Ali je moj dovoz v zasebni lasti? (Izvedite zdaj!)

Ali je moj dovoz v zasebni lasti? (Izvedite zdaj!)

Vaša lastnina je zapleten kos zemlje. Lastninske meje morda niso takšne, kot ste mislili, in vključene so določene pravice, ki ste se jih morda zavedali ali pa tudi ne. Na splošno pa domnevamo, da se celotno premoženje šteje za zasebno lastnino.

Toda ali je to res res? Je vaš dovoz zasebna last? Kratek odgovor je da. Nekdo vdira na vaš dovoz brez vašega dovoljenja bi bil tehnično vdor v posest. Vendar obstajajo drugačna pravila in predpisi, ko gre za vaš dovoz, kot na primer za druge dele vaše lastnine. Da bi bil vdor na dovozu upravičen, je treba najprej in predvsem ugotoviti namen.

Ali je dovoz zasebna lastnina?

Torej, določimo prvo stvar. Da, vaš dovoz se šteje za zasebno last. Je del celotne posesti in se ne sme obravnavati kot javni prostor, nekaj podobnega parku. Ker je vaš dovoz del nepremičnine, ima vse prednosti, ki veljajo za področja, kot je notranjost vašega doma ali vašega vozila.

Večinoma to tudi pomeni, da nihče ne more priti na vaš dovoz brez vašega soglasja. Večinoma boste lahko imeli neznance, ki to storijo, obtožene motenja posesti. Obstaja še nekaj drugih možnih težav, ki se jih boste morali zavedati.

Prestopanje

Čeprav vemo, da je oseba lahko obtožena motenja posesti, če je na dovozu nekoga brez predhodnega soglasja, ni tako preprosto. Da bi osebo na vašem dovozu obtožili motenja posesti, mora najprej obstajati namen.

Kaj to pomeni? No, če se naključna oseba kar zgodi na vašem dovozu, ne morete storiti ničesar drugega, kot da jo prosite, naj odide. Torej, če jim niste predhodno povedali, da niso dobrodošli na vašem dovozu, ni mogoče ugotoviti, kaj so nameravali. Kar pomeni, da morda imajo vneseno pomotoma , kar se ne šteje za nezakonito.

Prepovedani znaki za vstop

Obstaja nekaj različnih opozoril, eno od njih je znak za prepoved vstopa. Odvisno od države, v kateri živite, je lahko oseba potencialno obtožena motenja posesti, če pride na vašo posest, ko je prikazan znak za prepoved vstopa.

Seveda ima vsaka država svoj niz zakonov, ko gre za to vrsto znakov. Na primer, ena država ima lahko posebne zahteve, ko gre za postavitev in velikost znaka. Če želite imeti eno od teh prijav, se pred tem seznanite s predpisi.

Ograje in vrata

Ko gre za dovoze, ki nimajo ograje ali vrat, lastnik stanovanja ne more narediti veliko. Nekdo, ki vozi ali stopi na dovoz, na splošno ne bo imel pravnih posledic. To se spremeni, ko jim lastnik nepremičnine pove, da morajo oditi.

Z vrati in ograjami pa se vse spremeni. Vrata ali ograja so jasen znak, da obiskovalci na posestvu niso dobrodošli. Skok čez ograjo ali vrata se v večini primerov šteje za kršitev zakona. Velika večina držav se bo verjetno strinjala s tem dejstvom. Torej, če imate ograjo ali vrata, ki blokirajo vaš dovoz, boste imeli manj težav z zasledovanjem stroškov motenj.

Civilni prestop

Čeprav večina situacij motenja posesti običajno vključuje opozorilo in morda policijsko posredovanje, ni nujno, da se tu konča. Vedno obstaja možnost, da prestopnika privedete pred sodišče, če se tožba zdi najboljša možnost.

Pripeljati vsiljivca pred sodišče je normalno, če je poškodoval ali uničil del lastnine ali nekaj na lastnini. Možno je tožiti zaradi preprostega motenja posesti, vendar bo primer boljši, če so kaj ukradli, poškodovali ali uničili.

Upoštevajte le, da je treba ugotoviti namen, da nekoga privedete pred sodišče. To običajno pomeni, da lahko dokažete, da je oseba že bila tam in da je bila opozorjena, naj se ne vrne. Lahko pa pomeni, da ste jim rekli, naj odidejo, pa so zavrnili in so poklicali policijo.

Blokirani dovozi

Obstaja tudi vprašanje vozila, ki bi lahko blokiralo vaš dovoz. Če ugotovite, da vozilo blokira vhod ali je parkirano neposredno na vašem dovozu, imate dva načina ukrepanja. Lahko jih prosite, naj odidejo, ali pokličete policijo in dajte vozilo odvleči.

Oseba, ki parkira na vašem dovozu, morda ne bo obtožena motenja posesti, vendar bo verjetno prejela kazen od policije. Pomembno je, da se izogibate vleki vozila neposredno sami. Pokličite policijo in pustite, da reši zadevo. S tem se boste izognili kakršnim koli morebitnim pravnim posledicam, obenem pa zagotovili, da bo odgovorna stranka odgovarjala.

Upoštevajte omejitve kazenskega pregona

Obstaja nekoliko napačno prepričanje o tem, kaj lahko policija stori, ko se pojavi v takih situacijah. Da, lahko dajo vozilo odvleči ali osebo obtožijo motenja posesti. Da, osebo lahko odstranijo iz prostorov.

Ko pa gre za preiskavo in zaseg osebne lastnine, sta omejena. Na primer, vozil, ki so parkirana na stanovanjskem dovozu, ni mogoče preiskati, razen če je vključen nalog.

Ohranjanje vaše zasebnosti

Če ste zasebnik in ne želite, da bi kdo prišel na vašo lastnino, je treba ukrepati. Prijava je verjetno najcenejši način, da zagotovite, da nihče ne more vstopiti na vašo lastnino brez nevarnosti vdora.

Čeprav je precej dražje, je izdelava ograje ali vrat nesporna. Potreben je jasen namen, da nekdo pride mimo vrat ali ograje. Tako jih je lažje obtožiti motenja posesti.

Sorodni vodnik