Če ste kot večina lastnikov stanovanj, verjetno živite v domu z vnaprej izdelanim dovozom, ki ga morda niste izbrali. Če vaš dovoz čez čas ne ustreza več vašim potrebam, ga boste morda morali podaljšati. Preden to storite, je pomembno ugotoviti, ali potrebujete dovoljenje za razširitev dovozne poti.
Zahteve za dovoljenje se razlikujejo glede na državo in mesto, zato se vedno najprej posvetujte z lokalno upravo in HOA. Običajno pa potrebujete dovoljenje za razširitev dovoza, če ta sega v javno cesto. Vendar, če razširitev ni povezana s cesto, morda ne boste potrebovali dovoljenja.
Poleg tega boste potrebovali dovoljenje, če boste morali pri razširitvi dovozne poti spremeniti pločnike, žlebove ali robnike.
Ali potrebujete dovoljenje za razširitev dovoza?
Preden se lotite katerega koli projekta prenove doma, je pomembno, da opravite raziskavo. Nekateri lokalni vladni organi zahtevajo, da imate dovoljenje, začetek projekta brez njega pa lahko povzroči visoke globe. Zahteve za dovoljenja se razlikujejo glede na mesto in državo, zato boste morali raziskati predpise o dovozih v vašem mestu.
Za razširitve dovoza je običajno potrebno dovoljenje, zlasti če segajo na javno cesto. Če razširitev vašega dovoza spremeni pločnike, žlebove, robnike ali katero koli drugo mestno lastnino, boste potrebovali dovoljenje. Če se razširitev dovoza ne poveže s cesto, verjetno ne boste potrebovali dovoljenja.
Na koga se obrnete glede dovoljenja za razširitev dovoza?
Kot vedno se obrnite na lokalne mestne uradnike, da določite gradbene kode in potrebna dovoljenja, preden začnete s podaljševanjem dovoza. Če živite na podeželju, se za predpise obrnite na župnijski ocenjevalni urad.
Kako veste, ali potrebujete dovoljenje za razširitev dovoza?
Kako torej veste, ali potrebujete dovoljenje? Običajno je to odgovornost izvajalca, ki dela na projektu, vendar bi se morali še vedno izobraževati. Če projekt izvajate sami, se obrnite na uradnike mestnih in državnih gradbenih predpisov.
Prav tako je nujno poznati smernice za dolžino dovoza. Vsak lokalni gradbeni in varnostni urad bo imel svoje kode in smernice za gradnjo dovozov, vendar se pravila razlikujejo glede na skupnost. Prav tako boste morali pri svojem združenju lastnikov stanovanj potrditi, da je projekt odobren.
Dovozi morajo biti običajno dolgi od 18 do 20 čevljev za vsako vozilo na dovozu. Tovornjaki polne velikosti, podaljšane kabine in preveliki mini kombiji zahtevajo 22 do 24 čevljev prostora. Na koncu dovozne poti mora biti 3 do 5 čevljev prostora za sprehod.
Upoštevati morate tudi dostop do gasilskega vozila in možnost obračanja, še posebej, če imate dolg dovoz. Daljši dovozi običajno zahtevajo obračališče, da lahko varnostno kopirajte svoj avto in se zlahka obrne. Ti dovozi morajo biti 10 čevljev široki in 12 do 14 čevljev globoki.
Vrste razširitev dovoza
Pri razširitvi dovoza lahko izbirate med štirimi glavnimi vrstami za svoj projekt. Dovoz lahko razširite z uporabo betona, opeke, gramoza ali tlakovcev. V idealnem primeru boste želeli izbrati enak material kot vaš trenutni dovoz.
Upoštevajte, da se stroški razširitve dovoza razlikujejo glede na material, ki ga uporabljate.
- Betonski dovoz — Betonski dovozi so najpogostejši dovozi lastnikov stanovanj. V povprečju so betonski dovozi približno 10 USD na kvadratni čevelj, vključno z delom.
- Opečnati dovoz — Opeka lahko daje bolj razkošen videz vašemu dovozu, vendar pričakujte, da boste za to plačali več. Odvisno od povpraševanja po materialih se bodo stroški gibali od 10 do 15 USD na kvadratni čevelj.
- Gramozni dovoz — Če imate omejen proračun, so makadamske dovozne poti odlična možnost. Gramozni dovozi običajno stanejo 4 do 5 USD na kvadratni čevelj. Ta strošek se lahko poveča, če živite na pobočju.
- Dovoz za tlakovce — Tlakovci lahko vašemu dovozu dodajo edinstven videz, dizajn pa lahko prilagodite svojim željam. Cena tlakovca je najdražja in se lahko giblje od 15 do 30 USD na kvadratni čevelj.
Drugi betonski projekti, za katere bo morda potrebno dovoljenje
Ko načrtujete kakršne koli konkretne projekte, boste morda potrebovali dovoljenje ali pa tudi ne. Ponovno se bodo zahteve glede dovoljenja razlikovale glede na to, kje živite, zato preverite pri lokalni upravi. Če imate združenje lastnikov stanovanj, boste morali preveriti tudi te zakone.
Nekateri konkretni projekti ne potrebujejo dovoljenja, vendar ne padite v skušnjavo pred potrditvijo. Prihranite si težave s plačevanjem globe za dovoljenje ali težavami, ko poskušate financirati, zavarovati ali prodati svoj dom.
Tukaj so običajni konkretni projekti, za katere je morda potrebno dovoljenje.
terasa
Če je vaša betonska terasa manj kot 30 centimetrov nad nivojem, najverjetneje ne boste potrebovali gradbenega dovoljenja. Vendar bo morda moral vaš izvajalec pridobiti dovoljenje za izkop. Preden začnete s projektom terase, se prepričajte, da ne boste kopali v bližini podzemnih komunalnih cevi ali kablov.
Če nameravate svoji terasi dodati stene ali streho, boste morda potrebovali dovoljenje.
Parkirna ploščica
Namesto da razširite ali razširite svoj dovoz, dodajte betonsko parkirno ploščo kot rešitev za več prostora za vozila. Preverite pri lokalnem uradu za gradbene predpise, preden se obrnete na izvajalca za začetek projekta. Na nekaterih območjih so parkirne plošče nezakonite, tudi na vaši posesti.
Podporni zid
Če želite postaviti betonski podporni zid, najverjetneje ne boste potrebovali dovoljenja, če je ograja visoka od 2,5 do 6 čevljev. Seveda je to odvisno od tega, kje živite. Vrsta tal, podnebje in mesto, kjer ste postavili zid glede na mejo posesti, lahko vplivajo na dovoljenje.
V nekaterih primerih boste poleg dovoljenja potrebovali tudi načrtovanje in odobritev inženirja.
Sprehajalna pot
Višina vaše pešpoti bo določila, ali potrebujete dovoljenje za gradnjo pešpoti. To je lahko zapleten projekt, ker je meja 18 palcev nad nivojem. Običajno velja omejitev širine 18 čevljev, razen na območjih obračanja.
Dejavniki, kot je lokacija prehodov glede na druga področja vašega doma, bodo prav tako odločili, ali je potrebno dovoljenje. Najbolje je, da se pred začetkom projekta še enkrat prepričate pri lokalnem gradbenem organu.
Sorodna vprašanja
Koliko stane namestitev dovoza?
Stroški namestitve novega dovoza se običajno gibljejo od 2.510 $ do 6.780 $, vendar je povprečna cena 4.500 $. Pričakujte, da boste plačali 2 do 25 USD na kvadratni čevelj za povprečen dovoz za materiale in namestitev. Skupni stroški bodo odvisni od vrste dovoza, ki ga izberete za namestitev.
Cene dovozov se lahko gibljejo od 1 do 50 USD na kvadratni čevelj glede na material in dimenzije območja. Betonski dovoz je v povprečju 3000 $, medtem ko je asfaltni dovoz je 4.600 dolarjev. Drugi dejavniki, kot je stanje zemljišča in ali zamenjate obstoječi dovoz, bodo vplivali na stroške.
Kakšni so povprečni stroški za pridobitev dovoljenja?
Stroški vašega gradbenega dovoljenja bodo odvisni od obsega posla. Za manjša dela, kot so vodovod in elektrika, lahko gradbena dovoljenja znašajo od 50 do 300 USD. Za večja dela, kot je gradnja hiše ali preoblikovanje, lahko gradbena dovoljenja znašajo od 500 do 2000 USD.
Stroški gradbenega dovoljenja so lahko pavšalni zneski, cena na kvadratni čevelj ali vrednost gradnje. Običajno bo trajalo približno dva tedna, da bo vaše gradbeno dovoljenje odobreno in izdano, zato ustrezno načrtujte.
