Ko kupujejo dom, mnogi lastniki stanovanj hrepenijo po tri do štiri spalnice z nekaj polnimi kopalnicami. Vendar pa je običajno videti, da se domovi prodajajo s polovično ali ¾-kopalnico. Toda kaj je ¼-banja in kaj točno prispeva k vašemu domu?
Čeprav so polne kopalnice bolj privlačne, je lahko ¼ kad dejansko dobra lastnost. Vendar pa je ¼-kopalnica običajno samo stranišče (ali vodna omarica) v primerjavi s polovično kopalnico s samo straniščem in umivalnikom. Obstajajo prednosti in slabosti 1/4 kopalnice v primerjavi s številnimi drugimi možnostmi.
¼ -bath je stranišče s samo eno napeljavo namesto vseh komponent tradicionalne kopalnice. Zaradi omejenega prostora je ¼ kad odličen prostor za prenovo kopalnice. Lahko poveča vrednost vašega doma in ga naredi bolj funkcionalnega.
Kaj je ¼ kopeli v primerjavi s ½ kopeli?
¼-kopalnica ima bodisi umivalnik, prho, stranišče ali kad, kot je navedeno prej. 1/4 kad se razlikuje od ½ kadi, ker je v njej le ena naprava, medtem ko sta v ½ kadi običajno dve.
Lastniki stanovanj, ki zgradijo ¼ kopalnice, imajo običajno kombinacijo umivalnika in ogledala. ¼ kadi je idealna, če potrebujete več prh, vendar nimate prostora za izdelavo celotne kopalnice.
Toda polovične kopeli imajo običajno stranišče in umivalnik. Ljudje ½ kopeli imenujejo tudi smodnišnice . Polkopel je kot nalašč za lastnike stanovanj, ki ne želijo, da obiskovalci uporabljajo njihovo glavno kopalnico.
Idealno je imeti stranišče znotraj sprednjega vhoda, ki ga lahko gostje uporabljajo, ko so v vašem domu. ¼-kopalnica omogoča vašim gostom dostop do kopalnice, ne da bi šli skozi celoten dom ali zgornje nadstropje. Ta funkcija vas reši pred zadrego ali težavami zaradi številnih gostov, ki hodijo skozi vaš dom.
Kaj je ¼ kopalnice v primerjavi s ¾ kopalnice in polno kopalnico?
¾-bad ima vse tri glavne kopalniške elemente, vključno z straniščem, umivalnikom in kadjo ali prho. Kopalnica ¾ je tisto, kar večina ljudi išče pri nakupu doma, saj vam nudi vse udobje v eni sobi. Poleg tega kadi ¾ zagotavljajo občutek polne kopalnice, ne da bi zavzele veliko prostora.
Polna kopel ima vse lastnosti in še nekaj. Na primer, polna kopalnica bo vključevala stranišče, umivalnik, kad in tuš ter običajno dodatno omaro. Postavitev celotne kopeli je odvisna od sloga in okusa; celotna zasnova kopalnice je prostorna in prinaša prednosti za lastnika stanovanja.
¼-kopalnica ni tako veličastna kot ¾ ali polna kopalnica, vendar mnogi lastniki stanovanj ne motijo te zamisli. Očitno je, da je popolna kopalnica idealistična, vendar imajo lahko domovi obe, če ne vse različne vrste kopalnic.
¼ kad z umivalnikom
Ko gre za nakupovanje vašega sanjskega doma, je lahko ¼ kopalnice dodaten bonus. Če pa ima soba samo umivalnik, ne izpolnjuje pogojev za ¼ kadi. Soba z umivalnikom je preprosta umivalnica ali pa jo lahko uporabite kot pralnico, če prostor to dopušča.
Z umivalnikom je lahko prostor za osvežitev in izpiranje oblačil. Prednost je lahko tudi možnost pranja oblačil, preden jih daste v pralnico. Zaradi te lastnosti je lahko prednost, vendar se pri prodaji ali nakupu doma ne šteje kot kopalnica.
Imeti mora lastnost, znano kot kopalnica, kot je stranišče ali ena prha. Z drugimi besedami, posebne napeljave in pripomočki, ki bi jih običajno videli na a tloris kot zakonita kopalnica.
¼ Kopalnica s straniščem
Prostor, ki ima samo stranišče, je znan kot četrtina kopalnice. Zaradi prostorskih omejitev in funkcionalnosti potrebuje le približno dva centimetra prostora okoli stranišča. Zaradi te kakovosti je idealen za delovne prostore, kot so prodajalne avtomobilov ali servisna delavnica.
Čeprav imate omejeno območje, lahko povečate tisto, kar je na voljo. Z uporabo vgrajenih držal za toaletni papir za shranjevanje toaletnih predmetov lahko izkoristite ta prostor.
Četrtina kopalne kadi je odličen način za uporabo majhnega prostora samo za en namen. Verjetno bi našli umivalnik nekje v bližini, vendar zunaj četrtine kopalnice za to posebno postavitev.
¼ Kopalnica s samo prho
To je nenavadna uporaba ¼ kopeli, vendar je pogosto potrebna. Mnogi ljudje uporabljajo svojo ¼ kopalnico, ko se veliko ljudi poskuša tuširati. Dodatna prha je lahko razlika med tem, ali pridete pravočasno ali zamudite v službo.
Če v tem prostoru uporabljate samo tuš, ga lahko imenujete tudi ¼-banja. Ta dejavnik vaši prodajni prednosti doda dodatno kopalnico in lahko poveča vaš donos.
Kje se običajno nahaja kopalnica ¼?
V kleteh starejših hiš pogosto najdete ¼ kopel. Te kopeli niso vedno v ločenih prostorih in so pogosto velikosti omare. Če se dom oglašuje z dvema kopalnicama, je včasih ena od teh stranišče v kleti.
Mnogi starejši domovi uporabljajo omaro ali majhen prostor kot kopalnico v pritličju.
Kakšne so prednosti ¼ kopeli?
Dodaten prostor za tuširanje je prednost in lahko poveča vašo sposobnost prodaje vašega doma. Skupna tržna cena, ki jo prejmete, se običajno poveča z več kopalnicami na seznamu. Čeprav se ¼ kopalnica s samo straniščem morda zdi nepraktična v domu, boste morda našli prostor za dodaten umivalnik.
Če imate ¼ kopeli, boste morda imeli več prostora za komolce, da dodate dodatek. Dodatek lahko pripomore k pretoku vašega doma in ga naredi bolj priročnega za bivanje v in za vaše goste. Kot smo že omenili, več kot je kopalnic, bolj privlačen je vaš dom in hitreje se prodaja.
Kakšne so slabosti ¼ kopeli?
Če nameravate dom uporabljati za bivanje, boste morda morali dodati dodaten denar. Morda bi bilo priročno dodati prho, narediti ½ kadi, če najdete prostor. Če pa ni prostora za dodaten umivalnik ali kad, ga bo morda težko prodati.
Stanovanjski trg je lahko zahteven in ko gre za prodajo vašega doma, vam lahko pomaga vsaka ugodnost. ¼-kopel je lahko prekletstvo, če je na težkem mestu ali neprijetno za bodoče lastnike stanovanj. Zato vas lahko polepšanje vaše ¼ kopalnice stane več denarja, kot bi ga želeli porabiti.
Mesta v vašem domu za ¼ kopeli
Ali lahko v svoj dom opremite še eno kopalnico? Večina izvajalcev prenove in lastnikov stanovanj bo rekla da.
Drugo ali tretjo kopalnico lahko stlačite v skoraj vsako hišo s pravim prostorom in izvajalcem. Kopalniška oprema se lahko prilega manj prostora, kot si večina ljudi misli.
Garderobne omare lahko spremenite v toaletne prostore ali kopalnico tudi brez podiranja sten. Če imate veliko sobo, lahko dodate kopalnico tako, da ukradete tri metre dolžine, naredite prostor. Včasih je mogoče prihraniti shrambo v kuhinji ali garaži.
Kopalnico lahko postavite tudi v prostore z nizkim stropom, na primer pod stopnicami. Enega lahko pospravite na podstrešje, vendar dovolite šest čevljev in šest palcev prostora za glavo. Ta prostor lahko uporabite za prho in morda celo kad.
Koliko stane dodajanje ¼ kopalnice?
Danes so kopalnice postale drugi najbolj priljubljen projekt prenove doma. Po podatkih National Kitchen & Bath Association stroški dodajanja glavne kopeli v povprečju znašajo približno 16.000 USD. Če upoštevamo to ceno, to pomeni razpon ¼ kopalnice od 2500 do 5000 dolarjev.
Skupni stroški so odvisni od tega, kaj boste vložili, in od težavnosti namestitve cevi in povezovanja pip. Če premaknete stene in položite ploščice, lahko to poveča vaše stroške. Toda če je pravilno izvedeno, lahko vašemu domu doda majhen odstotek vrednosti.
Prenove se lahko lotite sami ali pa pridobite vsaj tri ponudbe, ki jih upoštevate kot izvajalec. Prav tako je dobro, da nepremičninskega posrednika vprašate, ali bi bila donosnost naložbe v prihodnosti koristna. Bodite prepričani, da izberete pravi predlog in se zavedate, da ni vedno najceneje dodati kopalnico.
Sorodna vprašanja
Kaj je vodni WC?
Preprosto povedano, WC je prostor v kopalnici, kjer lahko opravljate svoje posle. Običajno je v WC-ju nameščena samo ena napeljava, in to stranišče. V mnogih primerih bodo vodne omare dobesedno videti kot majhne omare.
Včasih vodna stranišča morda nimajo vrat, vendar jo stene ločujejo od glavne kopalnice. Prednost vodnega WC-ja je v tem, da olajša skupno rabo kopalnice z družino. Otroci ga lahko uporabljajo sami, medtem ko je nekdo pod prho, ne da bi morali zaplesati v loncu.
Kaj je dodatek k domu?
Beseda dodatek pomeni dodati ali povečati, torej bi to naredili svojemu domu. Lastnik stanovanja se lahko odloči, da svojemu domu doda povsem novo sobo ali ustvari nov prostor znotraj. Najpogostejši dodatek je dodajanje sobe ali predelava in izboljšava vaše kuhinje.
Obstaja širok razpon denarja, ki ga lahko porabite za dodatek. Soba 12×12 lahko stane do 28.000 dolarjev, garaža pa le 20.000 dolarjev. Denar bo moral biti tekoč glede na materiale in čas, potreben za izdelavo vašega dodatka.
Dodatek k vašemu domu lahko doda vrednost na trgu. Ko gre za prodajo doma, več sob, bolje je. Dodatne ugodnosti, ki izhajajo iz dodatne kopalnice ali garaže, so lahko vredne.
Del stroškov lahko povrnete v okviru vrednosti vašega doma. Dodatna kopalnica vam daje možnost 53% povračila. To pomeni, da če prenova vaše kopalnice stane približno 8200 USD, lahko k vrednosti svojega doma dodate 4399 USD.
