Nobena skrivnost ni, da imajo mobilne hišice malo stigme. Niso ravno prijazni do tornadov. Prav tako niso tako dobri, ko gre za zanimanje kupcev zanje. Delež ljudi, ki bivajo v mobilnih hiškah, zaradi manjšega zanimanja vztrajno upada.
To pomeni, da morajo prodajalci mobilnih hiš izboljšati svojo privlačnost, da pridobijo kupca. Ampak kako?
Tako kot pri vsakem drugem domu lahko tudi pravilno urejanje okolice, dodajanje nekaj sveže barve in izboljšanje zunanje opreme povečajo privlačnost mobilne hišice. Tudi če naredite nekaj tako preprostega, kot je električno pomivanje vašega doma, lahko prinesete čudovite rezultate.
Če je videti, da bo vaš nepremičninski posrednik ob pogledu na vaš dom zajokal, potem morate narediti spremembo, preden bo vaš dom prodan. Ta vodnik vam bo dal dobro predstavo o tem, kaj lahko storite, da povečate privlačnost svoje mobilne hiške.
Načini, kako pritegniti mobilno hišo
Cilj privlačnosti je, da bo vaša mobilna hiša videti sveža, nova in čim bolj nestereotipna.
Te ideje spodaj so najbolj priljubljeni preizkušeni načini za povečanje privlačnosti vašega doma za kupce in mimoidoče.
Urejanje okolice vaše mobilne hišice
Največji in najhitrejši način za izboljšanje privlačnosti vaših robnikov je naložba v urejanje krajine. Košnja vaše trate, dodajanje lončnic ali celo dodajanje nekaj okenskih zabojev za rože lahko močno spremeni dojemanje vašega doma.
Vendar pa želite zagotoviti, da izberete zelenje, ki bo preživelo in uspevalo okoli vašega doma. Na primer, izogibajte se postavljanju grmov in dreves v bližino vašega doma, saj lahko voda, ki jo potrebujejo, privabi škodljivce in poškoduje oblogo.
Zaradi omejenega prostora je najboljša možnost, da greste navpično pri urejanju okolice. Posadite majhna drevesa z neinvazivnimi koreninskimi sistemi ali postavite trte. Če pa izberete vzpenjavko, se prepričajte, da izberete tisto, ki ne bo poškodovala zunanjosti vašega doma.
Študije kažejo, da vam urejanje krajine zagotavlja najvišjo donosnost naložbe od katerega koli projekta izboljšave doma, zato, če želite prodajati, poskrbite za zelenje.
Možnosti obrob za vašo mobilno hiško
Obrobe vam omogočajo, da skrijete opremo pod vašo prikolico, kar vam daje bolj domač, hišni videz. Prav tako ohranja spodnjo stran vaše mobilne hišice brez živali, smeti in celo snega. Nekatere možnosti letev lahko posnemajo opečno fasado, vinilne obloge ali celo nekaj bolj retro, kot je les.
Široka paleta možnosti za obrobo lahko poskrbi, da bo vaša mobilna hiša videti, kot da temelji bolj na enodružinski hiši. Pravzaprav lahko z visokokakovostnimi letvami druge preslepite, da mislijo, da vaš dom sploh ni izdelan.
Če nimate obrobe ali imate obrobo, ki je videti zastarela, bi bil zdaj pravi čas, da stvari spremenite. Odvisno od materiala, ki ga uporabljate, vas bo zamenjava letve stala med 330 in 3000 USD.
Slikanje mobilne hišice
Ljudje si redkokdaj priznajo, kako močan vpliv ima lahko barva na kaj zunanjost doma. Ideja, da barva lahko spremeni videz vaše mobilne hiše, je zelo resnična. Navsezadnje hiša, ki ima svež sloj barve, daje vtis, kot da je bolje vzdrževana kot dom, ki ima odkrušeno, obledelo barvo.
Skoraj vsaka barva laka bo vaši mobilni hiši dodala več privlačnosti. Če želite povečati svojo privlačnost, pobarvajte celotno prikolico in izberite svetle (ali svetle) barve.
Električno pranje mobilne hišice
Ponavadi pozabimo, koliko peska, umazanije in plesni se lahko nabere na steni mobilne hišice. Včasih redno umivanje z detergentom in gobico ne bo dovolj, da bi vse očistili. Če želite dobiti resnično nedotaknjeno zunanjost, morate najeti ekipo za električno pranje, da bo vaš dom čist.
V mnogih primerih lahko zaradi tega stara mobilna hiša izgleda dobro kot nova – za delček cene barvanja.
Zamenjava vaših zunanjih luči
Večina mobilnih hiš bo imela zunanjo luč ali dve. To je udobje, ki je lahko standardno del vašega doma, vendar si večina od nas nikoli ne vzame časa, da bi ga zamenjala.
Odvisno od tega, kako star je vaš dom, lahko to pomeni, da so lahko vaša svetila stara celo 30 let! Tudi oni bodo na neki točki videti na svojih letih. Hiter način za posodobitev zunanjosti vašega doma je zamenjava zunanjih luči.
Če želite iti še dlje, si priskrbite luč senzorja gibanja ali luč za pametni dom. Če želite dodati nekaj privlačnosti ponoči, uporabite luči na vrvici nad vašo verando ali krovom v kombinaciji s poudarki pravljične svetlobe po celotnem posestvu.
Mobilni hišici dodajte teraso ali teraso
Če vaša mobilna hišica nima terase ali krova, se lahko večini kupcev zdi preveč prikolica. To je mogoče precej enostavno popraviti tako, da svojemu domu dodate teraso ali krov. Tudi če imate majhno parcelo, boste verjetno lahko opremili prizidek svojega doma, ki bo omogočil uživanje na vašem dvorišču.
Če bi poskušali iti po tej poti, se prepričajte, da je to v vaši skupnosti dovoljeno. V nasprotnem primeru vaša skupnostna tabla ne bo preveč navdušena nad nadgradnjo.
Dodajte nove hišne številke
Z leti bo večina hišnih številk, dodanih mobilni hiši, zaradi obrabe izgledala nekoliko slabše. Z nekaterimi številkami bi to morda lahko popravili z malo loščila in masti za komolce. Toda zakaj vse to deluje, ko je pogosto lažje zamenjati stare hišne številke z novimi?
Vzame le pet minut in staremu domu zlahka doda nov pridih.
Nadgradite okna vašega mobilnega doma
Izboljšanje vaših oken je odličen način, da povečate privlačnost in potencialno naredite svoj dom energetsko učinkovitejši. Če lahko svoja okna zamenjate z boljšimi možnostmi, izvolite. Če ne morete, ne skrbite preveč. Še vedno lahko močno izboljšate svojo oceno privlačnosti, če kupite polkna ali celo dodate cvetlične zaboje v svoj dom.
Če se odločite za zamenjavo oken (ali njihovo nadgradnjo) v vaši mobilni hiški, pričakujte, da boste to storili razmeroma poceni. Nadomestno okno za mobilno hišo bo stalo od 175 do 300 dolarjev za visokokakovostno, energetsko učinkovito okno. To ni tako slabo.
Prejmite nabiralnik za izpiske za svojo mobilno hiško
Skoraj vsak dan odprete svoj poštni nabiralnik, a nikoli ne pomislite, kako je videti, kajne? Nabiralnik za izpiske je preprost način, da poskrbite, da boste videzu vašega doma dodali malo popestritve.
Tudi če gre za nekaj tako preprostega, kot je dodajanje kančka barve ali edinstven dizajn, lahko spremeni videz vaše mobilne hiške iz enobarvnega v čudovitega.
Ponovno razmislite o vhodnih vratih svoje mobilne hišice
Morda ste pravkar kupili čudovit nov dom, toda ali vaša vhodna soba ponuja dovolj osebnosti in stila, da povabi vaše goste? Eden najpreprostejših načinov za povečanje privlačnosti vašega doma je, da vhodna vrata zamenjate z izraznimi vrati.
Lahko kupite vrata, ki so posebej zasnovana za uporabo v izdelanih domovih, ali jih daste izdelati po meri. Čeprav je pot po meri dražja, zagotavlja, da dobite popolna vhodna vrata, ki ustrezajo vašemu stilu.
Če vam popolna zamenjava vrat ni všeč, razmislite o njihovem barvanju. Vrata lahko pobarvate tako, da se ujemajo z glavno barvo ali oblogo vašega doma, ali pa se odločite za drzno barvo. Katera koli možnost bo zagotovo povečala osebnost vašega doma in zmanjšala privlačnost.
Hitri nasvet: Za zelo osnovno nadgradnjo vhodnih vrat vaše mobilne hiše preprosto izključite strojno opremo.
Sorodna vprašanja
Zakaj ima moja mobilna hiška zračnik?
Mobilne hišice imajo zračnike, ki zagotavljajo dovolj zraka za ogrevanje. Zrak, ki teče pod vrati, morda ne bo dovolj, da bi bil skladen z varnostnimi standardi.
Ali imajo mobilne hišice nosilne stene?
To je odvisno od vrste mobilne hišice, o kateri razpravljate. Če imate prikolico z enojno širino, potem ne boste imeli nosilnih sten. Prikolice dvojne širine imajo lahko v nekaterih (večini) primerih nosilne stene. Če niste prepričani, ali ima vaš model nosilne stene, je najbolje, da vprašate.
Ali lahko na mobilno hiško postavite navadna vrata?
Na žalost ne morete dobiti samo običajnih vrat za zamenjavo vrat vaše mobilne hiše. Mobilne hišice imajo vrata drugačne velikosti kot tipične hiše.
Torej boste morali dobiti avrata, ki so posebej izdelanaza vašo mobilno hiško. Vendar ne skrbite! Lahko ga naročite pri Home Depotu po dokaj ugodni ceni.
Ali lahko odstranim stene v svoji mobilni hiški?
Ali lahko v mobilni hiši odstranite stene ali ne, je odvisno od tega, ali gre za nosilno steno. Če ne gre za nosilno steno, bo odstranitev stene čisto v redu.
Če pa imate nosilno steno, je ne smete odstraniti, saj lahko poškoduje strukturno celovitost vašega doma.
