar pa lahko zapravite 1000 dolarjev za stranišče, če želite vrhunski model z dodatnimi možnostmi in dodatki.

Številni lastniki stanovanj kupijo že vgrajen umivalnik z nameščenim umivalnikom v veliki trgovini z opremo za dom. Ta možnost dolgoročno prihrani čas in denar. Vnaprej izdelan umivalnik običajno stane med 500 in 2500 USD, odvisno od velikosti in sloga.

Kopalniške pipe lahko poceni kupite v lokalnem centru za izboljšave doma že za 50 USD. Če želite boljšo kakovost in več možnosti, se cena lahko povzpne do 500 USD za najdražje kopalniške pipe.

Dokončanje vaše polovične kopalnice

Stroški dodatka polovice kopalnice vključujejo tudi vse običajne stroške, povezane s katerim koli projektom prenove. Ti stroški vključujejo naslednje:

Backsplash –Lahko se odločite za namestitev ploščic za kopalniško pipo. V tem primeru bi morali pričakovati, da boste porabili od 600 do 1400 USD za profesionalno nameščeno hrbtno ploščo za ploščice. Če se odločite, da boste sami namestili ploščice, lahko materiali stanejo od 300 do 700 USD. Talne obloge –Večina ljudi za projekt polovice kopalnice izbere tla s trdo površino. Porcelanaste ploščice so najcenejša možnost. Uvoženi kamen je najdražji. Odvisno od materialov, ki jih izberete za vašo polovično tla v kopalnici, pričakujte, da boste porabili od 900 do 2900 USD samo za materiale. Profesionalna namestitev talnih oblog lahko v povprečju stane med 600 in 1400 USD. Končni dotiki –Ne pozabite na stroške namestitve stojala za brisače in druge malenkosti, ki naredijo vašo novo polovično kopalnico popolno. Na splošno večina ljudi porabi med 50 in 500 USD za dodajanje zaključnih del svoji novi polovici kopalnice.

Ali moram pridobiti dovoljenja za dodajanje polovice kopalnice v svoj dom?

Na splošno ja! Če v večini mest v Združenih državah izvajate spremembe v zgradbi, vodovodnih ali električnih sistemih svojega doma, morate pridobiti dovoljenje. Dovoljenje bo zahtevalo, da delo pregledajo gradbeni uradniki, da zagotovijo skladnost z gradbenimi predpisi.

Pričakujete lahko, da bodo vaša gradbena dovoljenja stala med 50 in 2000 USD. Ti stroški so odvisni od kompleksnosti vašega projekta in lokalnih predpisov. Preden začnete kakršen koli projekt prenove v vašem domu, se posvetujte z lokalnim gradbenim inšpekcijskim uradom za nasvet glede dovoljenj in zahtev.

Ali naj najamem izvajalca ali naj sam vodim projekt polovične kopalnice?

Naše priporočilo za projekt, ki je tako pomemben, kot je dodatek za polovico kopalnice, je, da za izvedbo projekta najamete izvajalca z licenco in obveznikom. Ugleden izvajalec prinaša projektu številne prednosti.

• Za projekt je odgovoren izvajalec. Ni vam treba biti ves čas na delovišču, da nadzirate delo.
• Izvajalec z licenco in garancijo ima potrebno zavarovanje za zaščito vas in drugih podizvajalcev na gradbišču.
• Izvajalci z licenco in obvezniki razumejo postopek izdaje dovoljenj in inšpekcijskih pregledov. Običajno imajo dobri izvajalci delovno razmerje z gradbenimi inšpektorji, če se pojavijo težave.
• Vaš izvajalec vam mora dati oceno za delo, preden začne z delom. To vam omogoča, da načrtujete in načrtujete projekt vnaprej.

Ali je trenutni grelnik vode dobra ideja v polovični kopalnici?

Namestitev trenutnega grelnika vode v pol kopalnice je odlična ideja. Uporaba grelnika vode na mestu uporabe ima več prednosti.

• Če v polovično kopalnico dodate grelnik vode na lokaciji, odpravite napeljavo vode do najbližje napeljave za toplo vodo. To lahko močno zniža stroške vodovodnih napeljav.
• Običajno polovične kopalnice ne potrebujejo velike količine tople vode kot prha ali kopalna kad. Edina topla voda je potrebna za pipo za umivalnik.
• Majhni električni grelniki vode so razmeroma poceni. V povprečju je cena vidnega grelnika vode, ki se namesti pod umivalnik, med 100 in 300 USD. V nekaterih primerih je to manj kot napeljava vodovoda vse do obstoječega grelnika vode v vašem domu.

Vendar pa lahko dodajanje grelnika vode, ki je nameščen na lokaciji, v polovico kopalnice povzroči dodatne stroške. Več električnih stroškov lahko nastane, če obstoječa električna vezja v prostoru niso dovolj velika, da bi služila grelniku vode.

Priročnost in stroški – uravnoteženje dodatka za polovično kopalnico

Dodatek polovične kopalnice v nekaterih domovih uravnoteži stroške dodatka z udobjem, ki ga prinaša nova kopalnica. Polovični kopalniški dodatki običajno povrnejo deset do petnajst odstotkov svojih stroškov vrednosti doma. Če imate to polovico kopalnice v prvem nadstropju, lahko vašemu domu dodate raven bivalnosti, ki več kot odtehta stroške.

Sorodni vodnik

• Kaj je 1/4 kopel?