Tako kot večina večjih mest v Združenih državah je tudi Los Angeles v Kaliforniji doživel pravičen delež upadanja prodaje stanovanj in upadajočega gospodarstva. Vendar pa se je s skoraj 4 milijoni prebivalcev v mestu in več kot 13 milijoni v metropolitanskem območju Los Angelesa od leta 2020 močno opomoglo in postalo eno najhitreje rastočih mest v državi. Los Angeles je veliko več od tistega, kar se zdi na prvi pogled in je zaznano v novicah.
Ne glede na to, ali se selite sami ali vso družino odselite v mesto, je varnost verjetno ena izmed vaših najpomembnejših prioritet. Metropolitansko območje Los Angelesa sestavlja 88 mest s približno 140 nekorporativnimi območji. Kako se s takšnimi številkami odločite, kje se boste ustalili?
Na podlagi statističnih podatkov so Marina Del Ray, Bel Air, Westwood, Portar Ranch in Brentwood najvarnejše soseske v Los Angelesu v Kaliforniji. Te soseske so najvišje uvrščene, ko gre za varnost in primernost za bivanje, z med 87–94 % višjimi ocenami varnosti kot v celotnem Los Angelesu. Druge varne soseske v Los Angelesu so Tujunga, Shadow Hills in Playa Del Ray.
Katere so najvarnejše soseske v Los Angelesu?
Čeprav je Los Angeles razmeroma nevaren, je znan tudi kot varna in čista počitniška destinacija. Pravzaprav mesto vsako leto gosti več kot 35 milijonov turistov. Čeprav vas lahko visoka stopnja kriminala v mestu vznemiri, ima Los Angeles v primerjavi z drugimi večjimi mesti v Združenih državah najbolj upad kriminala med vsemi večjimi ameriškimi mesti – glede na statistiko kriminala FBI.
Los Angeles je peto najvarnejše veliko mesto v državi. Stopnje kriminala so tukaj nižje kot v New Orleansu, Los Vegasu in San Franciscu. Tako kot v vsakem velikem mestu tudi v Los Angelesu obstajajo območja, ki se jim je treba izogibati, ne glede na to, ali ste prebivalec ali samo na obisku. Nekateri od njih vključujejo Skid Row, Fashion District, Watts, Boyle Heights in nekatere dele centra mesta.
1. Marina Del Ray
- Najvarnejše soseske v Seattlu
- Najvarnejše soseske v St. Louisu
- Najvarnejše soseske v Orlandu
Ta prestižna enklava ob obali je dom beneških ustvarjalnih skupnosti in tehnoloških podjetij. To je eno najvarnejših in najtišjih območij za življenje v Los Angelesu.
Mladi strokovnjaki cenijo sproščeno vzdušje in umirjeno nočno življenje. Sprehajališča in pločniki ob plaži so brezhibno vzdrževani, prav tako pa je tudi skupnost na plaži.
Marina Del Ray je glede bivalnih razmer uvrščena za 69 % bolje kot druga območja v LA. Ta soseska je tudi 94 % varnejša od drugih bližnjih sosesk. Po statističnih podatkih je povprečna nakupna cena stanovanj na tem območju 495.900 $, povprečna najemnina pa 2.575 $.
2. Bell Air
Bel Air je leta 1923 ustanovil Alphonzo Bell, potem ko je obogatel s črpanjem nafte na svoji kmetiji v Santa Fe Vzmeti. Skupnost se nahaja na zahodni strani mesta v vznožju gora Santa Monica. Bel Air skupaj z Beverly Hillsom in Holmby Hillsom tvori platinasti trikotnik sosesk v Los Angelesu.
Soseska je razvpito prestižna, kjer živijo številni slavni vodje zabavnih industrij ter poseljena z dragimi avtomobili in velikimi dvorci. Na tem območju ni uradnih stanovanj; namesto tega je sestavljen iz samo enodružinskih hiš.
Bel Air ima enega najvišjih srednjih dohodkov v mestu in ni neverjetno raznolik. Čeprav v soseski ni veliko nakupovalnih ali restavracijskih možnosti, ni daleč od drugih, ki jih imajo.
Bel Air je 75 odstotkov bolj primeren za življenje kot bližnje soseske Los Angelesa. Poleg tega je ta soseska 90 % varnejša od preostalega dela Los Angelesa. Po podatkih je povprečna nakupna cena nepremičnine na tem območju 1.853.384 $, povprečna najemnina pa 2.025 $.
3. Westwood
Westwood, ki se nahaja v severnem osrednjem delu losangeleške regije Westside, je varna, tesno povezana soseska z veliko študentsko populacijo. Ima tudi veliko število mladih strokovnjakov in diplomantov zaradi dejstva, da je skupnost dom Kalifornijske univerze v Los Angelesu (UCLA).
Čeprav v skupnosti prevladuje kampus UCLA in njegovih 40.000+ študentov UCLA, preostalo sosesko sestavljajo mešanica visokih stanovanj, enodružinskih hiš, manjših stanovanj in poslovnih stavb. Westwood Village meji na kampus UCLA na južni strani in je glavna destinacija za restavracije, nakupovanje, kinodvorane in drugo zabavo na tem območju.
V smislu življenjskih pogojev Westwood presega druge soseske LA za 75 odstotkov. Ta soseska je 89 % varnejša od drugih sosesk LA. Po statističnih podatkih je povprečna nakupna cena hiše v soseski 854.491 $, povprečna najemnina pa 1.832 $.
4. Pripeljite ranč
Portar Ranch je majhna predmestna soseska Los Angelesa v vznožju gorovja Santa Susana, ki se nahaja v severozahodni regiji doline San Fernando. To območje je znano tudi po filmu E.T., saj je bilo prikazano v več prizorih parka in soseske. Nedavno je Portar Ranch postal razvpit zaradi velikega uhajanja zemeljskega plina, ki je za več mesecev pregnalo družine z območja.
Ta skupnost je pretežno stanovanjska, sestavljena iz načrtovanih gradenj. Ulice so široke, tihe, dobro vzdrževane in imajo velike domove. Portar Ranch ima le dve komercialni cesti, ki prepolovita mesto, kjer boste našli nakupovalne središča z različnimi trgovinami z živili, sproščenimi restavracijami in velikimi trgovinami.
Portar Ranch ima 77-odstotno prednost v primerjavi z drugimi soseskami Los Angelesa. Ta soseska je 87 odstotkov varnejša od podobnih območij v LA. Po statističnih podatkih je povprečna cena stanovanja v okrožju 681.550 $, povprečna najemnina pa 2.763 $.
5. Brentwood
Brentwood, ki leži na Westsideu v Los Angelesu, je razvpit po tem, da sta bila kraj smrti Nicole Brown Simpson in Ronalda Goldmana, ki sta bila vpletena v O.J. Primer Simpsonovega umora. Poleg tega kriminala ima območje razmeroma nizko stopnjo kriminala in je ena najvarnejših sosesk v mestu.
Skupnost je tiho, večinoma stanovanjsko območje, ki je sestavljeno iz zdrave mešanice cenovno dostopnih stanovanj in hiš običajnega videza. Brentwood ni zelo raznolik, saj je 85 % belega prebivalstva, Azijci pa so na drugem mestu z zelo oddaljenimi 7 %. Vseeno pa vsebuje različne trgovine in restavracije ob glavni cesti, bulvarju San Vicente.
Brentwood Country Mart je edinstvena zbirka fantastične hrane, očarljivih butikov in neodvisnih knjigarn. Tako kot Westwood je tudi to območje dom velike koncentracije mladih študentov, skupaj z bogatimi družinami in uglednimi prebivalci zaradi svoje bližine UCLA.
Brentwood ima 64-odstotno prednost v primerjavi z drugimi soseskami LA. Ta soseska je 87 odstotkov varnejša od podobnih območij v Los Angelesu. Po statističnih podatkih je povprečna cena stanovanja v skupnosti 1.628.579 $, povprečna najemnina pa 1.923 $.
6. Tujunga
Tujunga se nahaja v regiji San Fernando Valley v Los Angelesu, ob vznožju gorovja San Gabriel. Ta skupnost je približno 22 milj od središča mesta.
Medtem ko je bila Tujunga nekoč ločeno naselje, je zdaj povezana s Sunlandom preko njihove skupne podružnične knjižnice, gospodarske zbornice, policijske postaje, okrožja mestnega sveta, srednje šole in sosedskega sveta.
To je napol podeželska soseska, ki je zaslovela zaradi lokacije, kjer je Steven Spielberg posnel gozdne prizore iz E.T. Sunland-Tujunga je dom najbolje ocenjenega golf kluba Angeles National Golf Club, ki ponuja dih jemajoč pogled na gore.
Tujunga je glede bivalnih razmer uvrščena za 52 % bolje kot druga območja v Los Angelesu. Ta soseska je tudi 86 % varnejša od drugih bližnjih sosesk. Po statističnih podatkih je povprečna nakupna cena stanovanj na tem območju 398.393 $, povprečna najemnina pa 1.229 $.
7. Senčni griči
Nahaja se v gorah Verdugo in severovzhodnem delu doline San Fernando, Shadow Hills je približno 29 milj izven Los Angelesa. Je redko poseljeno s komaj 3.577 prebivalci. Območje je sestavljeno predvsem iz velikih posesti in je priljubljen kraj za konjenike, ki uživajo v kilometrih poti za svoje konje.
Shadow Hills je razmeroma tiha skupnost z zelo malo trgovinami in restavracijami. Vendar pa Burbank ni daleč in velja za središče restavracij in nakupov. Medtem ko lahko pričakujete, da bo vaš dom prejel veliko zemlje, so nepremičnine ponavadi drage in najemniki v Shadow Hillsu nimajo veliko izbire.
Shadow Hills je uvrščen za 51 % bolje v bivalnih razmerah kot druga območja v LA. Ta soseska je tudi 80 % varnejša od drugih sosesk Los Angelesa. Po statističnih podatkih je povprečna nakupna cena stanovanj na tem območju 429.300 $, povprečna najemnina pa 1.557 $.
8. Kraljeva plaža
Playa del Rey (v španščini za kraljevo plažo) je soseska ob plaži na zahodni strani Los Angelesa. Playa del Rey, ki leži južno od marine, je predvsem stanovanjska, z nekaj trgovinami in restavracijami, ki so na voljo vzdolž njene glavne prometnice.
To območje je mešanica velikih enodružinskih hiš, bogatih plaž na mivki in velikih stanovanjskih kompleksov, ko gre za stanovanja. To območje je odlično za upokojence, družine in strokovnjake. Edina slaba stran Playe del Rey je, da se morajo prebivalci ukvarjati s hrupom bližnjega mednarodnega letališča Los Angeles (LAX).
Playa del Rey zaokrožuje naš seznam na desetem mestu najvarnejših sosesk v Los Angelesu. Stopnja nasilnega kriminala na 100.000 ljudi je 170, premoženjska kazniva dejanja na tem območju pa znašajo 1746 za leto 2020.
Cibolo je 82 odstotkov bolj primeren za življenje kot bližnje soseske Los Angelesa. Poleg tega je ta soseska 80 % varnejša od preostalega mesta. Po podatkih je povprečna nakupna cena nepremičnine na tem območju 873.850 $, povprečna najemnina pa 2.098 $.
9. Pogled na morje
Mar Vista je še ena skupnost v Los Angelesu z relativno nizko stopnjo kriminala. Nahaja se na zahodni strani Los Angelesa, približno 12 milj od središča mesta. Zaradi kakovostnih mednarodnih šol, številnih parkov in javnih knjižnic je ta soseska idealna izbira za mlade družine, ki se priseljujejo v mesto.
To je mirna soseska v primerjavi s trendovsko sosednjo skupnostjo Benetk. Mar Vista sestavljajo večinoma enodružinske hiše, nekaj manjših stanovanjskih zgradb ter restavracije in trgovine, raztresene vzdolž glavne prometnice območja, Venice Boulevard. Medtem ko cene v Benetkah rastejo, se ljudje zgrinjajo v Mar Visto zaradi razmeroma nižjih cen domov in več za svoj denar.
Mar Vista je na našem seznamu najvarnejših sosesk v Los Angelesu na šestem mestu. Stopnja nasilnih kaznivih dejanj na 100.000 ljudi je leta 2020 208, premoženjskih kaznivih dejanj pa 1542.
Mar Vista presega druge soseske Los Angelesa za 71 odstotkov glede bivalnih razmer. Ta soseska je 80 odstotkov varnejša od drugih v Los Angelesu. Po podatkih je povprečna nakupna cena hiše na tem območju 797.200 dolarjev, povprečna najemnina pa 1.576 dolarjev.
10. Zahodni Hollywood
Avtorstvo fotografije: Nooklyn
Kot je znano, je WeHo razkošna soseska med Hollywoodom in Beverly Hillsom. Raznolikost je dobrodošla v lokalni skupnosti, ki je talilni lonec kultur. Takoj boste našli najbolj ekskluzivne ulice za nakupovanje, restavracije in nočne klube.
Na aveniji Melrose, vse do ulice Sunset Strip, glavne trgovine sobivajo z restavracijami, ki jih vodijo slavni kuharji. Predvsem pa je to fantastična lokacija za ustvarjalne profesionalce, zahvaljujoč dinamičnemu prizorišču nočnega življenja. Ko so prijazni samski ponoči zunaj, se tukaj zlahka počutijo udobno in sprejeto.
Zahodni Hollywood za 33 odstotkov prekaša druge soseske Los Angelesa glede bivalnih razmer. V primerjavi z drugimi soseskami LA je ta 69 odstotkov varnejša. Po podatkih je povprečna nakupna cena nepremičnine na tem območju 642.200 $, povprečna najemnina pa 1.446 $.
11. Pogled na plažo
Ta mirna stanovanjska soseska je tudi tehnološka sila mesta. Tukaj so pisarne za startupe in internetne velikane, kot so Facebook, Google in YouTube. Strokovnjaki in družine bodo ugotovili, da je to varno in priročno območje za življenje.
Stopnja kriminala na tem območju je nizka, življenjski stroški pa precej nižji. Obalna lega območja je ključna vaba za najem. Predvsem pa je tu na voljo obmorska zabava za ljudi vseh starosti. Tisti, ki uživajo zunaj, se bodo takoj počutili sproščene, od kina v parku do poletnih koncertov ob morju.
Playa Vista ima 58-odstotno prednost v primerjavi z drugimi soseskami Los Angelesa. Ta soseska je 69 odstotkov varnejša od bližnjih sosesk. Po statističnih podatkih je povprečna cena hiše na tem območju 655.300 $, povprečna najemnina pa 1.535 $.
12. Arleta
Arleta je v regiji San Fernando Valley v Los Angelesu in vsebuje visok odstotek prebivalcev Latinske Amerike, skupaj z ljudmi, rojenimi zunaj ZDA. To območje ponuja ambient majhnega mesta in razumno življenje. Med povojnim razcvetom v petdesetih letih prejšnjega stoletja je bilo zgrajenih veliko robustnih in cenovno dostopnih domov, ki obstajajo še danes.
Prebivalci Arlete imajo enostaven dostop do avtocest 118, 405 in 5, zaradi česar je območje priročno in poceni domače izhodišče za dnevne migrante. Medtem ko v sami soseski manjka zelenih površin, številni rekreacijski objekti v bližini ponujajo možnosti za dejavnosti na prostem.
Ta soseska je bila tudi izmišljeni dom družine McFly v seriji filmov Nazaj v prihodnost. Arleta je osma najvarnejša soseska v Los Angelesu s stopnjo nasilnega kriminala na 100 tisoč prebivalcev pri 386 in premoženjskih kaznivih dejanj na prebivalca pri 1464 za leto 2020.
Arleta presega druge soseske Los Angelesa za 6 odstotkov glede bivalnih razmer. Ta soseska je 65 odstotkov varnejša od drugih v Los Angelesu. Po podatkih je povprečna nakupna cena hiše na tem območju 321.512 $, povprečna najemnina pa 1.237 $.
13. Glendale
Glendale leži ob Burbanku in Pasadeni v hribih Verdugo. Nahaja se približno 10 milj severno od centra Los Angelesa in ima skoraj 200.000 prebivalcev. Mesto je dom največjih koncentracij Armencev zunaj Armenije.
Komercialno območje Glendale je sestavljeno iz različnih podjetij, vključno z zdravstvenim varstvom, vesoljstvom in zabavo (The Walt Disney Company, Dreamworks), če naštejemo le nekatere. Mesto je tudi dom fantastičnih nakupovalnih in restavracijskih doživetij, kot sta Americana at Brand in Glendale Galleria.
Prebivalci Glendala uživajo v številnih možnostih kolesarjenja, pohodništva in na splošno na prostem v sosednjih gorah Verdugo in parku Griffith. Glendale je tretja najvarnejša soseska v Los Angelesu v Kaliforniji. Stopnja nasilnih kaznivih dejanj znaša 299, premoženjskih kaznivih dejanj na prebivalca pa 1005 za leto 2020.
Glendale za 57 odstotkov prekaša druge soseske LA v smislu bivalnih razmer. V primerjavi z drugimi soseskami Los Angelesa je ta 60 odstotkov varnejša. Po podatkih je povprečna nakupna cena nepremičnine na tem območju 639.700 $, povprečna najemnina pa 1.355 $.
14. Plaža Manhattan
Življenje v tej prestižni soseski stane veliko denarja. Našli boste varno in odlično skupnost, če boste z veseljem živeli tukaj. Primeren je za družine ali zaposlene samske, z izjemnimi javnimi šolami in hitrim dostopom do LAX.
Na voljo so različne dejavnosti, povezane z oceanom, vključno z deskanjem in odbojko na mivki. Prestižno obalno mesto zagotavlja zatočišče od mestnega življenja, hkrati pa ostaja povezano.
Manhattan Beach ima 95-odstotno prednost pri bivanju pred drugimi soseskami Los Angelesa. Ta soseska je 45 odstotkov varnejša od podobnih območij v LA. Po statističnih podatkih je povprečna cena stanovanja v skupnosti 1.537.200 $, povprečna najemnina pa 2.232 $.
15. Beverly Hills
Beverly Hills je bleščeča predmestna enklava na kot nalašč za sliko in je ena najbolj znanih skupnosti L.A. Ta vrhunska in varna soseska se ponaša tudi z odličnimi šolami.
Skupaj z manj znanimi lokalnimi znamenitostmi, kot so javna knjižnica in mestni parki, priljubljeni med družinami. Čeprav je območje priljubljena turistična destinacija, apartmaji zagotavljajo zasebnost.
Beverly Hills presega druge soseske Los Angelesa za 82 odstotkov glede bivalnih razmer. Ta soseska je 20 odstotkov varnejša od drugih v LA. Po podatkih je povprečna nakupna cena hiše na tem območju 1.900.500 $, povprečna najemnina pa 1.988 $.
