Stotine let so ograje uporabljali za različne stvari. Ne glede na to, ali želite ograjo za zasebnost, ki vam in vaši družini nudi več zasebnosti in zaščite, ali potrebujete manjšo ograjo za okras ali zadrževanje, obstaja presenetljivo veliko pravil. Ena od stvari, ki jih morate upoštevati, preden zgradite ograjo, je, kako oddaljena mora biti od ceste.
Vaša ograja mora biti nekje od pet do štirideset metrov od glavne ali stranske ceste. Pravila in predpisi o tem, kako blizu je lahko vaša ograja cesti, se zelo razlikujejo od lokacije do lokacije. Določena območja vam ne dovoljujejo gradnje kakršne koli vrste ograje v dosegu ceste. Druga območja vam omogočajo, da zgradite ograjo nekaj metrov od ceste.
Če želite biti prepričani, kako daleč mora biti vaša ograja od ceste, morate preveriti lokalne predpise. V Združenih državah je na tisoče mest in občin in vsa imajo različna pravila. V tem članku si bomo ogledali nekaj različnih pravil v zvezi z ograjami in stvari, ki jih morate narediti, preden jih zgradite.
Kako daleč mora biti ograja od ceste?
Ograja mora biti od ceste oddaljena od nekaj metrov do petdeset metrov. Vse je odvisno od vaših lokalnih pravil in predpisov o ograjah in gradnji nepremičnin. Zaradi vseh različnih mest in okrožij v državi ni univerzalnih zakonov o gradnji ograj. Oglejmo si nekaj različnih pravil in nasvetov za tiste, ki želijo zgraditi ograjo na svoji posesti.
Kako daleč mora biti ograja od moje posesti?
Na večini območij mora biti ograja najmanj 2–8 palcev oddaljena od vaše posesti. Nekatera območja zahtevajo nekaj čevljev do 10 ali celo 15 čevljev med vašo ograjo in vašo posestjo. Odvisno je tudi od tega, kakšno vrsto ograje gradite in kako visoko jo gradite. Če nameravate zgraditi ograjo za zasebnost ali ograjo, visoko več kot štiri metre, boste morda potrebovali dovoljenje in dovoljenje sosedov.
Kaj naj naredim, preden zgradim ograjo?
Gradnja ograj je odličen način za dodajanje zasebnosti ali lepote vaši posesti. Obstaja veliko različnih možnosti, ko gre za izbiro ograje, in različne ograje imajo različna pravila. Vendar pa je zadnja stvar, ki jo želite storiti, zgraditi ograjo samo zato, da ugotovite, da ste prekršili zakon. Če se to zgodi, boste morali odstraniti ograjo in zapravili boste kup časa in denarja. Tukaj je tisto, kar morate storiti, preden zgradite ograjo.
Pridobite anketo
Pridobivanje ankete ni obvezno, je pa odlična ideja. Obstaja nešteto zgodb o ljudeh, ki se ne zavedajo, kje so njihove uradne lastninske meje, in gradijo ograjo na zemljišču svojih sosedov. Če ne dobite ankete, je dober način, da postavite ograjo na napačnem mestu in odtujite svoje sosede.
Anketa lahko stane od 500 do 1000 dolarjev, vendar je na dolgi rok vredna svojega denarja. Veliko ceneje je plačati raziskavo in mirno zgraditi svojo ograjo.
Preverite svoja lokalna pravila in predpise
Večina lokalnih smernic pravi, da morate ograjo zgraditi kjer koli od 2 do 8 palcev od vaše posesti. Večina predpisov pravi tudi, da potrebujete dovoljenje za gradnjo ograje, ki je visoka več kot 6 čevljev. Vendar, kot sem že rekel, ima vsak drugačna pravila in predpise o lokalnih gradbenih predpisih. Nekatera območja vam na primer omogočajo gradnjo tik nad mejo lastnine.
Druga skupina, pri kateri bi morali preveriti, je vaš HOA, če živite na območju, ki ga ima. Njihova pravila se lahko razlikujejo od pravil vaše lokalne občine. Nočete zgraditi ograje samo zato, da bi vas kaznovali in jo morali podreti, ker ste kršili pravila svojega HOA.
Ali sem odgovoren, če nekdo udari mojo ograjo?
Razlog, da večina območij omejuje, kako blizu lahko postavite ograjo cesti, je, da je to varnostna nevarnost. Če nekdo naleti vanj, obstaja možnost, da ste odgovorni za škodo na njegovem vozilu. Vendar je to samo, če je vaša ograja v prednosti njihovega vozila.
Kaj je pravica do poti?
Prednost poti, ko gre za ceste in avtomobile, je znana tudi kot služnost. Služnost je, ko se mora nekdo voziti po delu tvojega zemljišča, da nekam pride. Še vedno ste lastnik zemljišča, vendar morda obstajajo pravni pogoji, ki drugim dovoljujejo uporabo majhnega dela vašega zemljišča. Primer bi lahko bil, da ste lastnik zemljišča na obeh straneh zasebne ceste in dela ceste, ki gre zraven.
Kršitev zakona o prednosti bo, če čez to cesto zgradite ograjo, čeprav je tehnično služnost, ki jo lahko uporabljajo drugi. Če nekdo zapelje v to ograjo in poškoduje svoj avto, boste morda dolžni plačati škodo.
Ali potrebujem dovoljenje za gradnjo ograje?
Ali potrebujete dovoljenje za gradnjo ograje ali ne, je odvisno od številnih različnih dejavnikov. Glavno je, kje živite in kaj pravijo lokalni odloki in HOA. Praviloma potrebujete dovoljenje za gradnjo ograje, ki je na večini območij visoka več kot 6 do 8 čevljev. Vendar pa lahko glede na to, kje živite, zgradite ograjo, visoko več kot sto metrov, če vam srce poželi.
Ključnega pomena je, da se pred gradnjo ograje posvetujete z lokalnimi oblastmi in HOA. To je edini način, da zagotovo veste, da ne kršite nobenih pravil.
Ali se moram pred gradnjo ograje posvetovati s sosedi?
Presenečeni bi bili nad tem, koliko prepirov in sporov nastane okoli ograj in načina, kako so zgrajene. Tudi če ne kršite nobenih pravil, je dobro, da sosede obvestite, da nameravate postaviti ograjo. Tako boste zagotovili, da jih ne boste presenetili, in to je poteza v dobri veri, ki bi lahko ohranila mir med vami in njimi.
Obstaja celo možnost, da bodo morda želeli pomagati pri plačilu, tako da bo ograjo mogoče zgraditi tik ob meji posesti in bodo lahko delili koristi. Obstajajo celo nekatera območja v državi, kjer je obveščanje sosedov obvezno, in odgovorni ste, če ne dobite dovoljenja. V vsakem primeru je dobro, da se pred gradnjo posvetujete z njimi.
Sorodna vprašanja
Zakaj obstajajo pravila o gradnji ograje v bližini ceste?
Visoke ograje preblizu ceste ogrožajo varnost. Voznikom lahko ustvarijo mrtve kote in so zelo nevarni v soseskah in območjih z veliko ljudi.
Ali lahko moj sosed pritrdi stvari na mojo ograjo?
Vaš sosed ne more storiti ničesar z vašo ograjo brez vašega dovoljenja, če ste lastnik ograje in ne kršite nobenih pravil.
Končne misli
Ograje so odličen način za dodajanje vrednosti, varnosti in zasebnosti vaši lastnini in domu. Vendar pa morate vedeti nekaj stvari, preden začnete kopati svojo prvo luknjo za post. Preverjanje pri sosedih, HOA in lokalnih gradbenih organih ter pridobitev ankete so vse stvari, ki jih morate narediti, preden zgradite svojo ograjo.
