Selitev v stanovanje je lahko razburljiv čas, če je to vaše prvo stanovanje. To je velik korak v svet. Vendar pa je lahko tudi ogromno, saj zahteva veliko stroškov in načrtovanja. Če opravite raziskavo, boste vedeli, kaj iščete, vendar vam lahko ustreza veliko različnih vrst stanovanj. Nekateri so cenovno dostopni, nekateri pa so povezani s stroški.
Ko kupujete stanovanje, upoštevajte, da je izbira med veliko izbiro. Izberete lahko enosobno, železniško ali garsonjero. Ali pa, če želite živeti luksuzno življenje, potem lahko nakupujete v visokih stanovanjih in stanovanjih na vrhu. Seveda jih je vmes še veliko več.
Ena stvar je upoštevati cenovno dostopnost znotraj želene lokacije, kaj šele slog in postavitev stanovanja. Apartmaji so različnih oblik, velikosti in opreme. Torej, tip stanovanja, ki ga želite, mora biti glavni dejavnik. Tako se lahko odločite, kaj si lahko privoščite.
Kako izbrati stanovanje
Pri razmišljanju o stanovanju je veliko podrobnosti. Obstajajo različne komponente, ki lahko otežijo končno odločitev. Eno stanovanje je lahko privlačnejše od drugega, ki je cenovno ugodnejše. Tukaj je nekaj misli, ki vam bodo v pomoč pri izbiri stanovanja:
Določite prednost
Vedite, kaj je za vas pomembno, in ustvarite seznam prednostnih nalog po pomembnosti. Ta seznam je nekaj, na kar se morate sklicevati med postopkom iskanja. Nekatere stvari, ki jih je treba upoštevati, so cenovna dostopnost, dostopnost in postavitev. To bi moralo pomagati zmanjšati iskalni seznam.
Iskanje
Popolno stanovanje se ne bo pojavilo; moraš iskati. Med postopkom iskanja je dobro voditi zapiske. Iskanju svojega stanovanja posvetite zvezek, kjer lahko naslovite vsako stran posamezne nepremičnine in navedete informacije o tej nepremičnini. Koristno bi bilo celo, če bi stranem dodali nekaj fotografij, na katere bi se lahko vrnili. To lahko uporabite tudi za pisanje morebitnih vprašanj za najemodajalca, preden si ogledate nepremičnino.
Vprašajte za mnenja
Če se nameravate preseliti k cimru, bo ta naloga lažja, saj bo ves čas z vami. Če pa letite sami, je vedno koristno, da s seboj pripeljete prijatelja ali družinskega člana. Če nihče ni na voljo, da bi šel z vami, načrtujte čas, da z nekom pregledate svoje zapiske. Druga perspektiva za to odločitev, ki spremeni življenje, je vedno dobra ideja.
20 različnih vrst stanovanj
Spodaj je seznam, ki smo ga sestavili, sestavljen iz 20 različnih vrst stanovanj.
1. Mansardno stanovanje
Mansardna stanovanja so nekdanje industrijske zgradbe, ki so bile prenovljene za bivanje. So večji od tradicionalnih apartmajev in imajo odprt prostor, brez notranjih sten, ki določajo posebne prostore za jedilnico ali bivanje. Seveda je na voljo lastna kopalnica. Zasnovani so z visokimi stropi, velikimi in visokimi okni ter imajo običajno vidno opeko ali cevi.
Seveda ima vsak tip stanovanja prednosti in slabosti. Prednost življenja v mansardnem stanovanju je, da najem običajno stane manj. Pomislite nanje kot na poveličano garsonjero. Imate dovolj prostora in včasih to vključuje dve nadstropji, spalnica pa je običajno zgoraj.
Pomanjkljivost pa je, da celotno stanovanje nima zasebnosti, razen kopalnice. Tudi takrat včasih ne vključujejo vrat v kopalnico, tako da se morate bodisi zelo počutiti udobno s kom delite ta prostor ali živeti tukaj sami.
2. Studio apartma
Garsonjera je majhen prostor, ki ima odprt tloris znotraj odprtega prostora v kuhinji, jedilnici in spalnici. Obstaja lastna kopalnica in morda omara. To je ultimativna fantovska postelja ali kot nalašč za nekoga, ki ima rad minimalističen življenjski slog, saj v garsonjeri ni veliko mest za odlaganje stvari.
Tako kot za mansardo je najemnina običajno bistveno nižja kot za enosobno ali dvosobno stanovanje. Da ne omenjam, zdi se, da so garsonjere široko dostopne. Vendar pa je pomanjkljivost ta, da nimate veliko prostora ali zasebnosti. To ni odlično stanovanje, v katerem bi z vami živel sostanovalec, saj prostora ni mogoče ločiti. Vse se deli.
Sorodni vodnik: Zakaj so garsonjere tako drage?
3. Mikro stanovanje
Mikro apartmaji so podobni studio apartmajem, vendar veliko manjši. Priljubljeni so v mestih z večjim prebivalstvom. Prostor odprtega tlorisa je preprosto spalnica, kopalnica in čajna kuhinja. Nekatere zgradbe z mikrostanovanji imajo lahko skupne kuhinje in kopalnice.
Ta stanovanja so kot nalašč za študente, ki imajo omejen proračun, ali vse, ki ne preživijo veliko časa doma. Najemnina za tovrstno stanovanje je bistveno nižja kot za garsonjero. Vendar je prostor tako majhen, da morda ne boste mogli udobno namestiti dveh oseb v sobi.
4. Duplex stanovanje
Izraz dupleks ima več pomenov za stanovanjsko bivanje. Za stanovanja pa je dupleks stanovanje dvonadstropno enostanovanjsko stanovanje. Prvo nadstropje je bivalni del, s kuhinjo, jedilnico in kopalnico. Zgornje nadstropje je povezano s stopniščem, kjer se običajno nahaja spalnica.
Dupleks je odličen in ima občutek tiste 'hiše' brez stroškov bivanja v dejanski hiši. In če končaš s sosedi, s katerimi se razumeš; potem praktično ni težav. Dvoriščni prostor pa je lahko skupen. Ampak, če se vi in vaši sosedje razumete, potem to ne bi smelo biti problem.
Najpomembnejša pomanjkljivost dupleksa je, da si morate steno deliti s sosedi. Če so glasni, potem je to nekaj, s čimer se boste morali soočiti. To je primer, ko morate pred vselitvijo spoznati svoje sosede, da lahko ocenite, ali je to situacija, v kateri želite biti ali ne.
5. Apartma Triplex
Trojno stanovanje je zelo podobno dupleksu; vendar je edina razlika v tem, da ima triplex dodatno nadstropje. Vsa tri nadstropja so povezana s stopniščem in si delijo glavno nadstropje kot kuhinjo, jedilnico in kopalnico. Najbolj priljubljeno stopnišče, ki se uporablja v triplexu, je spiralno stopnišče, ki ima prostor.
To bi lahko bil spet odličen dogovor, če se razumete s sosedi. V tej situaciji je to skoraj ključnega pomena, saj si delite stene s sosedi. Največja slabost trojnega stanovanja je, da imate svoj prostor, vendar ste še vedno v bližini drugih in se boste morda prisiljeni družiti, tudi če niste razpoloženi.
6. Visoka/srednja/nizka stanovanja
Stolpnice so tipične stavbe, ki jih najdemo v mnogih mestih. Čeprav lahko pride do zmede glede tega, ali je zgradba, ki jo vse življenje imenujete stolpnica, stolpnica. Obstajajo tri različne vrste teh skupnostnih stanovanj: nizka, srednja in visoka. Nizke stavbe imajo eno do štiri nadstropja, visoke dvanajst ali več nadstropij, srednje so nekje vmes. Seveda, več kot imajo nadstropij, več je dostopa z dvigalom.
Katero stanovanje boste izbrali med temi tremi, je odvisno od vaših želja. Nekateri imajo raje pritlično stanovanje, nekateri pa so radi visoko v zraku. Če imate strah pred višino, se lahko odločite za nizko stanovanje namesto za visoko. Ali pa, če ste v regiji, ki je nagnjena k potresom, bi lahko bila nizka stanovanje boljša izbira za vas.
Slabost visokih stolpnic je zlasti v tem, da je po njih veliko povpraševanja in da vas najem lahko na koncu stane celo bogastvo. Večina stanovanj v visokih stolpnicah stane 3000 $ ali več samo za enosobno stanovanje. Po drugi strani pa imajo nizka stanovanja lahko negativno stran, še posebej, če ste na območju z visoko stopnjo kriminala. Stanovanje v pritličju omogoča tatovom enostaven dostop do vašega doma.
7. Vrtno stanovanje
Tovrstni apartmaji imajo neposreden dostop do zasebnega zunanjega prostora. Ti zunanji prostori ne pomenijo, da so dejanski vrt. Nanaša se na dejstvo, da je stanovanje obdano z zelenjem. To so lahko trate, terase ali gozdne površine. Edina slaba stran tega stanovanjskega sloga je, da je lahko včasih delno pod zemljo, kar lahko povzroči poplave ali težave s škodljivci.
Druga prednost vrtnega stanovanja je, da je popoln stil stanovanja za organizacijo srečanja, saj imate dvorišče in/ali teraso. Ni vam treba vseh strpati na balkon, saj je prostora na terasi dovolj. Vendar pa lahko vrtno stanovanje stane do 500 USD več kot stanovanje v 2. nadstropju.
8. Kletno stanovanje
Kletno stanovanje je stanovanje, ki se nahaja pod nivojem ulice. To je lahko klet stanovanjskega naselja ali stanovalec pod podjetjem. Najpogostejša je prenova kleti s strani lastnikov stanovanj za dodaten zaslužek. Ta stanovanja so cenovno zelo ugodna, vendar imajo lahko nekaj slabosti, kot je izpostavljenost plesni.
Stanovanja v kleti običajno stanejo med 300 in 700 USD na mesec, odvisno od opreme, ki je priložena. Vendar se zavedajte, da boste živeli v hiši nekoga drugega. Poleg tega običajno ni veliko naravne svetlobe, saj boste živeli pod zemljo. Toda zaradi dejavnika cenovne dostopnosti nekateri ljudje nimajo nič proti.
9. Apartma v niši
Niša je vrsta garsonjere, vendar nekoliko večja. Izdelan je v obliki črke L, da ustvari nišo. To ustvari prostor za več zasebnosti, ki ga nekateri uporabljajo za svojo spalnico. Prav tako daje vtis, da je v stanovanju več prostora, kot ga je.
Pozitivna stran nišnega stanovanja je, da si lahko ta prostor udobno delite s sostanovalcem, hkrati pa ohranite svojo zasebnost. Ena oseba ima lahko dodaten prostor kot spalnico. Istočasno lahko nekdo drug postavi pregrado za zasebnost v kotu dnevne sobe, da ustvari svojo lastno »spalnico.« Vendar je komaj tako veliko kot enosobno stanovanje, tako da, če vas skrbi prostor, potem alcove morda ni najbolj primeren za vas.
10. Apartmaji na vrhu stavbe
Apartma Penthouse je apartma v najvišjem nadstropju apartmajskega naselja. Šteje se za majhno hišo, zgrajeno na vrhu stavbe. Običajno je opremljen z luksuznimi pripomočki. Penthouses so ogromni in običajno imajo čudovit pogled na mesto. Seveda te lastnosti pomenijo, da so eden najdražjih slogov stanovanj.
Če razmišljate o oddaji penthousea, je prednosti neskončno. Imate svoj zasebni prostor, čudovit razgled, veliko prostora in uživate v razkošju. Vendar lahko penthouse stane od 4.000 $ na mesec do več kot 10.000 $ na mesec, odvisno od penthousea in mesta, v katerem bivate.
11. Enosobni apartmaji
To je tipično tradicionalno stanovanje. Ima določene prostore za kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico. Obstaja več opisov za ta slog stanovanja, saj je tlorisu dodano število spalnic. Bistvena razlika med tem stanovanjem in garsonjero ali mansardo je skupna velikost stanovanja. Obstaja določena spalnica od 70 do 80 kvadratnih metrov z omaro.
Enosobno stanovanje vam zagotavlja lasten zasebni prostor. To je super za pare, da se lahko ločijo in čez dan opravljajo svoje stvari. Da ne omenjam, na voljo je dovolj prostora za shranjevanje vaših stvari. Vendar pa je slaba stran enosobne sobe ta, da ni dovolj velika za družino z več otroki.
12. Apartmaji Junior z eno spalnico
Enosobnega apartmaja Junior ne smete zamenjati s stanovanjem v niši. Spalnica, ki jo najdemo v tem stanovanju, se skoraj šteje za ¾ spalnico. Je toliko manjši od prostora v niši, da se v nekaterih državah zakonsko ne imenuje spalnica. Lahko si ga predstavljate skoraj kot garderobno omaro.
Junior enosobno stanovanje je odlično za par, ki želi najeti svoje prvo stanovanje, preden si ustvari družino, ali morda za samsko odraslo osebo, ki se osredotoča na dokončanje fakultete ali se osredotoča na delo. So prostorni in popolnoma funkcionalni. Vendar je prostor še vedno omejen. To je manj prostora kot enosobno stanovanje in le približno 50 $ cenejše.
13. Zamenljiva ali prilagodljiva stanovanja
Ta slog stanovanja sledi isti postavitvi kot garsonjera; vendar pa obstaja dodaten prostor za namestitev zaprtega dela območja, ki ga lahko spremenite v spalnico. Ta slog stanovanja je odličen, ker dodaja prilagodljivost življenjskemu slogu najemnikov, vendar nekateri najemodajalci morda ne bodo želeli dodatne gradnje, ker je prostor za to.
Pretvorljivo stanovanje je odlično za posameznika ali par, ki pogosto potrebuje več prostora za druge stvari, kot so telovadba, delo ali prirejanje zabave. Pozitivna stran tega je, da lahko svojo posteljo dobesedno pospravite stran in svoje stanovanje spremenite v telovadnico. Lahko pa preuredite in izvlečete določeno pohištvo za večerjo.
Slaba stran tega tipa stanovanja je, da zahteva veliko časa za pripravo. Nenehno spreminjate svoj prostor, ki se lahko hitro postara. To prav tako poveča tveganje za poškodbe, saj boste morda morali pogosto premikati velik kos pohištva.
14. Poslovna stanovanja
Poslovna stanovanja niso takšna, kot se zdijo. Opredeljena so kot stanovanja na ključ in so v celoti opremljena. Njihova najemna pogodba je sklenjena kratkoročno. Tovrstna stanovanja so bila prilagojena za nastanitev poslovnih strokovnjakov, ki pogosto potujejo. Uporablja pa jih lahko vsak, najbolj pa so lahko privlačni za hišne lovce, ki še niso našli prave hiše.
Pri najemu poslovnega stanovanja boste običajno našli določen delovni prostor, ki je odličen za tiste, ki delajo od doma. Poleg tega je že opremljen, tako da ni treba porabiti dodatnih 5000 $ za nakup stvari, ki jih potrebujete, saj jih že imate. Vendar je najemnina lahko precej visoka. In ker je že opremljen, verjetno ne boste mogli narediti ničesar glede dekorja, če vam ni všeč.
15. Zadružna stanovanja
Ta tip stanovanja je bolj naložbeni stil stanovanja. Tukaj bi lahko kupili nepremičnino, na kateri je stanovanjska hiša. Z nakupom bi solastnik pridobil pravico bivanja v prostoru. Prav tako bi delili finančno odgovornost premoženja.
Zadružno stanovanje je odlično za vsakogar, ki želi vstopiti v posel, saj bi to vrsto naložbe lahko vložili v svoj življenjepis. Poleg tega boste imeli pravico živeti v prostorih, kar pomeni, da boste imeli brezplačno najemnino! Vendar pa je slaba stran tega ta, da ljudje morda trkajo na vaša vrata vse ure dneva in prosijo za pomoč, ko izvejo, kdo ste.
Bistveno je, da postavite omejitve in meje, če bi živeli v stanovanjih. Tako lahko ločite svoje službeno življenje od zasebnega.
16. Stanovanja po sprehodu
Pohodno stanovanje je v manjši stavbi z več najemniki. Edini dostop do stanovanj je po stopnišču. Ti apartmaji so cenovno ugodnejši, vendar morda manj zaželeni, ker nimajo dvigala. Odlična stvar pri prehodnih stanovanjih je, da so običajno precej dostopna, saj živite drug na drugem. Vendar pa nikakor ne morete ohraniti razdalje do soseda, zato boste morali ugotoviti, kaj je za vas najpomembnejše, preden se odločite, ali stanovanje, ki se nahaja v stanovanju, ustreza vašemu življenjskemu slogu.
17. Tastovsko stanovanje
Taščino stanovanje se včasih šteje za sekundarni apartma ali pomožno stanovanjsko enoto. Gre za manjšo enoto, ki je samostojna. To je soba, ki se običajno nahaja na istem posestvu kot enodružinska hiša, vendar je ločena enota. Včasih je lahko pritrjen na hišo, vendar ima vedno svoj vhod.
Odlična stvar pri taščovem stanovanju je vidik zasebnosti. Običajno imate svoj vhod, prostor, kuhinjo, kopalnico, tuš in drugo. Ni prostora, ki bi bil 'v skupni rabi', razen morda za dvorišče ali dovoz. Sicer pa vodiš 'gospodinjstvo'. Vendar pa je slaba stran ta, da običajno živite tik ob svojem najemodajalcu. Nekaterim pa ni vseeno, da živijo poleg svojega lastnika, če za taščino stanovanje plačajo manj kot za običajno stanovanje.
18. Luksuzno stanovanje
Luksuzna stanovanja so vrhunska stanovanja. Vključujejo vse vrste ugodnosti, ki si jih lahko zamislite. To so lahko storitve parkiranja, fitnes centri ali celo kinodvorane na kraju samem. Lahko so zelo dragi, vendar zato, ker so dobro vzdrževani. So zasebni in varni apartmaji in so v celoti opremljeni z izjemnimi lastnostmi.
Luksuzno stanovanje ima veliko prostora, zato ni pomembno, koliko otrok imate ali koliko sostanovalcev želite vključiti v najem. Nekatera stanovanja imajo vključeno pametno tehnologijo, tako da lahko Alexi rečete, kdaj naj zapre žaluzije, prižge glasbo ali celo zažene peč.
Slaba stran luksuznega stanovanja je, da običajno nima dvorišča. Ta stanovanja se običajno nahajajo v središču mesta, tako da se boste še vedno ukvarjali z glasnim hrupom in prometom, brez dvorišča in še vedno imate bližnje sosede.
19. Železniško stanovanje
Ta slog stanovanja ima niz sob, ki so postavljene ena za drugo od vhoda do zadnje stene. Povezana sta z enim hodnikom, pri čemer ima vsaka soba svoja vrata iz hodnika. To je učinkovito zgrajeno za zagotavljanje zasebnosti in funkcionalnosti, še posebej, če v stanovanju živi več kot ena oseba.
Čeprav je železniško stanovanje precej majhno, je razporeditev popolna za sostanovalca ali dva. Najemnina je tudi razmeroma ugodna in lahko uživate v vintage slogu stanovanja. Ker pa so ti nekoliko starejši, lahko včasih pride do težav z vodovodom ali elektriko. Če je tako, pokličite svojega najemodajalca in poskrbite za to čim prej.
20. Stanovanje za puško
Stanovanje za puško je zelo podobno železničarskemu stanovanju; hodnika pa ni. Tako nastane raven tloris in je sestavljen iz treh do štirih prostorov. Te sobe so vaše glavne sobe, kot so kuhinja, dnevna soba in spalnica. Običajno ju ločijo žepna vrata ali francoska vrata z okni.
Če ste naveličani običajne razporeditve stanovanja, se vam morda obeta stanovanje iz puške. Vse boste imeli blizu, vendar boste imeli še vedno ločena območja. Torej je kot garsonjera in železniško stanovanje v enem, vendar brez hodnika. Vendar pa ljudje za udobje tovrstnega stanovanja plačajo nekoliko več.
Kaj morate upoštevati, preden najamete stanovanje
Preden najamete stanovanje, morate razmisliti o več stvareh. To vam bo pomagalo izbrati najboljšo možnost za vaše okoliščine.
