Ah, stara tradicija najemanja izvajalca za vaš dom. Popravilo vašega doma je drag podvig in dejansko prinaša precejšnje tveganje. Veliko je primerov, ko so izvajalci zaprosili za velike vsote denarja za projekt vnaprej, samo da bi rešili sredi projekta. Da bi zagotovili, da ne boste omajani, imajo izvajalci v Kaliforniji omejitev, koliko lahko zahtevajo vnaprej. Ampak, koliko je?
Izvajalci v Kaliforniji imajo najvišjo vnaprejšnjo provizijo v višini 1000 USD ali 10 odstotkov celotne cene projekta. Če želite določiti, katera bo največja vrednost vašega izvajalca, izberite nižjo vrednost od obeh. Vnaprej stroški ne morejo imeti dodatnih pristojbine, dodane najvišjemu znesku za materiale.
Obstaja veliko zaščitnih zakonov, zaradi katerih je najemanje a izvajalec varnejši v zvezni državi Kalifornija . Preden pokličete izvajalca, je dobro vedeti, kaj lahko pričakujete.
Preden začnete: Kako lahko ugotovite, ali je kalifornijski izvajalec zakonit?
Preden zberete denar za pogodbeno delo, se je pomembno prepričati, da je izvajalec, s katerim se pogovarjate, prava stvar. Če izberete izvajalca, ki deluje nezakonito, ne boste imeli pravnega sredstva, če boste ljudem dali svoj denar. Preden se odločite za izvajalca, poskrbite za naslednje:
- Izvajalec ni potegnil dovoljenja? (Evo, kaj lahko storite)
- Ali naj svojemu krovskemu izvajalcu pokažem oceno zavarovanja?
- Ali lahko izvajalec zastavi mojo hišo brez pogodbe?
Razumevanje izvajalčevega zakona o najvišjih vnaprejšnjih stroških v Kaliforniji
Zdaj, ko smo razumeli osnove, si je pomembno zapomniti, da je začetni strošek pogodbe največ 1000 USD, ne glede na to, kako velik je projekt. Večino časa boste namesto tega morali plačati 10 odstotkov skupnih stroškov. Torej, če imate projekt v vrednosti 500 $, bi plačali 50 $ in ne vseh 500 $ vnaprej.
Ta zakon ne velja samo za stvari, kot je gradnja nove lope ali za barvanje novega krova. To velja za vse, od dodajanja bazena do popravljanja vašega sistema HVAC. Torej, če imate koncert, ki je višji od 500 $, potem bi to veljalo.
Kaj morate storiti, če vaš izvajalec zahteva več denarja vnaprej?
Najprej, ne plačaj jih. Pravzaprav je morda najbolje, da jih prosite, naj zapustijo vaš dom in se ne vračajo. To, kar je ta izvajalec pravkar naredil, je bilo nezakonito in nakazuje, da morda dejansko niso na vrhuncu. Ker so že pokazali, da jim ni mar za lokalne zakone, obstaja velika verjetnost, da se vam bodo izognili, če se boste odločili zanje.
Poleg tega bi jih verjetno morali prijaviti državnemu odboru za licence kalifornijskih izvajalcev. To lahko pomaga organom kazenskega pregona ugotoviti, ali so bili ljudje ogoljufani s strani zadevnega podjetja, in prepreči, da bi bili drugi oškodovani z njihovimi praksami.
Kako naj bi plačali svojim izvajalcem?
Odlično vprašanje! Večina izvajalcev bo imela določen urnik, po katerem bodo morali biti plačani. To se običajno doseže z opravljenim delom in zahtevanim časovnim okvirom. Izvajalec vam bo v podpis dal dokumentacijo, ki zajema vse podrobnosti, ki bi jih morali pričakovati, vendar je večinoma dokaj predvidljivo.
Običajno boste morali plačati majhno vnaprejšnjo pristojbino, da zaklenete delo izvajalcev. Nato boste imeli niz načrtovanih plačil, od katerih bo vsako moralo plačati enakomeren del celotnega računa. Ko bo delo končano, bo zapadel vaš končni račun. Ker boste težko dobili denar za nedokončano delo, je najbolje, da ne plačate pred rokom.
Ugotovite, ali bi moralipovejte izvajalcu svoj proračun.
Kako prijaviti nezakonite vnaprejšnje stroške
Recimo, da ste se pogovarjali z nejasnim tipom, ki je zahteval 1500 $ vnaprej, in ni imel priporočil, ki bi se vam zdela vredna zaupanja. To bi bil pravi čas, da jih prijaviš. Dosežete jih tako, da pokličete 1-800-321-CSLB ali obiščete spletno mesto CLSB. Imajo orodje za poročanje, ki ga lahko uporabite tam.
Ko prijavite svoje morebitno nezakonito pogodbeno podjetje (ali goljufa), je najbolje, da kot del prijave omenite naslednje:
Sorodna vprašanja
Ali morajo imeti kalifornijski izvajalci odškodninsko zavarovanje delavcev, tudi če so edini izvajalci?
ja Če delate v gradbeništvu ali izvajate pogodbe, ste zakonsko dolžni imeti zavarovanje odškodnine za delavce kot del vašega kompleta. To je temelj ohranjanja dobrega stanja vaše licence. Če najdete izvajalca, ki ni zavarovan, ga ne smete najeti za delo na vaši hiši. Morda vas bodo poskušali pripisati odgovornosti za poškodbe, ki jih utrpijo na vašem domačem območju, kot način za povrnitev stroškov.
Ali lahko izvajalci brez licence vodijo svoje podjetje v Kaliforniji?
Da, vendar ne zlahka. Nelicencirani izvajalci smejo opravljati samo dela pod 500 USD, poleg tega pa morajo na oglase dati izjavo o zavrnitvi odgovornosti, da nimajo licence. To lahko oteži dejansko preživljanje kot izvajalec in tudi omejuje, v kakšnih projektih lahko sodelujejo.
Ali je v Kaliforniji mogoče biti pogodbenik s kaznivim dejanjem?
Čeprav ima to področje sloves, da zaposluje veliko prestopnikov, je resnica, da v Kaliforniji to zares ni izvedljivo. Od leta 2005 je država od vseh izvajalcev zahtevala, da opravijo preverjanje kriminalne preteklosti. Če ne opravijo preverjanja preteklosti, ne morejo dobiti licence za opravljanje večjih del ali delovati kot pravi izvajalec.
Glede na navedeno izvajalcem brez licence ni treba opraviti preverjanja preteklosti. Torej je še vedno mogoče, glede na nekoliko tehnične podrobnosti, čeprav je nekoliko redko.
