Ko pomislite na verjetno najbolj znano mesto na Floridi, vam na misel pridejo bele peščene plaže, arhitektura art deco, kubanska hrana, živahna kultura in tropsko vzdušje. Miami ima toliko za ponuditi svojim prebivalcem in obiskovalcem, tako na plažah kot zunaj njih. Miami, ki leži na južni konici celinske Floride, meji na Atlantski ocean in zaliv Biscayne na vzhodu ter na narodni park Everglades na zahodu.
Na podlagi statističnih podatkov so Fisher Island, Coral Way, Star Island, Flagami in Sunny Isles Beach najvarnejše soseske v Miamiju na Floridi. Te soseske so najvišje uvrščene, ko gre za varnost in primernost za bivanje, z med 68–97 % višjimi ocenami varnosti kot v celotnem Miamiju. Druge varne soseske na območju Miamija so North Coconut Grove, Brickell, Aventura in Pinecrest.
Življenje v Miamiju je lahko prava pustolovščina z obilico nočnega življenja, lepote, umetniških del in raznolikih kulturnih izkušenj. Ne glede na to, ali se v Miami preselite kot snežni ptič, mlad strokovnjak ali skupaj z družino, je varnostni vidik vedno na vrhu prednostnega seznama vseh.
Katere so najvarnejše soseske v Miamiju?
Če varnost v Miamiju temeljite le na statističnih podatkih, ga ne morete šteti za varno mesto. Vendar to ne pomeni, da Čarobno mesto nima varovanih območij. Obstaja veliko sosesk s stopnjo kriminala precej pod mestnim in nacionalnim povprečjem.
Čeprav kriminal ostaja zaskrbljujoč tako za prebivalce kot za obiskovalce Miamija, so številne soseske v mejah mesta po poročanju visoke glede varnosti in zaščite ter nizke stopnje kriminala. Za pomoč pri iskanju popolnega kraja, ki bi ga lahko imenovali dom , smo sestavili seznam nekaterih od teh sosesk, o katerih govorimo.
1. Fisher Island
- Miami proti Atlanti: V katerem mestu je bolje živeti?
- Miami proti San Diegu: V katerem mestu je bolje živeti?
- Miami proti Philadelphii: V katerem mestu je bolje živeti?
Ko gre za iskanje najvarnejšega kraja za življenje v Miamiju, je otok Fisher na vrhu seznama. Varnost otoka Fisher je brez primere. Ta izjemno ekskluziven in zasebni otok južno od South Beacha je popolnoma samostojen in se nahaja na eni najbogatejših poštnih številk v državi.
Otok je dostopen le s trajektom ali čolnom, gostje pa so dovoljeni le na podlagi 'samo povabila'. Prebivalci uživajo v ekskluzivnosti in samoti. Prebivalce otoka Fisher varuje tudi približno 50 varnostnikov in 24-urna morska patrulja.
Otok Fisher je glede bivalnih razmer uvrščen 80 % bolje kot druga območja v Miamiju. Ta soseska je tudi 97 % varnejša od drugih območij. Po statističnih podatkih je povprečna nakupna cena stanovanj na tem območju 492.873 $, povprečna najemnina pa 1.819 $.
2. Koralna pot
Tradicionalno floridsko sosesko, ki se nahaja znotraj meja mesta Miami, Coral Way, opredeljuje istoimenska cesta, zgrajena v dvajsetih letih prejšnjega stoletja. Skupnost je znana po svoji mirni in tihi naravi ter arhitekturi, ki spominja na zgodnja 20thstoletja.
Coral Way je idealna izbira za tiste, ki iščejo varno sosesko, ki ponuja tipično izkušnjo Floride in je blizu mestnega okolja Miamija.
Coral Way je glede bivalnih razmer uvrščen za 85 % bolje kot druga območja v Miamiju. Ta soseska je tudi 81 % varnejša od drugih sosesk Floride. Po statističnih podatkih je povprečna nakupna cena stanovanj na tem območju 311.115 $, povprečna najemnina pa 1.310 $.
3. Zvezdni otok
Otok Star je majhna skupnost v Miamiju s približno 100 prebivalci. To je izdelan otok, ki se nahaja v zalivu Biscayne, južno od Beneških otokov in vzhodno od otokov Palm in Hibiscus.
Sosesko so leta 1922 dokončali inženirji vojaškega korpusa z izkopavanjem peska, in čeprav je bila sprva v lasti gradbenika, je pozneje postala del mesta.
Otok Star je dom ali je bil dom več znanih osebnosti, vključno z Glorio Estefan, Seanom Combsom, Rosie O'Donnell in Shaquille O'Neal. Kot bi lahko pričakovali, je Star Island bogata skupnost, ki je polna številnih obsežnih, dih jemajočih dvorcev na velikih posestvih.
Star Island ima 79-odstotno primernost za bivanje. V primerjavi z drugimi soseskami Miamija je ta 81 odstotkov varnejša. Po podatkih je povprečna nakupna cena nepremičnine na tem območju 136.300 dolarjev, povprečna najemnina pa 968 dolarjev.
4. Zastave
S populacijo približno 59.000 prebivalcev je Flagami značilen rep, ki štrli iz zahodne meje Miamija. Soseska se nahaja južno in vzhodno od kanala Tamiami, severno od poti Tamiami, zahodno od Rdeče ceste in jo razpolavlja ulica Flagler. Njegovo ime izhaja iz mešanice Flagler in Tamiami.
Prebivalci Flagamija so predvsem Hispaniki srednjega razreda, z nekaj belimi Američani. Stanovanjsko je ta soseska široka paleta stanovanj z zmernimi cenami, enodružinskih hiš in dupleksov. Domačini uživajo v številnih majhnih nakupovalnih središčih, različnih večernih klubih in priljubljenih salonih, ki privabljajo ljudi podnevi in ponoči.
Flagami je 96 odstotkov bolj primeren za življenje kot bližnje soseske Miamija. Poleg tega je ta soseska 77 % varnejša od preostalega Miamija. Po podatkih je povprečna nakupna cena nepremičnine na tem območju 151.929 $, povprečna najemnina pa 939 $.
5. Plaža Sunny Isles
Plaža Sunny Isles je verjetno ena najboljših možnosti za stanovanje s čudovitim pogledom na ocean in enostavnim dostopom do lokalnih plaž. Ta razkošni naslov v severnem Miamiju je tik nasproti Aventure, loči pa ga le Intracoastal Waterway.
Prebivalci tega pregradnega otoka imajo dostop do različnih dobrin, vključno z zasebnimi jahtnimi klubi, zasebnimi plažami in različnimi restavracijami, ki so dostopne peš. Nekaj trgovskih centrov, nekaj parkov in celo ribiški pomol so v bližini skupnosti.
Sunny Isles Beach ima 97-odstotno prednost v primerjavi z drugimi soseskami Miamija. Ta soseska je 72 odstotkov varnejša od podobnih območij v Miamiju. Po statističnih podatkih je povprečna cena stanovanja v skupnosti 316.300 $, povprečna najemnina pa 1.499 $.
6. Key Biscayne
Key Biscayne je še ena regija v Miamiju, kjer lahko razmislite o preselitvi, če je varnost na prvem mestu pri iskanju hiše. Rickenbackerjev nasip je edini način, da pridete do te otoške skupnosti, ki leži jugovzhodno od središča Miamija in vzhodno od Coral Gables.
Key Biscayne se zlahka pohvali s svojo varnostjo, saj je stopnja kriminala v njem kar 38 odstotkov nižja od državnega povprečja. Prav tako je 76 odstotkov varnejše od preostalih mest v Združenih državah.
Ta soseska je za 92 odstotkov primernejša za življenje kot bližnje soseske Miamija. Poleg tega je ta soseska 68 % varnejša od preostalega Miamija. Po podatkih je povprečna nakupna cena nepremičnine na tem območju 1.034.800 $, povprečna najemnina pa 2.549 $.
7. Brickell
Finančno okrožje Miamija se nahaja v Brickellu, ki je del središča Miamija. Čeprav je v tej soseski veliko mladih strokovnjakov in poslovnežev, je v njej tudi veliko upokojencev in družin z otroki.
Morda verjamete, da je Brickell del središča Miamija, kjer je kriminalno območje. Nasprotno, to je ena najvarnejših sosesk v celotni državi. Brickell in ostalo središče Miamija imajo stopnjo kriminala, ki je 25 % nižja od državnega povprečja.
Brickell je uvrščen 85 % bolje v bivalnih razmerah kot druga območja v Miamiju. Ta soseska je tudi 66 % varnejša od drugih sosesk v Miamiju. Po statističnih podatkih je povprečna nakupna cena stanovanj na tem območju 297.766 $, povprečna najemnina pa 1.219 $.
8. North Coconut Grove
North Coconut Grove je nekoliko večji sorodnik prej omenjene soseske South Coconut Grove. Nahaja se v severnem delu vseobsegajoče skupnosti Coconut Grove in ima približno 10.440 prebivalcev. V nasprotju s South Groveom je North Coconut Grove veliko bližje središču Miamija, Brickellu, Key Biscaynu in številnim odličnim plažam.
Ponuja tudi več domov, ki se nahajajo na velikih parcelah, povprečne cene stanovanj pa so običajno nižje od južnega primerka. Nižji povprečni stanovanjski stroški v North Coconut Groveu so povezani z manjšim številom domov v zaprtih naseljih in tistih na obali.
Kar zadeva bivanje, North Coconut Grove presega druge soseske Miamija za 87 odstotkov. Ta soseska je 62 % varnejša od drugih sosesk v Miamiju. Po statističnih podatkih je povprečna nakupna cena hiše v soseski 592.500 $, povprečna najemnina pa 1.401 $.
9. Doral
Mesto Doral se nahaja le miljo od mednarodnega letališča Miami in kratko vožnjo od središča Miamija. Kljub temu, da ni tako znan kot njegovi konkurenti v Miamiju, ostaja eno najbolj primernih krajev v regiji.
Doral je ena najvarnejših sosesk v Miamiju in je varnejša od 39 % mest v Združenih državah. Tudi stopnja kriminala se je letos zmanjšala, in sicer za 10 % manj kot leto prej. Prebivalci uživajo v miru in tišini, pa tudi v čudovitih vilah v sredozemskem slogu, ki se vrstijo po ulicah.
Doral presega nekatere druge soseske v Miamiju za 82 odstotkov glede bivalnih razmer. Ta soseska je 56 odstotkov varnejša od drugih v Miamiju. Po podatkih je povprečna nakupna cena hiše na tem območju 328.600 $, povprečna najemnina pa 1.806 $.
10. Kendall
Kendall je soseska, ki leži jugozahodno od Coral Gables. Ta soseska velja za otrokom prijazno in je v bistvu predmestno okolje. Nakupovalno središče Dadeland Mall, ki je blizu kanala Snapper Creek, se nahaja znotraj meja tega območja. Na tem območju se nahajajo slapovi, soseska Sabal Chase in kondominium Kendall Acres.
Kendall ima stopnjo kriminala, ki je 40 % nižja od državnega povprečja, zaradi česar je 52 odstotkov varnejša od preostale države.
Kar zadeva bivanje, Kendall presega druge soseske Miamija za 96 odstotkov. Ta soseska je 54 % varnejša od drugih. Po statističnih podatkih je povprečna nakupna cena hiše v soseski 249.200 $, povprečna najemnina pa 1.626 $.
11. Zaliv Palmetto
Palmetto Bay se nahaja južno od Pinecresta in jugovzhodno od Kendalla. Ta zaselek je predmestje, ki je idealno za družine in posameznike, ki iščejo mirno skupnost, kjer bi se nastanili. Je tudi ena najvarnejših enklav v južnem delu Miamija. Zaliv Palmetto, znan tudi kot Vas parkov, je znan po čudovitih plažah, parkih in obalnih dejavnostih.
Kar zadeva primernost za bivanje, Palmetto Bay presega druge soseske Miamija za 85 odstotkov. Ta soseska je 49 % varnejša od drugih sosesk v Miamiju. Po statističnih podatkih je povprečna nakupna cena hiše v soseski 467.400 $, povprečna najemnina pa 1.218 $
12. Pustolovščina
To območje, ki je blizu plaž Sunny Isles Beach in Golden Beach v severnem Miamiju ter je le pol ure vožnje od središča Miamija, je ena od načrtovanih primestnih skupnosti v Miamiju. Večina domov v Aventuri je etažnih lastnin, ki so bile zgrajene v sedemdesetih letih prejšnjega stoletja.
Ko gre za varnost v Aventuri, je bilo rečeno, da je ta del Miamija varnejši od 20 % mest v Združenih državah. Težko se je upreti sončnemu vremenu, številnim lokalnim dobrinam in čistim ulicam, obdanim s palmami, zaradi katerih je neverjetno bivalno.
Aventura je 71 odstotkov primernejša za življenje kot bližnje soseske Miamija. Poleg tega je ta soseska 48 % varnejša od preostalega Miamija. Po podatkih je povprečna nakupna cena nepremičnine na tem območju 310.300 $, povprečna najemnina pa 1.681 $.
13. Borovka
Pinecrest zaradi različnih razlogov velja za eno najprestižnejših sosesk v Miamiju. To je ena redkih sosesk v Miamiju, kjer se še vedno izvajajo tradicionalne družinske vrednote in dejavnosti skupnosti, kot so kmečke tržnice, igralni zmenki v parkih in družinski pikniki.
Pinecrest velja za 58 odstotkov varnejši od vseh drugih mest v Združenih državah, ko gre za varnost. Čeprav je tu in tam morda nekaj drobnih kaznivih dejanj, je bilo opaziti, da se letni odstotek kaznivih dejanj v soseščini dejansko zmanjšuje, s 17-odstotnim padcem za tekoče leto.
Ta soseska za 89 odstotkov prekaša druge soseske v Miamiju glede bivalnih razmer. V primerjavi z drugimi lokalnimi soseskami je ta za 47 odstotkov varnejša. Po podatkih je povprečna nakupna cena nepremičnine na tem območju 840.900 $, povprečna najemnina pa 1.313 $.
14. Coral Gables
Coral Gables je eno izmed mest v Miamiju, ki ga prebivalci obožujejo in menijo, da je res varno za življenje. Ta soseska, ki leži južno od mednarodnega letališča Miami in jugozahodno od središča Miamija, je ena prvih načrtovanih sosesk v regiji.
Poročajo, da je varnejše od 11 % vseh drugih mest v državi, z indeksom kriminala 11. Velja za eno najboljših območij za življenje, če imate majhne otroke, idealno pa je tudi za ljubitelje čolnov zaradi na obilico možnosti za shranjevanje čolnov.
Coral Gables ima 93-odstotno prednost v primerjavi z drugimi soseskami v Miamiju. Ta soseska je 45 odstotkov varnejša od podobnih območij v Miamiju. Po statističnih podatkih je povprečna cena hiše v soseski 696.000 $, povprečna najemnina pa 1.412 $.
15. Bal Harbor
Bal Harbour se nahaja na skrajnem severnem koncu znamenite Miami Beach's North Beach in velja za enega dražjih naslovov v mestu. To območje Miamija, obdano z Atlantskim oceanom, zalivom Biscayne in otoki Bay Harbor, je zaželeno mesto za življenje.
Visoke etažne stavbe, znane blagovne znamke v nakupovalnih središčih in zasebne plaže, kjer stanovalci lahko uživajo v soncu, pesku in morju do srca, lahko najdete tukaj.
Bal Harbor ima visoko stopnjo varnosti, saj je ocenjen kot varnejši od 48 % drugih mest v državi. Velja za eno najprijetnejših sosesk Miamija, zahvaljujoč nizki stopnji kriminala, stabilnem stanovanjskem trgu in množici lokalnih objektov.
New Braunfels presega druge soseske Miamija za 85 odstotkov glede bivalnih razmer. Ta soseska je 42 odstotkov varnejša od drugih v Miamiju. Po podatkih je povprečna nakupna cena hiše na tem območju 641.900 $, povprečna najemnina pa 1.727 $.
Je Miami varen?
Miami ima eno najvišjih stopenj nasilja v državi, zlasti glede tolp in drog. Ob tako visoki stopnji kriminala se obiskovalci in prebivalci mesta sprašujejo, ali je Miami varen? Čeprav mesta na podlagi statističnih podatkov ni mogoče opredeliti kot varno, obstajajo območja Miamija, ki so varna.
Kot je razvidno iz našega zgornjega seznama, je v Čarobnem mestu več skupnosti, v katerih se je varno naseliti. Po drugi strani pa se je treba v Miamiju vsekakor izogibati soseskam, zlasti tistim s kriminalom, ki je bistveno nad mestnim in nacionalnim povprečjem.
