ALI LAHKO ZADRŽIM NAJEMNINO ZA MIŠKE? (IZVEDITE ZDAJ!)

Nihče ne bi smel živeti z napadom glodalcev. Toda kdo je odgovoren, da se znebite miši? In če je odvisno od najemodajalca, ali lahko zadržite najemnino, dokler težava ni odpravljena? Tukaj je tisto, kar morate vedeti.

Najemnino vedno plačajte pravočasno, tudi če imate težave z glodalci. To je zato, ker ste obljubili, da boste izpolnili najemno pogodbo, in vaša plačilna evidenca bi vam lahko prišla prav, če bi šli na sodišče. Najemodajalci morajo izpolnjevati posebne zahteve EHO, kar pomeni, da bi lahko izgubili najemnino, če ne bodo ravnali v skladu s tem.

Pravice najemnika v primeru okužbe s škodljivci

Kot najemnik imate posebne pravice in dolžnosti. Vendar to ne pomeni, da morate živeti v bedi, da bi izpolnili pogoje najema. Na podlagi večine državnih zakonov morajo najemodajalci zagotoviti bivalni prostor brez škodljivcev in škodljivcev.

To pomeni, da morajo lastniki svojih domov skrbeti za higieno. Zato morajo odstraniti ostanke in popraviti morebitna problematična področja. In če zavrnejo vzdrževanje hiše v skladu z državno zakonodajo, lahko plačajo za strokovne storitve uničenja .

OPOMBA : Če je napad glodalcev vaša krivda, boste morali plačati račun za determinatorja.

Ali je najemodajalec odgovoren, da se znebi miši?

Večinoma je odgovornost vašega najemodajalca, da vzdržuje čisto lastnino in se znebi miši. Vendar bi verjetno morali preveriti državne zakone, kjer živite, da bi bili prepričani. Celo različne države imajo različna pravila. Torej, ne odselite se še.

Lastnik nepremičnine mora biti skrben, vendar ne more vedno preprečiti populacije glodalcev. To je zato, ker se miši rade zakopavajo in skrivajo, kar pomeni, da jih je težko najti. Plus, miši se lahko prikradejo na podstrešja , garaže, lope in kleti kljub vsem vašim prizadevanjem, da bi jih obdržali.

Vaš najemodajalec se mora razumno potruditi, da zapolni vrzeli, popravi vodovodne napeljave in zagotovi pravilno delovanje naprav. Toda ostalo je odvisno od vas. Ne morete pričakovati, da se bodo miši držale proč od vašega doma, ko je ta neurejen ali ko imate odprto hrano. Miške uživajo v brezplačnem obroku in bi nocoj z veseljem jedle pri vas doma.

Kdo je odgovoren za odganjanje miši v stanovanju?

Odgovornost, da se znebite miši v najemnem stanovanju, je tako na lastniku kot najemniku. Šlo naj bi za skupinsko delo, pri katerem obe strani sodelujeta pri preprečevanju okužbe. Če pa ena ali obe strani težave ne ublažita, boste morali zadevo predložiti sodišču.

Takrat bodo sodišča razsodila nekomu v prid. Najprej pa bo moralo sodišče pregledati vaš življenjski prostor in življenjski slog, da ugotovi krivdo. Če bi naredili vse, kar je bilo v vaši moči, da bi odgnali miši, bi sodnik morda odločil v vašo korist. V nasprotnem primeru lahko sodnik od vas zahteva, da plačate sodne stroške in pristojbine za uničenje iz lastnega žepa.

Medtem bo tudi vaš najemodajalec podvržen skepticizmu. Sodišča prezirajo barakarje, zato bo moral vaš stanodajalec pokazati potrebno skrbnost v skladu z državno zakonodajo. In če ne morejo, vam lahko sodišča dodelijo odškodnino in prisilijo lastnika nepremičnine, da plača za uničenje.

OPOMBA : Sodnik pričakuje, da boste še naprej plačevali najemnino, dokler zadeve ne predate sodišču in prejmete sodbe. Ne pozabite, da lahko sodnik od najemodajalca zahteva, da vam vrne nekaj denarja za najemnino.

Kaj se zgodi, če se moj stanodajalec noče znebiti miši?

Če se vaš stanodajalec ne more znebiti miši v vašem domu in vam sodišča ne morejo pomagati, lahko še kaj storite. Vključuje izstradanje populacije glodalcev na vašem posestvu. Ampak povprečna poljska miš lahko živi več dni brez hrane , tako da lahko taktika traja.

Trmasti najemodajalci so lahko izziv, vendar niste edini. Ko sodni sistem spodleti, lahko vedno poskusite eno od teh treh možnosti:

Vložite uradno pritožbo. Dokumentirane pritožbe vam lahko pomagajo dokazati svoj primer na sodišču. Bodite torej čim bolj opisni. Plačajte za izstop iz najema. Plačilo za prekinitev najema je lahko drago. Toda to je morda bolje kot živeti v domu, okuženem z mišmi. Najemite uničevalca. Tudi če morate storitve plačati sami, to storite. Morda boste del ali ves denar dobili nazaj, ko boste zadevo predali sodišču.

Ne pozabite najprej narediti nekaj preventivnega vzdrževanja vašega doma. Zaprite luknje, odstranite izpostavljeno hrano in nato razkužite prostor. Tako ne boste zapravljali časa ali denarja za prizadevanja, ki vas ne pripeljejo nikamor.

Ali lahko prekinem najem, če so v moji hiši miši?

Tehnično gledano lahko najem prekinete kadar koli. Vendar pa boste morda morali plačati visoko kazen, če boste predčasno odstopili od pogodbe. Poleg tega morda ne bo videti dobro pri prihodnjih vlogah za najem, zlasti če ne plačate pristojbin.

Najemno pogodbo brez kazni lahko prekinete le, če vaš najemodajalec prekine pogodbo z državo. To pomeni nehajo popravljati stvari da so pravno odgovorni za izboljšanje. Zato se prepričajte, da dokumentirate čim več. Nato te podatke odnesite s seboj na sodišče.

NAMIG : Ne nehajte plačevati najemnine, dokler vam sodišče ne pove, kako ravnati, saj vas lahko deložirajo.

Ali naj se preselim zaradi napadov glodalcev?

Ali se morate zaradi težave z miško premakniti ali ne, je odvisno od vas. Vendar ne pozabite, da lahko glodalci prenašajo veliko različnih bolezni. In nekatere od teh bolezni so lahko smrtonosne za ljudi. Miši so bile eden od razlogov za tako hitro širjenje bubonske kuge.

Namesto da skočite na puško, se najprej poskusite znebiti miši. Ti lahko povej, da miši ni več z opazovanjem območij, kjer se redno zbirajo. Če ne vidite več iztrebkov ali najdete prežvečenih kosov materiala, je to dober znak. Kljub temu lahko najamete uničevalca, da se prepričate.

NAMIG : Iztrebljevalca lahko prosite za brezplačno oceno vašega doma, ki bo razkrila morebitna problematična področja na nepremičnini.

Sorodna vprašanja

Ali se miši bojijo ljudi?

Miši se včasih bojijo ljudi. Vendar ni vedno tako. Nekatere miši so pogumnejše od drugih, kar pomeni, da morda ne bodo pobegnile, ko vidijo vaš obraz. Zato imejte nastavljene pasti in bodite pripravljeni na invazijo, če ima vaša hiša preveč dostopnih točk.

Kako naj miši ponoči ne pridejo v sobo?

Med spanjem lahko preprečite vstop glodalcev v sobo. Poleg tega vam tudi ni treba uporabljati strupov ali hrupnih pasti. Vsakodnevni gospodinjski izdelki, kot so črni poper lahko pomaga pregnati nadležne miši . Toda amoniak, nageljnove žbice in zobna pasta z meto so lahko enako učinkoviti.

Se mi bodo miši približale, medtem ko bom spal?

nekaj miši se ne bojijo približati, ko spite . To je zato, ker vedo, da se ne boste odzvali na njihove hitre premike. Tako lahko pogumne miši iščejo hrano ali naredijo gnezda v vaši spalnici, ko ste nezavestni.

Kako živite z mišmi?

Z mišmi ni lahko živeti. In je tudi precej nevarno. Razlog je v tem, da miši lahko prenašajo nevarne bolezni, miši pa lahko tudi ugriznejo. Zato je najboljši način sobivanja z glodalci ta, da se jim za vsako ceno izognete. Če potrebujete pomoč, se obrnite na najemodajalca ali najemite uničevalca.

Nič več miši v hiši

Znebite se miši v svojem domu, ne glede na to, ali ga najemate ali imate. In imejte svojega najemodajalca odgovornega za to, kar naj bi naredil. Če nič drugega ne pomaga, se obrnite na sodišče ali najemite determinatorja in počakajte na povračilo. Vendar nikoli ne nehajte plačevati najemnine, dokler ne uredite primera, sicer vas lahko deložirajo.