Pri nakupu stanovanja je ena najpomembnejših stvari, ki jo morate pregledati, električni sistem. Električni sistem je dokaj občutljiv del hiše. Zaradi tega želite vedeti, s kakšno napeljavo imate opravka, še posebej, če kupite hišo z aluminijasto napeljavo.
Ni nezakonito kupiti hišo z aluminijasto napeljavo, vendar se tega izogibajte, razen če nameravate obnoviti elektriko. Aluminijasto ožičenje se segreje na priključnih točkah, kar lahko povzroči požar, ne glede na starost hiše. Poleg tega, čeprav aluminijasto ožičenje ni nezakonito, ni več v skladu s kodo – novejši domovi imajo bakreno ožičenje.
Če že imate dom z aluminijasto napeljavo, obstajajo načini za ublažitev nekaterih tveganj. Vendar pa je najbolje zamenjati aluminijasto ožičenje. V tem članku bomo obravnavali vse vidike odkrivanja, zamenjave in ravnanja z aluminijastimi žicami.
Morebitne težave z aluminijasto napeljavo
Aluminijasto ožičenje samo po sebi ni nujno nevarno. Tok potuje prehitro in se segreva bolj na priključnih točkah. Ta toplota lahko povzroči hišne požare in druge težave z elektriko.
Ko se aluminijasta žica segreje, se tudi razširi, nato pa skrči, ko se ohladi. Sčasoma se zaradi tega nenehnega širjenja in krčenja žice zrahljajo. Zrahljane žice lahko ustvarijo iskro, ki lahko povzroči požar.
Poleg tega je še en razlog, zakaj je aluminijasto ožičenje tako nevarno, ta, da ni zelo prevodno. To pomeni, da deluje za premikanje električne energije, vendar lahko preobremeni vse povezave. Točno to se zgodi, ko aluminijasta napeljava povzroči požar.
Bakrena žica, ki se danes uporablja v večini hiš, je zelo prevoden in premika tok veliko hitreje. To mu omogoča, da prehaja skozi povezave, ne da bi se preveč segrel. Zaradi tega mora vsak dom, ki ga kupite, imeti bakreno ožičenje, razen če ga nameravate zamenjati.
Kdaj so aluminijaste žice padle iz mode?
Aluminijasto ožičenje se je prvotno začelo uporabljati v hišah zaradi pomanjkanja bakra. Med sredino 60. in zgodnjimi 70. leti je bil baker skoraj pregrešno drag. Torej, čeprav aluminij ni bil tako prevoden, so verjeli, da je varna in poceni alternativa.
Na ceno bakra v 60. in 70. letih prejšnjega stoletja je močno vplivala avtomobilska industrija. Stavka proti GM v 70. letih je povzročila visoke cene, ki so vodile do razširjenosti aluminijastih žic. Ko je bilo pomanjkanja konec, je bilo z njim zgrajenih že veliko domov.
Če razmišljate o nakupu a hiša zgrajena pred letom 1975 bi morali preveriti za aluminijasto ožičenje. Čeprav je bilo veliko domov zgrajenih iz bakra, je bil aluminij dovolj pogost, da je bilo treba zagotoviti. Preden je postalo splošno znano, da je nevaren, so ga veliko uporabljali.
Kako ugotoviti, ali ima hiša aluminijasto ožičenje
Obstaja več načinov, kako ugotoviti, ali je hiša ožičena z aluminijasto napeljavo namesto varnejše, sodobnejše bakrene napeljave. Aluminijasto ožičenje je ena od stvari veliko zavarovalnic bo zavrnilo kritje za. To pomeni, da mora biti v evidenci.
Lahko se tudi sprehodite po hiši in vizualno ugotovite, ali je tam. Očitno ne morete videti skozi stene, vendar obstajajo točke, kjer je ožičenje vidno. Preverite notranjost vseh prodajnih mest. Žica mora biti dovolj vidna, da vidimo, za katero vrsto gre.
Aluminijasta napeljava je srebrne barve. Morali bi ga dokaj zlahka videti, ne da bi se morali dotakniti vtičnice. Bakreno ožičenje, ki je varnejše in je zdaj standard, je bolj rumenega odtenka in brez težav izstopa. To je tisto, kar bi morali iskati.
Koliko domov ima aluminijasto ožičenje?
Leta 2006 je Komisija za varnost potrošniških izdelkov opravila študijo o aluminijastih napeljavah v hišah. Ugotovili so, da je v Združenih državah več kot dva milijona domov še vedno z aluminijasto napeljavo. To je bodisi izvirna gradnja ali prenova.
Čeprav gre za majhno število domov, ni zanemarljivo. Še vedno je primerno preveriti dom, ki ga nameravate kupiti, za aluminijasto ožičenje. Kvote so napeljava je bakrena vendar morate preveriti, da se prepričate.
V Kanadi je bila aluminijasta napeljava neverjetno pogosta pred 70-imi leti. To je bil glavni material za večino domačih električnih sistemov. Zaradi tega, če kupujete dom v Kanadi, morate vsekakor preveriti, ali je napeljava aluminijasta.
Pred nakupom hiše z aluminijasto napeljavo
Če ste se odločili za svoj prihodnji sanjski dom in je edina slaba stran aluminijasta napeljava, še ne odidite. Toda pred podpisom na črtkano črto je pametno upoštevati nekaj varnostnih ukrepov. Konec koncev je vaš dom verjetno največji nakup, ki ga boste kdajkoli opravili.
Opravite pregled
Da zagotovite svojo varnost, naj inšpektor in električar ocenita sistem ožičenja v njegovem trenutnem stanju, da preverita morebitne težave. Inšpektor bo preveril več stvari, ko gre za aluminijasto ožičenje, vključno z morebitnimi ukrepi za zmanjšanje tveganja.
Ta sredstva so lahko na primer stiskanje aluminijastih žic v bakrene žice s kopalnimi spojkami na vtičnicah in stikalih. Druga možna metoda za zmanjševanje tveganja je povezovanje z pletenicami, ki prav tako združuje aluminijaste in bakrene žice, vendar ni tako zaželeno kot zvijanje.
Inšpektor bo tudi zagotovil, da dom uporablja CO/ALR vtičnice in stikala, ki bolje delujejo z aluminijasto napeljavo kot druge vrste. Če inšpektor odkrije kakršne koli težave ali da niso bili izvedeni nobeni ukrepi za zmanjšanje tveganja, vas bo obvestil.
Pridobite tudi oceno, koliko bi stalo, če bi vse spremenili v baker. Nikoli ne veš, kaj se lahko zgodi pri pogajanjih o nepremičninah, in morda boš lahko v posel upošteval stroške.
Prav tako lahko zahtevate alternativne možnosti za odpravo morebitnih težav (če inšpektor kaj najde). Ne glede na ocene, ki jih dobite, skrbno pretehtajte stroške glede na skupno ceno doma. Upoštevajte tudi, kako dolgo nameravate ostati v domu.
Preverite morebitne preobremenitve
Aluminijasto ožičenje se še posebej segreje, če ena žica napaja preveč bremena. Pred nakupom hiše z aluminijasto napeljavo preverite žice, ki prihajajo iz plošče. Če samo en bel napaja preveč hiše, ste pred nevarnim scenarijem.
Preverite pri zavarovanju in financiranju svojega lastnika stanovanja, preden kupite hišo z aluminijasto napeljavo
Če najemate posojilo FHA, se prepričajte, da je dom tak, kot je, odobril FHA. Morda ne boste upravičeni do posojila, če ima hiša aluminijasto napeljavo. Obrnite se tudi na zavarovalnico vašega lastnika stanovanja in vprašajte, ali bodo zavarovali nepremičnino, če ima aluminijasto ožičenje.
Nekatera podjetja bodo popolnoma zavrnila kritje, medtem ko bodo druga močno zvišala svojo premijo. Pravzaprav bi verjetno šlo tako visoko, da bi postalo razmeroma nedostopno. Vse to so dejavniki, ki jih morate upoštevati, preden kupite hišo z aluminijasto napeljavo.
Zmanjšanje tveganja v hiši z aluminijasto napeljavo
Če že živite v domu, ki ima aluminijasto napeljavo, vendar imate omejen proračun, ne skrbite. Ni vam treba nujno obnoviti vse električne napeljave in preiti na bakreno ožičenje. (Čeprav bi to moral biti vaš končni cilj, še posebej, če nameravate prodati svoj dom po cesti).
Vendar pa obstajajo načini, kako narediti varnejše. Zato se osredotočite na zmanjšanje škode z upoštevanjem teh nasvetov.
Popravite priključke Push-In
Push-ins ali stab-ins so hitra povezava za ožičenje v vašem domu. Zanašajo se na to, da je žica potisnjena v vtičnico, namesto da se zavije in privije. Te so lahko še posebej nevarne za hiše z aluminijasto napeljavo, saj se zelo segrejejo in jih je treba popraviti.
Uporabite posebne vtičnice
Obstajajo posebne vrste vtičnic, ki so varnejše za aluminijasto ožičenje. Vendar to ne bodo običajna, standardna prodajna mesta, ki jih lahko kupite v kateri koli trgovini s strojno opremo. Kupiti jih je treba posebej in so vredni truda.
Ponovno ožičenje hiše z aluminijasto napeljavo
Seveda, kot že omenjeno, je najbolj zanesljiva stvar, ki jo lahko naredite za zmanjšanje tveganja aluminijaste napeljave, da jo zamenjate. To je najboljša možnost za čim bolj varno ožičenje v vašem domu. Lahko je drago, vendar si lahko lažje oddahnete, saj veste, da je verjetnost požara manjša.
Stroški ožičenja hiše so odvisni od velikosti. Majhna hiša bi lahko stala manj kot 1500 dolarjev za ponovno napeljavo. Če pa je vaš dom večji, lahko dobite do 20.000 $ ali morda celo več. To boste morali upoštevati pri nakupu hiše z aluminijasto napeljavo.
Lahko se pogovorite tudi z električarjem, če je možno na novo napeljati samo del hiše. Na primer, ponovno ožičenje dela doma, ki je najbolj obremenjen, kot sta kuhinja in pralnica.
Ne glede na to je glavno pravilo upoštevativsakih približno 25 let v celoti zamenjati svoje ožičenje. Vlaga, glodavci in drugo prispevajo k razgradnji napeljave vašega doma. Zato, da se izognete kakršnim koli težavam, vsakih 25 let opravite popolno ponovno ožičenje.
Vrste ožičenja v hiši
Sorodna vprašanja
Ali bom imel težave pri prodaji svojega doma z aluminijasto napeljavo?
Poglejte na to takole; če oklevate pri nakupu stanovanja z aluminijasto napeljavo, je razumljivo, da bodo drugi storili enako. Čeprav ni popolna težava, bo zaradi aluminijaste napeljave vaša hiša manj zaželena.
Za pomoč pri postopku razmislite o inšpekciji pred uvrstitvijo na seznam, da vas opozori na morebitne težave, da jih lahko odpravite, preden kupec opravi pregled. Dobite lahko tudi oceno o ponovnem ožičenju ali uvedbi tehnik za zmanjševanje tveganja, kot je povezovanje, da dobite okvirno predstavo o proračunu.
Ali lahko hišo na novo napeljete, ne da bi odstranili stene?
Za ponovno ožičenje hiše večinoma ni potrebno popolnoma odstraniti sten. Sodobna tehnologija omogoča električarjem, da ožičijo dom skozi majhno luknjo za vod. Odvisno od vašega doma je to morda možnost za vas.
Ali lahko vonjate električni ogenj?
Električni požari običajno oddajajo oster vonj. Preden boste zavohali pravi ogenj, boste zavohali ta električni vonj. Je neverjetno izrazit in vsak njegov primer je treba nemudoma raziskati.
