Kakšni so stroški življenja v Houstonu v primerjavi z Austinom?

Ko razmišljate o novem kraju, ki bi ga poimenovali dom v državi Lone Star, sta Houston in Austin morda na vrhu vašega seznama – in to z dobrim razlogom. Po eni strani Houston, znan kot energetska prestolnica ZDA, ponuja cvetoče nepremičnine, neposredno bližino Mehiškega zaliva, obalne plaže, cvetoče umetniško okrožje in svetovno znane univerze.

Po drugi strani je Austin dosledno veljal za eno najboljših mest v državi za nakup stanovanja, znan je po svoji živahni glasbeni sceni in je postal priljubljen med presaditvami v Kaliforniji. Toda kako se ti dve mesti ujemata, ko gre za življenjske stroške?

Skupni indeks življenjskih stroškov v Houstonu v Teksasu je 95,5, kar pomeni, da je življenje v Houstonu skoraj 5 % cenejše od državnega povprečja (100). Na drugi strani ima Austin v Teksasu indeks življenjskih stroškov 129,4, torej je precej dražji od Houstona in nacionalnega povprečja. Povprečna cena hiše v Houstonu je 220.000 $, kar je prijetnih 25 % nižje od državnega povprečja, ki znaša 291.700 $. Medtem je povprečna cena stanovanja v Austinu 551.200 $ – osupljivih 150,5 % več kot v Houstonu.

Poleg srednjih cen stanovanj si poglejmo globlje primerjavo življenjskih stroškov v Houstonu in Austinu.

Cene stanovanj v Houstonu proti Austinu

Stroški lastništva hiše v Houstonu so cenovno ugodnejši kot v preostalem delu ZDA, medtem ko so cene stanovanj v Austinu običajno precej višje od državnega povprečja. Povprečna cena hiše v Houstonu je le 220.000 $, medtem ko je povprečna cena hiše v Austinu 551.200 $. To pomeni, da bi za dom v Austinu porabili več kot dvakrat več kot v Houstonu. Na splošno se lahko cenejša stanovanja obravnavajo kot velika prednost pri izbiri življenja v Houstonu namesto v Austinu.

Preučevanje indeksov stanovanjskih stroškov vam lahko da še boljšo sliko o tem, kako se cene stanovanj razlikujejo v Houstonu in Austinu. Na podlagi državnega povprečja 100 je indeks stanovanjskih stroškov v Houstonu 80,2, v Austinu pa 159,6. To pomeni da stanovanje v Austinu v Teksasu je 99 % dražje od Houstona v Teksasu. Vendar se bodo cene razlikovale glede na to, kje v enem ali drugem mestu živite.

Cene najema v Houstonu proti Austinu

Tako kot cene stanovanj se tudi cene najema razlikujejo glede na številne dejavnike, kot so velikost, lokacija in kakovost. Povprečna najemnina za stanovanje v Houstonu v Teksasu znaša 1205 USD na mesec, povprečna velikost stanovanja pa je 880 kvadratnih čevljev. Vendar je najemnina, ki jo boste plačali v mestu, na koncu odvisna od soseske, v kateri se naselite.

Na primer, South Park je najbolj dostopna soseska v Houstonu, s povprečno najemnino 625 USD na mesec. Medtem ko je najdražja soseska Fourth Ward, kjer je povprečna mesečna najemnina 1.982 $.

Glede na to si oglejte naslednjo tabelo za podrobno razčlenitev povprečne mesečne najemnine v nekaterih številnih soseskah Houstona:

Po drugi strani, povprečna najemnina v Austinu v Teksasu znaša 1619 USD na mesec, povprečna velikost stanovanja pa je 864 kvadratnih čevljev. To pomeni, da so stanovanja v Austinu v povprečju manjša in dražja kot v Houstonu. Vendar pa se, tako kot v Houstonu, cene najema v Austinu razlikujejo glede na specifično sosesko, v kateri najamete.

Na primer, najbolj dostopne soseske v Austinu so Colony Park, North Point in Agave, od katerih ima vsaka povprečno najemnino 1192 USD na mesec. Medtem ko je Downtown Austin najdražja soseska, s povprečno mesečno najemnino 2.981 $.

Spodnja tabela ponuja celovitejši pregled povprečne mesečne najemnine v nekaterih od številnih sosesk v Austinu:

Davki v Houstonu proti Austinu

Davki so še en pomemben dejavnik pri primerjavi življenjskih stroškov na dveh različnih lokacijah. Čeprav se obe mesti nahajata v isti zvezni državi in ​​uživata ugodnosti brez državnega davka na dohodek, obstajajo nekatere razlike med davki v Houstonu in davki v Austinu, ki so podrobneje poudarjene spodaj.

Vendar na splošno, davki v Austinu v Teksasu so 24,7 % dražji od Houstona v Teksasu.

prometni davki

Teksas ima razmeroma skromen osnovni prometni davek v višini 6,25 %. Vendar pa je skupni prometni davek, ki ga plačate, veliko višji, če upoštevate vse dodatne okrožne in mestne davke. Najvišja stopnja, ki bi jo lahko plačali v državi, je 8,25 %, kar je skupna stopnja prometnega davka v Houstonu in Austinu.

Davki na nepremičnine

Zvezna država Teksas je znana po nekaterih najvišjih davkih na nepremičnine v državi. Okrožje Harris, ki obsega Houston in sosednja predmestja, se lahko pohvali z nekaterimi najvišjimi davki na nepremičnine ne samo v Teksasu, ampak tudi v celotni državi. The povprečna efektivna stopnja davka na nepremičnine v Houstonu je 1,19 %. , kar je več od slovenskega povprečja (1,07 %). To pomeni, da prebivalci Houstona letno plačajo 1,19 % ocenjene vrednosti svojega doma v obliki davka na nepremičnine, kar je enako povprečnemu letnemu plačilu 1004 USD.

Davki na nepremičnine v Austinu so še višji, s povprečno efektivno stopnjo davka na nepremičnine 1,35 %. To pomeni da povprečno letno plačilo davka na nepremičnine za lastnike stanovanj v Austinu znaša 2544 $ .

Primerjava davkov v Houstonu in Austinu

Dohodek in gospodarstvo v Houstonu proti Austinu

Mediani dohodek gospodinjstva v Houstonu znaša 49.399 $, kar je približno 14 % nižje od nacionalnega povprečnega dohodka gospodinjstva, ki znaša 57.652 $. V primerjavi z Austinom pa Prebivalci Austina zaslužijo približno 29 % več kot prebivalci Houstona – s povprečnim dohodkom gospodinjstva v Austinu 63.717 $. To pomeni, da je na splošno več možnosti, da zaslužite več denarja v Austinu kot v Houstonu.

Ti dve mesti se precej razlikujeta tudi po stopnji brezposelnosti. Stopnja brezposelnosti v Houstonu je precej višja od Austina in nacionalnega povprečja . Stopnja brezposelnosti v Houstonu je 8 %, v Austinu pa 5,1 % v primerjavi z državnim povprečjem 6 %.

Stroški trgovine v Houstonu proti Austinu

Ker so hrana in živila izdatki, s katerimi se ljudje srečujemo vsakodnevno, je skupni indeks živil in hrane še en dejavnik, ki vpliva na življenjske stroške na določeni lokaciji. Če živite v Austinu namesto v Houstonu, bi pričakovali približno 1,4-odstotni prihranek pri hrani in živilih.

Skupni indeks stroškov živil v Houstonu in Austinu je pod nacionalnim povprečjem 100 in znaša 98,1 oziroma 96,7. Glejte naslednjo tabelo za podrobnejši pregled povprečnih cen živil v Houstonu v primerjavi z Austinom.

Stroški prevoza v Houstonu proti Austinu

Ne glede na to, ali se odločite za selitev v Houston ali Austin, morate upoštevati tudi stroške prevoza, da lahko natančno izračunate skupne življenjske stroške v obeh mestih. Ti stroški vključujejo stroške, kot so cene goriva, stroški nakupa vozil, avtobusne vozovnice, mesečne pristojbine za prevoz in drugi stroški javnega prevoza. Stroški prevoza v Houstonu proti Austinu

Nekateri menijo, da ima Dallas med vsemi mesti v Teksasu najboljši sistem javnega prevoza, saj vas lahko lahka železnica pripelje skoraj povsod in pokriva večino mesta. Kljub temu je Austin na seznamu 1010 ameriških mest z javnim prevozom na lestvici U.S. News & World Report na devetem mestu. Mesto se ponaša s 3000 postajališči in lahkim vlakom, ki opravi 140.000 voženj na dan.

Čeprav imata obe mesti višje stroške prevoza kot preostali del države, z indeksom transportnih stroškov v Houstonu 119 in indeksom transportnih stroškov v Austinu 109,9 bi uživali v zelo majhnih prihrankih 7,6 % pri stroških prevoza v Austinu.

Zabava in razni stroški v Houstonu proti Austinu

Houston proti Austinu: Kateri je dražji?

Če upoštevate skupni indeks življenjskih stroškov, se Houston in Austin morda nahajata v isti državi, vendar se precej razlikujeta. Za začetek je Houstonov indeks življenjskih stroškov nižji od nacionalnega, medtem ko je Austinov precej višji. Vendar, ko ti dve mesti primerjate skupaj, Austin je približno 35,5% dražji od Houstona. K prihrankom stroškov v Houstonu prispeva predvsem cenejše stanovanje, saj so povprečni stroški stanovanja v Austinu 150 % višji. Čeprav prebivalci Houstona uživajo tudi cenovno ugodnejše zdravstvene in komunalne storitve.

Medtem ko so domovi v Austinu ponavadi dražji kot v Houstonu, imajo prebivalci Austina boljše možnosti, da zaslužijo več denarja, z višjim povprečnim dohodkom gospodinjstva. Da ne omenjam, s stopnjo brezposelnosti, ki je precej nižja od državnega povprečja, je to pozitiven znak za gospodarstvo v Austinu.