Ne glede na to, ali je vaša garaža dotrajana, predraga za popravilo ali pa jo želite odstraniti in zgraditi novo, je rušenje morda najboljša pot. Rušenje garaže se šteje za delno rušenje, ki je morda potrebno za lastnike stanovanj, ki izvajajo večjo prenovo doma. Medtem ko so garaže med kupci stanovanj še vedno zelo iskane in lahko dejansko povečajo vrednost vaše nepremičnine, obstaja veliko primerov, ko je vaš dom lahko boljši brez razpadajoče garaže.
V tem primeru vam lahko poznavanje stroškov rušenja garaže pomaga pri načrtovanju in proračunu. Obstaja več dejavnikov, ki vplivajo na stroške rušenja garaže, končna cena pa bo odvisna od velikosti garaže, materialov, kompleksnosti, lokacije, temeljev, ali je pritrjena ali ločena in več. Na splošno se stroški rušitve garaže kategorizirajo glede na kvadraturo.
Povprečni strošek rušenja garaže je 2500 dolarjev, odstranitev velikih betonskih plošč pa lahko stane dodatnih 1100 dolarjev. Lastniki stanovanj morajo porabiti še 3250 dolarjev, če garaža vsebuje nevarne materiale, kot sta azbest in plesen. Stane še 64 dolarjev na kvadratni meter, če nameravate na njenem mestu obnoviti drugo garažo.
Nadaljujte z branjem našega izčrpnega vodnika o strošek rušitve garaže , kar vam bo dalo bolj uravnoteženo razumevanje, kako ustrezno pripraviti proračun za ta velik podvig.
Pregled stroškov rušenja garaž
Najenostavneje povedano, stroški rušitve garaže se določijo glede na kvadraturo garaže. Vendar se lahko cena precej razlikuje glede na številne dejavnike. Ti vključujejo materiale, uporabljene za gradnjo garaže, ne glede na to, ali gre za samostojno ali prizidano garažo, in še veliko več. Naslednja tabela prikazuje kratek pregled povprečnih stroškov rušitve garaže.
| Povprečni stroški | 2500 dolarjev |
| Povprečni obseg | 2000 do 9000 dolarjev |
| Nizki končni stroški | 1500 dolarjev |
| Visoki končni stroški | 22.500 dolarjev |
Stroški rušenja garaže s kvadratnimi metri
V Združenih državah Amerike podiranje garaže stane v povprečju 4 do 8 USD na kvadratni čevelj za samostojne garaže in 5 do 15 USD na kvadratni čevelj za pritrjene garaže. To je povezano z dejstvom, da je pritrjene garaže veliko težje odstraniti, saj se morate izogniti povzročanju škode na preostalem delu vašega doma.
Če pogledamo stvari v perspektivo, je večina garaž za dva avtomobila med 400 in 600 kvadratnimi čevlji. Vendar pa obstaja več dejavnikov, ki lahko vplivajo na skupne stroške tega projekta. Ne glede na to spodnja tabela prikazuje povprečne razpone stroškov rušenja na podlagi kvadrature garaže:
| Velikost garaže | Razpon povprečnih stroškov za rušenje samostojne garaže | Povprečni razpon stroškov za rušenje prizidane garaže |
| 500 kvadratnih metrov | 2000 do 4000 dolarjev | 2500 do 7500 dolarjev |
| 750 kvadratnih metrov | 3000 do 6000 dolarjev | 3.750 do 11.250 dolarjev |
| 1000 kvadratnih metrov | 4000 do 8000 dolarjev | 5.000 do 15.000 dolarjev |
| 1500 kvadratnih metrov | 6.000 do 12.000 dolarjev | 7.500 do 22.500 dolarjev |
Dejavniki, ki vplivajo na stroške rušenja garaže
Tako kot vsa rušitvena dela in projekti izboljšav doma na splošno tudi na stroške rušitve garaže vpliva več dejavnikov:
1. Pritrjen vs. Ločen
Preprosto povedano, pritrjena garaža se nanaša na garažo, ki je povezana z vašim domom in ima vrata, ki vam omogočajo dostop do notranjosti vaše garaže prek vaše hiše (in obratno). Samostojna garaža, kot že ime pove, ni pritrjena na vašo hišo, temveč je samostojna zgradba, ki je poleg vaše hiše ali se nahaja nekje drugje na vaši posesti.
Kar zadeva stroške, prizidane garaže so dražje porušiti kot samostojne garaže. To je povezano z dejstvom, da gre v celoten projekt veliko več, od priprave do fizičnega rušenja in popravila preostale strukture. Ko gre za rušenje samostojne garaže, s tem ni nič povezano, tako da vam ni treba skrbeti za nobene dodatne strukture in je na splošno manj načrtovanja in dela.
2. Material
Material, iz katerega je bila zgrajena garaža, prav tako močno vpliva na stroške njenega rušenja, saj bo prispeval k temu, kako enostavno ali težko jo je porušiti. V večini primerov, zidane garaže so običajno najdražja vrsta za rušenje že zaradi same teže . Medtem ko so garaže z lesenimi okvirji cenovno najugodnejše za rušenje.
Da ne omenjam, če je nekatere materiale mogoče ponovno uporabiti ali reciklirati, boste morda lahko povrnili nekaj denarja, ki ste ga vložili v projekt. Materiali, kot so cement, železni bloki in les, ki je v spodobni obliki, so dragoceni. Reševanje materialov lahko poveča stroške projekta, če delo opravlja vaš izvajalec. Vendar pa se lahko odločite, da del ali vsa reševanja opravite sami in tako prihranite denar.
3. Temelj
Stroški rušenja garaže se lahko povečajo glede na temelje, ki jih ima. Natančneje, če garaža stoji na betonski plošči, ki jo je treba tudi porušiti, lahko pričakujete, da se bodo stroški znatno povečali. Glede na debelino in velikost plošče lahko plačate dodatnih 700 do 1500 dolarjev , povrh stroškov za rušenje garaže.
4. Kompleksnost
Poleg tega, ali je garaža pritrjena na betonsko ploščo ali ne, večina garaž upošteva elektriko in vodovod. To ožičenje bo treba odklopiti in po možnosti premakniti, kar poveča kompleksnost projekta in zviša skupno ceno.
Na splošno, v slabšem stanju kot je garaža, lažje in ceneje jo bo odstraniti. Garaža, ki je v dobrem stanju, je zasidrana in ima napeljavo, bo rušenje stalo veliko več kot stara, dotrajana garaža.
5. Lokacija
Vaša fizična lokacija prav tako igra vlogo pri stroških rušenja garaže. Kot lahko pričakujete, bo odstranitev garaže na območjih z višjimi dohodki ali v večjih mestih dražja kot na območju z nizkimi dohodki ali v podeželskih mestih. To je povezano z dejstvom, da večja mesta imajo višje stroške dela in pristojbine za odlaganje . Da ne omenjam, če vaša občina zahteva, da imate dovoljenje, boste morali plačati pristojbino za pridobitev (več o tem spodaj).
Poleg mesta, v katerem se nahaja vaša garaža, lahko na ceno vpliva tudi dostopnost garaže in njen položaj na vaši nepremičnini. Čim bližje je garaža drugim objektom ali oviram za urejanje okolice, tem zahtevneje jo bo porušiti – dražje bo torej rušenje.
6. Nevarni materiali
Če vaša garaža vsebuje kakršne koli nevarne snovi, kot npr svinčena barva ali azbest , boste morali plačati, da ga odstranite, preden lahko nadaljujete z rušenjem. Odvisno od velikosti vaše garaže in količine svinčene barve ali azbesta, ki ga vsebuje, lahko plačate od 1500 do 5000 dolarjev da ga odstranimo. Še enkrat, to je dodatek k stroškom rušenja strukture.
Ali potrebujem dovoljenje za rušenje garaže?
V večini primerov je potrebno lokalno dovoljenje (in ustrezna pristojbina) za projekte rušenja vseh vrst – vključno z rušenjem garaže. V večjih mestih so dovoljenja potrebna vedno, ko se gradi, spreminja ali ruši kakršna koli zgradba. Vendar pa obstajajo nekatera območja v Združenih državah, ki ne potrebujejo dovoljenja za rušenje majhne samostojne zgradbe – kot sta New York City in Seattle.
Vendar se vedno posvetujte z lokalnim gradbenim oddelkom, da zagotovite, da imate vsa potrebna dovoljenja. Zahteve in pristojbine se razlikujejo od mesta do mesta , in to boste želeli vključiti v skupne stroške rušenja. Če najamete izvajalca, bo običajno opravil postopek pridobitve dovoljenja namesto vas, vendar se o tem najprej pogovorite z njim. Če zavrnejo pridobitev ustreznih dovoljenj, je to rdeča zastava in običajno močan znak, da izvajalec nima ustreznega dovoljenja za izvedbo projekta.
Odstranjevanje odpadkov
Pri rušenju garaž boste neizogibno končali s kar nekaj odpadkov, s katerimi se boste morali ukvarjati po zaključku projekta. Morda obstajajo zakoni glede števila materialov, ki jih morate reciklirati, odvisno od odlokov vašega mesta ali države. Za materiale, ki jih ne morete reciklirati, verjetno boste morali najeti smetnjak za ravnanje z odpadki.
V večini primerov bo vaš izvajalec poskrbel za najem smetnjaka in ga vključil v skupne stroške rušenja. Vendar se o tem vnaprej pogovorite z njimi. Če se nameravate sami lotiti rušenja, boste želeli stroške najema smetnjaka vključiti v skupne stroške rušenja garaže.
DIY rušenje garaže v primerjavi z najemom strokovnjaka
Če želite porušiti majhno samostojno garažo in ste pripravljeni na to nalogo, bi se tega dela verjetno lahko lotili sami. Vendar se postavlja vprašanje, ali bi morali to storiti sami ali ne. Odgovor na to vprašanje je pogosteje odločen ne. Porušiti celotno strukturo je vedno težje, kot se zdi na prvi pogled.
Če to storite nepravilno, lahko povzročite resne poškodbe in morebitno škodo na bližnji lastnini, kar vas lahko na koncu dolgoročno stane več, če morate nekoga poklicati in popraviti vaše napake. Da ne omenjam, da boste za uspešno in varno opravljanje dela potrebovali kar nekaj orodja pri roki. Zbiranje teh orodij je lahko precej drago, če jih še nimate v svojem repertoarju.
Za kakršno koli rušenje se morate vedno posvetovati s strokovnjakom. Odvisno od tega, kje živite, lahko obstajajo nekatere omejitve glede tega, koga lahko in koga ne smete najeti za delo. Na nekaterih mestih je na primer seznam odobrenih ali dovoljenih izvajalcev, med katerimi lahko izbirate. Zato vedno preverite pri gradbenem oddelku na vašem območju.
Sorodna vprašanja
Koliko časa traja podiranje garaže?
Odvisno od velikosti in konstrukcije garaže, ki se ruši, lahko postopek traja od 1 do 2 dni.
Koliko stane rušitev in obnova garaže?
Če je vaš cilj porušiti garažo z namenom, da jo ponovno zgradite, vas bo to običajno stalo med 44 in 85 USD na kvadratni meter. Vendar bo ta cena odvisna od tega, ali je garaža prizidana ali ločena.
