Ustvarjanje zunanjega bivalnega prostora lahko doda vrednost vašemu domu. Če se radi zabavate ali želite nadgraditi svoje dvorišče, je dodajanje pergole vedno dobra ideja. Ta zunanji dodatek bo izboljšal vaše dvorišče na več načinov, toda ali potrebujete dovoljenje za gradnjo pergole?
Ni odgovora, ki bi ustrezal vsem, saj ima vsako mesto in država drugačne zahteve glede dovoljenj. Vendar pa običajno ne potrebujete dovoljenja za gradnjo pergol, saj niso popolne zunanje zgradbe. Če ima vaše mesto ali država zahteve za pergole, boste morda potrebovali dovoljenje za načrtovanje in gradbeno dovoljenje.
Vendar pa je pri gradnji pergole treba upoštevati še nekaj drugih dejavnikov. Na primer, ali nameravate dodati kakšne posebne funkcije, kot je ventilator ali razsvetljava? Če nameravate na svoji pergoli izvesti kakršna koli električna dela, boste potrebovali električno dovoljenje.
Kaj je pergola?
Pergola je zunanja lesena konstrukcija s stebri, ki podpirajo mrežo tramov in špirovcev. Pergole boste pogosto našli na dvoriščih.
Pogosto ravno mrežo lahko pokrijete ali pustite odprto, struktura pa je lahko samostoječa ali pritrjena na hišo. Dodatek pergole lahko popolnoma spremeni zunanji prostor.
Ali potrebujem dovoljenje za gradnjo pergole?
Pred teboj zgraditi pergolo , se morate odločiti, ali potrebujete dovoljenje ali ne. Pergole so konstrukcije, ki so pogosto odprte, zato jih ne štejemo za popolno streho. Običajno ne spreminjajo strukture doma in stebri niso globoko v tleh.
Zaradi teh lastnosti pergole običajno ne potrebujejo gradbenega dovoljenja. Vendar ima vsako mesto in država drugačne zahteve, zato boste želeli preveriti lokalne zakone. Preden začnete graditi pergolo, morate preveriti tudi gradbene predpise in pravila o coniranju.
Vrste dovoljenj, ki jih boste morda potrebovali pri gradnji pergole
Če potrebujete dovoljenje, bodo mestni in državni predpisi določili, katere materiale lahko uporabljate ali se jim izogibate. Zajemali bodo tudi pravila o strukturni celovitosti in podali minimalne gradbene standarde, ki jih morate upoštevati. Namen teh dovoljenj je zagotoviti varno dokončanje projektov, zlasti če so bolj tvegani kot drugi.
Odvisno od vašega mesta in države boste morda potrebovali več kot eno dovoljenje. Dve pogosto potrebni dovoljenji za gradnjo pergole sta gradbeno in gradbeno dovoljenje.
Gradbeno dovoljenje
Če potrebujete gradbeno dovoljenje, bo to zajemalo estetski vidik projekta. Dovoljenje za načrtovanje bo določilo tudi vse mejne predpise, ki jih je treba spremeniti pred začetkom projekta. Ta vrsta dovoljenja je uporabna, saj vam bo omogočila vpogled v proračun, postavitev in zasnovo pergole.
Gradbeno dovoljenje
Pri gradnji pergole boste morda potrebovali tudi gradbeno dovoljenje. To dovoljenje zahteva vizualni pregled s strani usposobljenega uradnika. Nato bodo pristojnim organom sporočili, ali vam bodo izdali dovoljenje ali ne.
Električno dovoljenje
Če nameravate dodati električno napeljavo, na primer stropni ventilator ali zunanje luči, boste potrebovali električno dovoljenje. Poleg tega, če želite dodati dodatne vtičnice, je za to potrebno tudi električno dovoljenje. Če niste prepričani, ali potrebujete dovoljenje za električno napeljavo, najprej preverite, da vam pozneje ne bo treba podirati ali prilagajati stvari.
Zakaj bi morda potreboval dovoljenje za gradnjo pergole?
Potrebujete dovoljenja, da preprečite varnostne težave v prihodnosti. Čeprav se namestitev pergole morda ne zdi javna nevarnost, je gradnja česar koli lahko nevarna in je ne bi smeli jemati zlahka. Pred začetkom gradnje vedno preverite pri ustreznih organih, saj morda ne poznate nekaterih predpisov.
Pri gradnji pergole morate upoštevati še en subjekt, združenje lastnikov stanovanj (HOA). Vaš HOA vam bo moral dati dovoljenje za gradnjo kakršne koli strukture v vaši soseski, vključno s pergolo. Pravila HOA pogosto urejajo gradnjo ograje ali konstrukcije in so posebej namenjena zaščiti pogledov lastnika nepremičnine.
Premisleki pri vlaganju vloge za dovoljenje za gradnjo pergole
Ko se pogovorite s svojim združenjem lastnikov stanovanj, se boste morali obrniti na svojega javnega uradnika. Bodite pripravljeni na načrte za vašo pergolo. Načrti morajo vsebovati načrt, materiale, mere, lokacijo in vse ostalo, kar nameravate vključiti v projekt.
Imeti morate tudi ustrezno dokumentacijo projekta in slike, ki prikazujejo, kako bo izgledal dokončan projekt. Bolj kot so vam jasni načrti za vašo pergolo, večja je verjetnost, da jih bodo uradniki razumeli. Odločilni dejavnik za odobritev vaše pergole je, ali je pritrjena na zunanjo steno vaše hiše ali ne.
Imejte jasno predstavo o svojih načrtih pergole
Kot že omenjeno, imejte jasno predstavo o načrtih pergole, da prikažete vse odločilne subjekte projekta. Bolj ko ste jasni, večja je verjetnost, da boste dobili dovoljenje.
Ljudje pogosto zamenjajo pergole z verandami, nadstreški za avtomobile, vrtnimi utami in paviljoni. Značilnosti teh struktur so pogosto preveč podobne očesu, zato jih ne pozabite razlikovati.
Glavna značilnost, ki bo vplivala na to, ali boste dobili dovoljenje ali ne, bo strešna konstrukcija. Pergole običajno nimajo zaprtih streh. Če pa je streha iz polikarbonata, ploščic ali mreže, bo to spremenilo razmišljanje oblasti.
Zaprosite za izjeme, če potrebujete dovoljenje za gradnjo pergole
Kot pri večini stvari, vedno vprašajte, ali obstajajo kakšne izjeme, ki vam lahko dovolijo gradnjo pergole brez pridobitve dovoljenja. Preverite lokalne gradbene smernice in predpise ter poiščite morebitne izjeme, ki lahko veljajo za vaš projekt. Vedno izčrpajte vse možne vire, preden začnete graditi.
Če lahko naredite eno spremembo ali spremenite del načrta, obstaja možnost, da to spremeni zahteve za dovoljenje. Poraba manj denarja pri dokončanju velikih projektov je vedno dobra ideja.
Ugotovite, ali potrebujete vzorec zemlje
Nekaj, česar se morda ne zavedate, da potrebujete pred začetkom projekta pergole, je vzorec zemlje. Čeprav to ni običajno, je pomembno upoštevati stopnjo zmrzali na vašem območju. Še posebej, če nameravate stebre zavarovati z vkopom v zemljo in betoniranjem.
Če živite na območju z zmrzaljo, morajo stopnice segati pod mejo zmrzali. To bo preprečilo preobrat in premikanje strukture.
Ugotovite, ali obstajajo pravila za komplete pergole
Kompleti za pergolo so učinkovit način gradnje vaše pergole. Komplet za pergolo vključuje vnaprej izrezane, zarezane in izvrtane kose lesa, vinila ali drugega materiala ter potrebno strojno opremo za montažo. Nekateri kompleti vključujejo predhodno barvan les, drugi pa zahtevajo, da les obarvate, preden sestavite pergolo.
Včasih mestne oblasti dajejo prednost kompletom za pergolo, namesto da bi pergolo zgradile iz nič zaradi skrbi glede varnosti in kakovosti gradnje. Če ne uporabljate kompleta za pergolo, lahko nekatere države zahtevajo pooblaščenega izvajalca ali preskus gradnje.
Sorodna vprašanja
Kakšni so povprečni stroški za gradnjo pergole?
Stroški za gradnjo pergole se običajno gibljejo med 2.200 in 5.900 $, vendar je povprečni strošek približno 4.000 $. Če je pergola preprostega dizajna, lahko stane le 1300 dolarjev. Če izberete bolj prilagojen dizajn, lahko stane tudi 10.000 $.
Druga pomembna stvar, ki si jo morate zapomniti, je, da lahko pergolo zamenjate z uto oz rešetka , kar lahko vpliva na ceno. Vrtno uto lahko dobite že za 125 USD, z dodajanjem rešetke pa to lahko povečate za 30 do 200 USD.
Ali obstajajo še kakšne druge prenove stanovanj, za katere ni potrebno gradbeno dovoljenje?
V svojem domu lahko naredite nekaj sprememb, za katere vam ni treba pridobiti dovoljenja. Običajno so te prenove manjše in se jih lahko lotite sami brez pomoči izvajalcev. Nekateri od teh projektov vključujejo pleskanje, lepljenje tapet, namestitev lesenih tal ali preprog, namestitev pultov, zamenjavo pip in manjša električna popravila.
Upoštevajte, da manjša električna popravila ne vključujejo dodajanja nove storitve ali premikanja obstoječe storitve. Če nameščate ali spreminjate katero koli električno napravo ali ožičenje ali izvajate dodatno ožičenje, boste potrebovali dovoljenje. Za nekaj tako preprostega, kot je namestitev svetilke ali električne vtičnice, bo potrebno dovoljenje.
Kaj se zgodi, če obnovite svoj dom brez dovoljenja?
Ko državni urad ugotovi, da nimate dovoljenja, se lahko znajdete v velikih težavah. Če ne pridobite potrebnih dovoljenj, preden začnete s projektom, ki ga zahteva, boste prejeli globo. Poleg tega, tudi če vas med projektom ne ujamejo, lahko pozneje še vedno zaidete v težave.
Če se odločite, da boste svoj dom prodali pozneje, boste potrebovali uporabno potrdilo. Nekdo iz vaše lokalne uprave bo moral pregledati vaš dom, da bo pridobil to potrdilo. Če opazijo, da ste naredili večjo prenovo, pa ni dokumentacije, lahko še vedno prejmete kazen.
Drug pogost pojav je, da se domovi vsako leto ponovno ocenijo. Cenilec nepremičnine bo pregledal lastnosti in stanje vašega doma.
Če ocena omenja nadgradnje, za katere je potrebno dovoljenje, vendar ga ni v evidenci, boste plačali globo. V vsakem primeru je vedno bolje biti varen kot obžalovati in pridobiti ustrezna dovoljenja.
