Podstrešja so med deli doma, ki se najbolj razlikujejo, in so uporabna na več načinov, odvisno od vrste, ki jo imate. Nekatera podstrešja so idealna izključno za shranjevanje, druga pa za bivalni prostor. Torej, kakšne so vrste podstrešij in v čem se razlikujejo?
Med najpogostejšimi vrstami podstrešij so rešetkasta podstrešja, podstrešja, prezračevana, neprezračevana in garažna podstrešja. Podstrešja s podstrešnimi stopnicami so samo za skladiščenje, podstrešja s podstrešji pa so nedokončana in imajo konstrukcijske podstrešja. Prezračevana podstrešja so energetsko učinkovita, vendar lahko povzročijo puščanje strehe, neprezračevana podstrešja pa delujejo kot življenjski prostor.
Verjetno boste morali prezračiti podstrešje, če imate visoko nagnjeno streho. Spremljajte nas, ko raziskujemo 6 vrst podstrešij in si oglejte, v čem se razlikujejo.
1. Nedokončano
Nedokončana podstrešja so morda najpogostejši tip podstrešja. Običajno je, da podstrešje pustite nedokončano, če to le nameravate uporabite prostor za shranjevanje . Lastniki stanovanj v povprečju porabijo 40.000 dolarjev za dokončanje podstrešja in razumljivo je, da ta strošek odložijo.
Nedokončana podstrešja so učinkovita in odlična za shranjevanje, vendar niso vedno idealna za energetsko učinkovitost ali varnost. Škodljivo delci in prah lahko obvisijo v zraku na nedokončanih podstrešjih, kar je ena njihovih glavnih slabosti. Nedokončano podstrešje ni varno uporabljati kot bivalni prostor, vendar lahko varno shranite predmete, če ste previdni.
Nedokončana podstrešja se ne štejejo za kvadratni posnetek, kar lahko vpliva na vašo vrednost pri nadaljnji prodaji. Lastniki stanovanj dobijo povprečje 56% donosnost naložbe za dokončano podstrešje, lahko pa veliko višje.
2. Nosilec
Podstrešja s podstrešjem so vizualno privlačna, vendar jih je težko dokončati in izolirati. Kot že ime pove, so na podstrešju s podstrešjem izpostavljeni nosilci, ki so nedokončani. Podstrešje je mogoče dokončati, vendar se izolacija ne prilega vedno dobro.
Drago je zgraditi podstrešno podstrešje, ker podstrešne rešetke več kot dvakrat tradicionalna opornica. Podstrešja s rešetkami so pogosta nad garažami, vendar niso izključna zanje. Podstrešja ne morete uporabiti za bivalni prostor, vendar so odlični za shranjevanje.
3. Končano
Končana podstrešja imajo tla, strop, stene in obloge ter dodajte kvadratne posnetke na vaš dom. Povprečna gotova mansarda je 7' visoki stropi in 7' širina . Vredno je povprečno 40.000 $, kolikor stane dokončanje podstrešja, in imajo povprečno 60-odstotno donosnost naložbe.
Dokončano podstrešje, ki je zatesnjeno in izolirano, lahko zmanjša vaše račune za energijo. Možno je postavitipreveč izolacije na vašem podstrešju, zato se posvetujte s strokovnjakom, ko dokončate prostor. Urejeno mansardo lahko preprosto spremenite v spalnico ali stanovanje zase ali pa jo oddate.
4. Scuttle
Klasično podstrešje je verjetno najpogostejša različica. Podstrešne prostore je enostavno prepoznati, ker morajo potegniti po stopnicah in nimajo stalnega stopnišča. Lastniki stanovanj običajno uporabljajo podstrešja izključno za shranjevanje, ker niso priročna za dostop in imajo omejen prostor.
Podstrešja niso udobna ali primerna za bivanje in mnogi lastniki stanovanj jih ne uporabljajo niti za shranjevanje. Lastniki stanovanj in serviserji morajo pogosto vstopiti na podstrešje nujna popravila ali rutinsko vzdrževanje. Na podstrešje ne postavljajte preveč predmetov ali škatel, da preprečite zrušitev stropa in olajšate popravila.
5. Teksaška klet
A Teksaška klet ni klet , vendar je namesto tega podstrešje, do katerega lahko pridete skozi hodnik ali vrata omare. Ime je zabavno omejevanje dejstva, da kleti v Teksasu niso pogoste, a ta edinstvena podstrešja zagotovo so. Idealno je dokončati klet v Teksasu, če jo nameravate uporabljati za shrambo ali kot bivalni prostor.
Teksaške kleti so pogosto uporabljajo kot stanovanja ali dodatne spalnice. Lahko postanejo zadušljive kot na katerem koli drugem podstrešju, vendar teksaške kleti pomagajo uravnavati temperaturo v hiši, ko so dobro zaprte. Kljub imenu lahko najdete domove s teksaško kletjo po vsej državi.
6. Garaža
Garažna podstrešja so dragulj za lastnike stanovanj, ki želijo svojim domovom dodati dodatno shrambo. Lahko dokončate podstrešje nad vašo garažo za povprečno 14.300 $, in je vredno zaradi dodane vrednosti. Lastniki stanovanj uporabljajo podstrešja garaž tudi kot bivalni prostor, vendar je to idealno le, če tam ne shranjujete vozil.
Hobisti in domači lastniki lahko izkoristijo garažno podstrešje in ga uporabljajo kot delovni prostor. Dobro zaprto podstrešje garaže lahko pomaga izboljšati energetsko učinkovitost vašega doma in uravnavati temperaturo. Dodelajte podstrešje nad svojo garažo, da boste lahko povečajte kvadraturo svojega doma in navsezadnje vrednost pri nadaljnji prodaji.
Prezračevano vs. Neprezračeno
Gradbinci-lastniki so bili razpeti med prezračevanimi in neprezračenimi podstrešji, odkar obstajajo podstrešja. Odločitev, ali podstrešje prezračiti ali ga pustiti neprezračenega, ni tako preprosta, kot se morda zdi. Oglejmo si razliko med prezračevanimi in neprezračenimi podstrešji.
Prezračen
Ventilirana podstrešja so preprosto podstrešja z odprtinami v njih. Gradbeniki izolirajo prezračevana podstrešja, da preprečijo prenos toplote, kar lahko izboljša energetsko učinkovitost vašega doma. Namestite lahko dvokapne zračnike, sofitne zračnike in a grebenski zračnik za ustvarjanje pretoka zraka in uravnavanje temperature na vašem podstrešju.
Dobro nameščeni zračniki pomagajo uravnavati temperaturo v vročem in hladnem vremenu. Podstrešje je pametno prezračiti, če ga nameravate pustiti nedokončanega, da prihranite pri računih za energijo poleti.
Glavna slaba stran prezračevanih podstrešij je, da povečajo tveganje za puščanje strehe. Prezračevana podstrešja so energetsko učinkovita le, če jih dobro zatesnite, da se izognete poškodbe zaradi plesni in vlage .
Neventilirano
Mnogi lastniki stanovanj pustijo svoja podstrešja neprezračena in jih namesto tega uredijo. Kondicioniranje neprezračenega podstrešja naredi bolj primerno za skladiščenje in so energetsko učinkovite. Podstrešja brez prezračevanja lahko uporabite kot bivalni prostor ali pa ga zadržite HVAC sistem .
Za izolacijo neprezračenega podstrešja je potrebnih veliko izolacije s peno, vendar je vredno stroškov. Neprezračevana podstrešja so lahko energetsko učinkovitejša od prezračevanih podstrešij, odvisno od tega, kako je bil vaš dom zgrajen. Podstrešja s prezračevanjem so idealna za strehe z visokim naklonom, podstrešja brez prezračevanja pa lahko sprejmejo več stilov streh.
Kako narediti podstrešje bolj učinkovito
Podstrešja so uporabna le toliko, kolikor so energetsko učinkovita, v dobrem in slabem. Če je vaše podstrešje dobro zatesnjeno in iz njega ne uhaja zrak, lahko prihranite malo bogastvo. Nekateri najboljši načini za izboljšanje energetske učinkovitosti vašega podstrešja vključujejo:
- Stroški namestitve podstrešnih stopnic
- Kako sami namestiti podstrešno lestev (naredite to!)
Sorodna vprašanja
Ali se neizdelano podstrešje šteje v kvadraturo?
Ne, nedokončano podstrešje ne šteje kot kvadratura , in se ne štejejo za bivalne prostore. Za dokončanje podstrešja morate dodati tla, stene, obloge, izolacijo in strop. Nedokončani prostori, kot so kleti, kleti, verande in terase, prav tako ne štejejo kot kvadratura.
Ali je treba podstrešja prezračevati?
Da, podstrešje bi morali prezračiti, ker ga zmanjšuje toploto in vlago v vročih dneh. Podstrešne odprtine lahko poleti povečajo energetsko učinkovitost in zmanjšajo vaše račune za elektriko. Edini slabosti podstrešnih zračnikov so, da glasno brnijo in lahko nekaterim lastnikom stanovanj povzročijo težave z alergijami.
So podstrešja nevarna?
Nedokončana podstrešja so lahko nevarna, če nimate močnih talnih oblog ali če so škodljivih delcev v zraku . Podstrešja so dovzetna za plesen in lahko je nevarno, če se škodljivci zataknejo v njih. Živalski iztrebki in ohlapna izolacija ali žagovina lahko povzročijo nevarne pogoje za dihanje na podstrešju.
Ali podstrešni ventilatorji res delujejo?
Da, podstrešni ventilatorji izboljšajo pretok zraka v vaši hiši in enakomerno krožijo zrak. Podstrešni ventilatorji lahko naredijo podstrešje in preostali del hiše bolj udobno. Izboljšujejo energetsko učinkovitost tako v poleti in pozimi .
Povzetek
Podstrešja so med najpogostejšimi in značilnimi spustne stopnice . Podstrešja, do katerih pridete po stopnicah, so dokončana, delno dokončana ali neizdelana. Nedokončana podstrešja se ne štejejo za kvadraturo, ker niso bivalni prostori.
Podstrešje je težko dokončati zaradi njihove postavitve in jih je težko izolirati. Garažna podstrešja so pogosti dodatki, zlasti v novih domovih, vendar so večinoma primerna za skladiščenje. Teksaška klet je vrsta podstrešja, do katerega lahko dostopate s hodnika ali vrat omare.
Prezračevana podstrešja imajo slemenske, dvokapne in sofitne zračnike, neprezračevana podstrešja pa ne morejo uravnavati temperature. Dokončajte podstrešje, da povečate vrednost in kvadraturo svojega doma.
